「1ヶ月前退去予告」から考える #賃貸 お部屋探しの始め時(見てから決めたい方には1ヶ月前がお勧め)

お部屋探しがご心配なのか、賃貸のお引越しの
2,3ヶ月前に来店される方がいらっしゃいます。
(特に、4月就職の方のご両親が、早めにいらっしゃることがあります。)



でも、2,3ヶ月前ですと、
具体的に「これ」という物件を、
「見てから申込み」をすることがほとんどできません。


「1ヶ月前退去予告」という言葉を、
よく聞かれることがあると思います。

この周辺の、特に
シングル向け賃貸物件は、だいたい8割がた、1ヶ月前退去予告です。

1LDK以上のファミリー賃貸物件は、半分くらいが1ヶ月前退去予告です。
(それ以外はだいたい2ヶ月前です。)


シングル向けに限ると、
2,3ヶ月前に来店されても、
内見してから2,3ヶ月後に入居できるお部屋はあまり見つからないということになります。
(なにせ、多くのお部屋では1ヶ月前を期限とする退去予告がまだ出ていません。)

今日時点では、3月末入居可のお部屋はほとんどありません。
(3月末は、今日から数えてだいたい2ヶ月半先となります。)
そのため(内見できるできないに関係なく)「絶対に3月末入居でないとイヤ」(前だおしの入居はイヤ)
という方には、ご紹介できる物件は無いということになります。


2,3ヶ月前に来店されても、物件を内見してから確定する安心感と
いうのは得られません。
(この周辺は日本の中でも人気エリアなので、
大家さんは、空いているお部屋(お客様にとっては見られるお部屋)が
あった場合は
ご入居を2,3ヶ月待ってくれることはないです。)


ただ、早く来店されるメリットとしては、
□物件の相場感が早くに分かる
□お部屋探しのノウハウや方向性が早くに分かる
□よい物件があれば早くに入居してもかまわない、と
　お考えの方の場合、よい物件に出会える可能性がある
というものがありますので、
そのあたりを考えたうえで、
ご来店くださると幸いです。

もちろん

予告からすぐに見られる物件ばかりでは

ありませんが、

事前に調べたり、内見の予定を立てたりする

ある程度の準備はできます。
当店では、
内見してから決めたい、というシングルのお客様には、
賃貸のお引越し1ヶ月前から3週間前頃の
ご来店をおすすめしています。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
3月までは無休です。土日祝日も営業します。
どうぞお気軽にご相談ください。