#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、最高新記録をまた更新

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
12月10日にピークを迎えた後、高止まりの状況が続いており、
昨日、最高新記録を更新しました。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)

12月4日に約2週間ぶりに2200件を超え、
その後高止まり傾向が続いた後、
昨日は2261件と一段増えました。


物件数は去年の同時期の2.2倍近くあり、
件数から見ると「在庫余り」の状態です。

退去は例年より多めで、
入居が例年より少なく、
アンバランスな状態が続いていました。

新型コロナ下でなくても、
年末は在庫物件が多くなる傾向があるのですが、
コロナ下の物件余りの状況が重なり、
この12月は少しずつ増えているようです。
今年も年末にピークを迎えそうな様相です。

ただし、全体の件数が多いとはいえ、
もともと人気の優良物件や
コストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。
駅から遠いなど人気の低い物件、平均より値段が高い物件がたくさん残っている印象です。

いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。


これからも、物件数の動向と、
お客様の探しやすさの変化を
追いかけていきたいと思います。

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当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
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