解体工事。その前に！

ただいま新築・リフォーム工事中！
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アシストホームの監督Ｋです

コミコミ1500万円住宅プランで建替えのお客さま。
既存建物の解体工事が終了しました。

今回大幅に間取りを変更するので、
植栽も全て撤去しました。
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解体工事といっても

準備は何をしたらいいのか。

えーと、
とりあえず荷物まとめて、

引越し？

あ、

引越し先が決まってないや

んで、あとは・・・

・・・。

なにすんの？


荷物まとめて引越しの準備の他にも必要なことがあります。

事前に知っておいて、
解体工事前にあわてないようにしましょう！

まずは引越し。

はい、これ基本ですね。
まずは家を空ける必要があります。

引越し先に荷物が入りきらない場合は
貸し倉庫とかも探さなきゃですよ！

次。

解体工事の着工前に
ガス・電気・電話などの配線、
各種配管の取り外しをしてください。

そして
解体工事の届出（建設リサイクル法による）。
発注者（建物の所有者）が
解体工事着工7日前までに都道府県知事に届出するのが基本です。

あと、
忘れちゃいけないご近隣挨拶。

業者任せにせずに、
施主さまも一緒にご挨拶を行なってください。

工事がスムーズに進みます。

施主さまがご挨拶をしなかったために、

「施主が挨拶に一度も来なかった」

とトラブルになる場合があります。

これ実話です。


ご注意を・・・！


解体工事が終了したら、
「建物滅失登記」を行なってください。
（工事後1ヶ月以内に申請）

建物滅失登記を忘れると、
解体して建物がなくなったのに固定資産税が発生してしまいます。

解体工事着工前に施工店さんに確認して
準備をすましておきましょう。


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