#田町 #三田 エリアの、条件別 #賃貸 物件件数(バストイレ別、オートロック…)1/18

前回1月8日に続き、田町エリアにある賃貸物件の、
今日時点の件数を条件別に数えてみました。



写真は新築のZOOM芝浦(ズーム芝浦)です。
洋室から、キッチン(階段下)とロフトを見たところです。
1Kもファミリータイプの1LDKも、全室ロフト付きという意欲的な設計です。
シングルの方にとっては、今年度一の「モテ部屋」だと思います^^。


表は上から、1人暮らしの方のご希望がだいたい強い条件順に、
・物件の全部
・室内洗濯機置場あり
・更にバス・トイレ別
・更にオートロックあり
・更に独立洗面台あり
というように条件を追加しているので、
件数はだんだん減っています。
(条件はさまざまな組み合わせのパターンがありますが、
下記は1つの例としてご覧ください。)


これをご覧いただければ、例えば
・室内洗濯機置場は7万円以下の物件では少ない
・独立洗面台が必要なら、だいたい9～10万円以上の予算が必要
という感じで読み取っていただけると思います。

女性にはオートロックありをお勧めしますので、
8万円台くらいの予算から考えていただきたいと思います。

皆さまの参考になれば幸いです。

条件 ＼ 賃料+管理費	7万円以下	～8万円以下	～9万円以下	～10万円以下	～11万円以下	～12万円以下	それ以上
全部	6	10	30	57	151	196	351
室内洗濯機置場	1	5	24	50	146	184	304
洗濯機置場+バス・トイレ別	0	0	19	42	146	184	286
洗濯機置場+B・T別+オートロックあり	0	0	19	33	145	182	259
洗濯機置場+B・T別+オートロック+独立洗面台あり	0	0	2	12	60	93	127

ATBB(業者間物件情報システム)の中で、田町駅周辺の物件で条件検索した結果です。


10日前に比べて物件数が少し減っています。
特に減ったのは、青字で示した、
洗濯機置場+バス・トイレ別+オートロックあり、9～10万円
の物件で、25%の減少です。

この区分の物件で取り合いが始まっていると言えると思います。

お引越し時期の1ヶ月前くらいには、忘れずにご相談ください。
また、お気に入りの物件を見つけたら、急ぎお問い合わせください。


さらに、上の表を見ていただいてお分かりの通り、
「格安物件」というのはそんなにありません。
(洗濯機置場がない、など何か設備がなかったりします。)
なので、できるだけ、田町周辺の相場観を持っていただいた上で
ご相談いただければと思います。

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