三田春日神社で祭礼(9/12まで)

10日夜は18時から宵宮祭、

11日は11時から大祭、14時から長寿祭、

12日9時から御輿巡幸(今年は車両に載せて)

とのことです。

なお、境内での演芸、福引は中止とのことです。

また、一昨年までのバンド演奏や露店もない模様です。残念ですね。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
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新型コロナワクチン、港区で週末ミッドナイト接種を実施(9/17～12/24の金曜19～24時)

東京都港区が、新型コロナワクチンの対応として、
週末ミッドナイト接種を実施するとのことです。



週末の深夜に接種できる『週末ミッドナイト接種』について(港区公式ページ)

9月17日から12月24日までの金曜の、19時から、
なんと24時までです。(12月は2回めのみ)
24時とは思い切った時間帯ですね。

場所は東京グランドホテル、
モデルナ製とのことです。

私は残念ながら接種後に発熱を伴う副反応が出ましたが、
このように接種が週末であれば
土日が休みの方は少し安心して接種が受けられるのでは
ないかと思います。

「港区から発送された接種券」が必要となっていますので、
区民限定と思われます。


参考になれば幸いです。
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#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、引き続き増加

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
7月の連休で減少した後、
少しずつ増えていて、
ここ2年9ヶ月の間で最高になっています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


7月の連休後の7月28日は2488件、
その後波がありながら徐々に増えてきており、
昨日は2624件と、これまでの2年9ヶ月間で最高となっています。

これまで手堅いと思われていた、
平均より少しよい物件(シングル向けなら独立洗面台あり等)に
まとまった空きが出てきた印象です。

オリンピック後をにらんで造ってきたと思われる
新築物件もじわじわと増えています。


コロナ前のおととしの同時期(8月下旬)は、
1000件弱だったので、それと比べると
2.6倍以上の「物件余り」の状態です。

これから賃貸物件をお探しになるお客様にとっては、
物件の可能性が広がっている、と言えると思います。

なお、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件、
線路や主要道路沿いで騒音が心配な物件、
古めの物件などが
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

皆様の参考になりましたら幸いです。

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三田通りタリーズの後は整形外科

三田通りのタリーズは、落ち着きがあって

個人的には居心地が良かったです。

タリーズが退去してからしばらく

経ちますが、

11月1日に整形外科が開業するそうです。

バルコニーとベランダの違い、簡単な(?)覚え方

バルコニーとベランダの違い、
ぱっと聞かれてすぐ言えますか(汗)？

suumoのページで分かりやすくまとめられていました。


ベランダ　バルコニーの違いは？(suumo)

「ベランダは2階以上にあり、住戸から外に張り出していて
ある程度の雨風をしのげる屋根のあるスペースを指します。」

ベランダは、屋根があると書いてあります。

一方、
「バルコニーはベランダと同様のスペースですが、
大きく異なるのは屋根がないことです。」
となっています。

ベランダは屋根があり、
バルコニーは屋根がない、
というのを簡単に記憶する、私流のやり方があります。

カタカナの「ヘ」の字と「ハ」の字を思い浮かべてください。

ベランダの「ヘ」の字は屋根に見えるから「屋根あり」、
バルコニーの「ハ」の字は上が開いて屋根なしに見えるから「屋根なし」
と自己流で覚えています(笑)。

図面などを見る時の参考にしてください。

皆様のお部屋探しのお役に立てましたら幸いです。

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2022年開校の芝浜小学校にはすでに校歌と校章があります

1年繰り上がって2022年春に、
芝浦1丁目に新しい小学校、芝浜小学校が開校予定です。

その芝浜小、開校1年以上前となる今年3月にはにもう、
校歌と校章が定められたのですね。　




校歌は、J-POPの作・編曲を手掛ける井上ヨシマサさんが作詞・作曲。
歌詞には芝浜の地物がいくつか盛り込まれています。

芝浜小学校校歌　動画(港区公式)

雑魚場は、江戸時代にすぐ近く(現在の芝４丁目)にあった魚市場です。
昭和45年まで、船が係留されていました。

ハナミズキは、港区をはじめ東京でよく見かける並木ですね。
うす紅色や白の花が咲く木です。

開南丸は、日本初の南極探検に使われた船です。
明治43年に芝浦から出発しました。
それを記念し、海岸3丁目の埠頭公園には、
開南丸のレリーフとペンギン像のある記念碑があるとのことです。
また、舟形の木製遊具や南極大陸を表した滝や池などが作られています。
開南丸は、現在でいうとだいたい125ccのスクーターバイク程度の
馬力しかなかったそうです。
よくそんな動力の船で、南極往復を無事なしとげたものですね。
(Wikipedia)

動画がアップされていますが、
曲はJ-POPのようなおしゃれな印象がありながら、
小学1年生でも歌えるくらいのシンプルな感じになっています。


校章には、
いかりや波、水など、芝浦らしいものが盛り込まれています。


芝浦小学校の学区へのお引越しについても
ご相談をお受けいたします。
例年、港区の他の学区の小学校の入学時には、
秋頃に入校希望等を尋ねる手紙が届くとのことです。

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#田町 #三田 の #賃貸 の #賃料 、2021年8月平均、2LDKが大幅値下がり

athomeの、
田町駅周辺の賃料相場の8月平均です。
ワンルーム・1Kというシングル向けが少し値上がりとなり、
2LDK～3DKで大幅値下がりを
示しています。

田町駅の家賃相場から賃貸を探す(at home公式ページ)
左側のお部屋の広さを示すボタンをクリックしてください。



ワンルーム・1Kの月平均賃料を13ヶ月のグラフにしたものです。
去年4月の11.03万円をピークに、大勢としては下がってきて
今年6月の平均は10.14万円
でした。
8月の平均は10.21万円
となっており、少しだけの反発が続いています。

例年は、1～4月が最も高いので、
今年は例年通りという印象です。



1DK～1LDK～2DKの月平均賃料です。
今年は2月をピークにゆるやかに値下がりに転じています。
7月の平均は17.95万円
8月の平均は17.91万円
と、少しずつ値下がりです。



2LDK～3DKの平均です。
7月は28.42万円
8月は26.35万円
と、急落しています。
1ヶ月だけの下落ですと全体の判断が難しいので、
来月以降も注視していきたいと思います。

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いつも書いている通り、
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、
現在は物件あまりとなっています(去年の2.5倍以上の在庫量)。

お家賃については、
どの広さでも全体的、中長期的には値下がりしてきています。

また、お家賃が下がらないまでも、
礼金がゼロになったり、
フリーレントが付与されたりする物件が
増えてきたように思います。

一方で、
コストパフォーマンスのよいお部屋(お安めなのに、広いとか
新しめ、便利な場所にある、など)には特に若い方は敏感で、
おととしまでと同様にすぐ決まったりしています。
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賃貸のお部屋探しで、
一般のサイトやアプリを使うのであれば
athome(アットホーム)をお勧めします。
athomeは他のサイトに比べて、
古いお部屋情報が載りっぱなしになっていることが少ないです。
(田町周辺では、athomeの業者間システムへの業者加入率がかなり高く、
athome内で業者データとお客様データが連動しているので、
他サイトよりも情報の掲載や更新が早いです。)


上記データが少しでも皆様のお部屋探しの参考になれば幸いです。
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雨にかすむ東京タワー

久しぶりに本格的な雨となりそうです。

明日はほぼ1日雨で、

最高気温は22度までしか

上がらないという予報です。

皆様お身体にお気をつけください。