【柳馬場通に面す】商業地域！テナントビル・開業医院に最適な土地！！売り情報

周辺の写真です


京都市中京区柳馬場三条下る


住居表示はしておりません




地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩7分
阪急電鉄京都線『烏丸駅』徒歩7分






※大丸京都店・錦市場・ハンズ京都店周辺！
※テナントビル用地・開業医院用途等にも適す！
※接道状況：東側柳馬場通幅員約6.7㍍に間口約5.66㍍接道！


価格：3億5,530万円　


土地：公簿・161.46㎡　　約48.84坪
建物：現況・上物有(解体渡し)






商業地域：80/400％








グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205








上記物件の魅力とメリット




物件の強みを最大限に引き出すために、
以下の魅力とメリットを整理してみました。




立地条件の良さ


京都の中心部:


大丸京都店、錦市場、ハンズ京都店といった人気スポットが周辺にあり、
生活利便性が高いです。




交通アクセス抜群:


地下鉄烏丸線『四条駅』と阪急電鉄京都線『烏丸駅』から徒歩7分と、
公共交通機関の利用が非常に便利です。




商業地域:


さまざまな商業施設が集積しており、ビジネス展開や
生活を楽しむ上で非常に魅力的な立地です。




物件としての魅力


広々とした土地: 約48.84坪の土地は、建物を建てるだけでなく、
庭や駐車場など、多様な用途に活用できます。




柳馬場通に面した角地は、視認性が高く、店舗や
オフィスなど、様々な用途に適しています。




開発の可能性:


テナントビルや開業医院など、収益性の高い物件への開発が期待できます。


柔軟な用途:


現況は上物がありますが、解体渡しなので、用途に合わせて
自由に建物計画を立てることができます。




その他のメリット




歴史と文化の街: 京都という歴史と文化が息づく街の中心部に
位置しており、住むも働くも魅力的な環境です。




将来性:


京都は今後も発展が期待される都市であり、
この物件は将来的な資産価値の向上も期待できます。




ターゲット層別のメリット


事業主:


店舗、オフィス、クリニックなど、様々なビジネス展開が可能です。


また、将来的な売却益も期待できます。




投資家:


収益性の高いテナントビルやマンションを建設し、
安定的な収入を得ることができます。




個人:


自分だけの邸宅を建てる、または将来的な資産として保有することも可能です。