3月下旬までに #賃貸 でお引越しされる方、今ある物件でご検討ください(もう新しい物件はほとんど出ないと思います…)

私たちスタッフはお客様の要望にこたえて
懸命に賃貸物件を探しているのですが、
ここ数日、新着賃貸物件の数が減っています。

一方で、すぐに決まってしまいデータベースから消えていく物件がかなり多くなっています。
朝に新着で登場したのに、昼には他の方の申込が入る…
こんな物件が何件も出ています。

先ほども、狙っていた3月31日ご退去のシングル物件に
他の方のお申込が入っているのを発見し、がっかりしたところです。

シングル物件の9～11万円あたりの賃料帯の物件が、
どんどん減少している印象です。


私たちが田町で仕事をしてきたこの4年弱の中で、
一番激しい動きになっています。



業者間情報共有システムatbbの、
田町駅近辺の9万円台です。
1月下旬に67件あったのが、今日は47件にまで減っています。
10万円台は、150件が85件まで減少しています。


理由の1つはおそらく、住まいの「都心回帰」現象だと思います。
売買物件では、都心の物件価格の上げ止まり(もしくは若干の値下がり)が
見られ、都心回帰が徐々に進んできていますが、
同様の都心回帰現象が、賃貸物件でも出ているようです。
(賃料の値下がりはまだほとんど見られません。
「上げ止まり」くらいだと思います。)


ご承知の通り、賃貸物件の退出は1ヶ月前に申告する場合が多いです。
ということは、3月末までに退出する物件の退出届は
もう出揃っていることになります。

もう数日とか1週間待っても、3月末入居に間に合う
新しい物件はほとんど出ないと思います。(逆に減るばかりです。)

なので、引越時期を優先されるなら、今ある物件を、早めにパッと申し込まれるのが
よいと思います(もちろん物件にご納得いただいた上で)。


飲食店で言えば、(悲しいかな)お客さんはたくさんおいでになるのに
材料がなくて料理が出せません、という状態に近いです…。


今週末も、お客様のご案内、がんばります。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

物件管理会社からカップラーメンをいただきました

当店に突如届いた大きめの段ボール箱。
中からは、カップラーメン11個が出てきました。



物件管理をされているK社にお客様をご紹介したのですが、
そのお礼とのこと(^^)。

私たちは、ご内見がたてこんだときなど、
時間のない時にカップラーメンで昼食を済ませることがあるので、
私たちにピッタリの、心憎いプレゼントではあります(笑)。

スタッフ全員で分けました。

K社さん、ありがとうございました。

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