平安神宮・京都市動物園徒歩圏内！岡崎エリアで新たなお店を始めませんか？！好立地店舗売り情報！

周辺の写真です


京都市左京区岡崎最勝寺町


住居表示はしておりません




地下鉄東西線『東山駅』徒歩10分




※平安神宮、京都市動物園、京都市京セラ美術館、ロームシアター京都、周辺！




価格：3億7,000万円　坪単価・万円


土地：公簿・128.72㎡　　約38.93坪
建物：現況・建物有(旧店舗)






第二種中高層住居専用地域：60/200％








グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205




人工AIに聞きました。


上記物件のメリットを教えて下さい。




免責事項


本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。


最終的な判断は、ご自身で行ってください。




上記物件のメリット




京都市左京区岡崎最勝寺町の物件は、

以下の魅力的なメリットが考えられます。


1. 観光地としての立地の良さ




平安神宮、京都市動物園、京都市京セラ美術館、ロームシアター京都など、




人気の観光スポットが徒歩圏内:


これらの施設を訪れる観光客が多く、集客が見込めます。




岡崎エリアは、歴史と文化が融合した魅力的なエリア:


京都観光の定番コースに含まれることが多く、多くの観光客が訪れます。




外国人観光客にも人気のエリア:


日本の伝統文化に触れたい外国人観光客も多く訪れるため、

多様な顧客層にアプローチできます。










2. 物件のポテンシャル


広々とした敷地:


約38.93坪の敷地は、多様な業種に対応可能です。


カフェ、レストラン、ギャラリー、ショップなど、あなたの
アイデア次第で様々な業態のお店を展開できます。




歴史的な建造物との調和: 周囲には歴史的な建造物も多く、
古都の風情を感じられる空間を演出できます。




リノベーションの自由度:


現況は旧店舗とのことですので、あなたのアイデアに合わせて自由にリノベーションできます。






3. 今後の展望


観光客の増加:


京都観光はますます人気が高まっており、

今後も観光客の増加が見込まれます。


エリアの活性化:


岡崎エリアは、今後もさらなる発展が期待されるエリアです。




多様な顧客層へのアプローチ: 観光客だけでなく、地元住民や
ビジネス客など、幅広い層にアピールできます。






4. その他


交通アクセス良好:


地下鉄東西線「東山駅」から徒歩10分と、アクセスも良好です。




第二種中高層住居専用地域:


高層建築物も可能で、視界が開けた立地です。




これらのメリットを活かし、あなたのアイデア次第で、
魅力的な店舗を創出することができます。



物件の購入を検討される際は、以下の点についてもご確認ください。


物件の現況: 建物の老朽化状況、設備の状況などを確認しましょう。
周辺環境: 周辺の騒音、日当たり、治安などを確認しましょう。
規制: 建築基準法や都市計画法などの規制を確認しましょう。
費用: 購入費用だけでなく、リフォーム費用や運営費用なども考慮しましょう。