山科区・現況：表面利回り利回り5%！ペット共生型賃貸マンション ！ 売り情報

周辺の写真です


京都市山科区東野舞台町


住居表示はしておりません




地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩6分




※現在満室想表面利回り：5％！
※山科区役所・イオンタウン山科椥辻店・周辺・阪急オアシス山科店至近！
※「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトにしたペット共生型賃貸マンション！




価格：7億2,000万円　


土地：公簿・424.79㎡　　約128.49坪
建物：鉄筋コンクリート地下1階付6階建




築年月：2021年2月






近隣商業地域：80/300％








グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205




人工AIに聞きました。


上記物件のメリットを教えて下さい。




免責事項


本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。


最終的な判断は、ご自身で行ってください。




上記物件のメリット


ご提示いただいた物件の情報を基に、投資家・購入者の方に向けて、
物件のメリットをいくつか挙げさせていただきます。




収益性


高利回り:


想定利回りが5%と、一般的な不動産投資物件と

比較して高い利回りが期待できます。


安定した収入源として魅力的です。


満室稼働: 現在満室であることから、安定した家賃収入が見込めます。






物件の特性




ペット共生型:


「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトとしているため、ペットを
飼いたいと考える入居者の需要を捉えやすく、空室リスクを低減できます。




築浅物件:


2021年2月築の新築物件であり、設備が新しく、
入居者からの評判も高いことが期待できます。




大規模物件:


土地が約128.49坪と広いため、スケールの大きな賃貸経営が可能です。




立地


駅近: 地下鉄東西線『椥辻駅』から徒歩6分と駅近のため、
通勤・通学に便利な立地です。




生活環境良好:


山科区役所、イオンタウン山科椥辻店、阪急オアシス山科店が近く、
生活に必要な施設が充実しています。




その他


近隣商業地域: 近隣商業地域に指定されており、
将来的な土地利用の自由度が高い点が挙げられます。






まとめ




上記のメリットから、本物件は下記のような方におすすめできます。




安定した収入を求める投資家: 高利回りと満室稼働により、

安定した収入を得たい方。


ペットと暮らしたいと考えている入居者: ペットと一緒に

快適な生活を送りたい方。


大規模な不動産投資に興味がある方: 大規模な賃貸経営に挑戦したい方。