#田町 #三田 の #賃貸 の #賃料 、2021年8月平均、2LDKが大幅値下がり

athomeの、
田町駅周辺の賃料相場の8月平均です。
ワンルーム・1Kというシングル向けが少し値上がりとなり、
2LDK～3DKで大幅値下がりを
示しています。

田町駅の家賃相場から賃貸を探す(at home公式ページ)
左側のお部屋の広さを示すボタンをクリックしてください。



ワンルーム・1Kの月平均賃料を13ヶ月のグラフにしたものです。
去年4月の11.03万円をピークに、大勢としては下がってきて
今年6月の平均は10.14万円
でした。
8月の平均は10.21万円
となっており、少しだけの反発が続いています。

例年は、1～4月が最も高いので、
今年は例年通りという印象です。



1DK～1LDK～2DKの月平均賃料です。
今年は2月をピークにゆるやかに値下がりに転じています。
7月の平均は17.95万円
8月の平均は17.91万円
と、少しずつ値下がりです。



2LDK～3DKの平均です。
7月は28.42万円
8月は26.35万円
と、急落しています。
1ヶ月だけの下落ですと全体の判断が難しいので、
来月以降も注視していきたいと思います。

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いつも書いている通り、
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、
現在は物件あまりとなっています(去年の2.5倍以上の在庫量)。

お家賃については、
どの広さでも全体的、中長期的には値下がりしてきています。

また、お家賃が下がらないまでも、
礼金がゼロになったり、
フリーレントが付与されたりする物件が
増えてきたように思います。

一方で、
コストパフォーマンスのよいお部屋(お安めなのに、広いとか
新しめ、便利な場所にある、など)には特に若い方は敏感で、
おととしまでと同様にすぐ決まったりしています。
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賃貸のお部屋探しで、
一般のサイトやアプリを使うのであれば
athome(アットホーム)をお勧めします。
athomeは他のサイトに比べて、
古いお部屋情報が載りっぱなしになっていることが少ないです。
(田町周辺では、athomeの業者間システムへの業者加入率がかなり高く、
athome内で業者データとお客様データが連動しているので、
他サイトよりも情報の掲載や更新が早いです。)


上記データが少しでも皆様のお部屋探しの参考になれば幸いです。
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現在は朝10時から17時までの短縮営業中です。
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