Ｔ建設③

７／２９。プランの変更点や価格などについて再度打ち合わせ。やっぱりＴ建設いいなーという気になってしまう。昨日の夜はＭホームいいな、と思ったばかりなのに。
この時点で、Ｔ建設かＭホームのどちらかにしようということになる。そもそも私達が求めている性能は鉄骨ユニット系よりもツーバイフォーの方が優れているので。ＴホームのＳさんが今までいろいろと頑張ってくれたので、お断りするのは辛いのだけど。
このあとヤマハのショールームを見に行き、キッチン、バスルームなどを確認。キッチンはベリーというシリーズで扉の面材はとても高級感があっていい！浴槽も人工大理石が標準だし、洗面台もきれい。またまたＴ建設度アップかな。

Ｍホーム②

７／２８。ＭホームのＨさんが夜わざわざ家まで来てくれました。Ｔホーム、Ｔ建設はここの近くの展示場だけど、Ｍホームはインターネットでの資料請求から話が始まり、建設希望地の近くの営業所が担当なので、ちょっと遠いのだけど、夜１０時過ぎになっても「早い方です。」なんて気にしない様子で頑張ってくれました。
設備などについていろいろと説明してもらい、Ｍホームもいいなー、という気になってきました。各社の説明を聞くたびに「ここでいいか」と思ってしまう。。。
営業のＨさんは、よと一番合いそうな感じ。ＴホームのＳさんは若くて一生懸命で、経験不足はフットワークで補います！というタイプ。Ｔ建設のＮさんは経験豊富で余裕がありそうな大らかなおじちゃん。「それぐらいは工事にやれって言ってやらせちゃいますよ。」なんて頼もしいことを言ってくれるんだけど、ほんとにそれでいいの？？？とちょっと不安も。ＭホームのＨさんはベテランの雰囲気もあり、まじめで信頼できそうな感じ。

Ｍホーム①

７／２６。ようやくＭホームのプランが出ました。Ｍホームとは帰国前からコンタクトを取っていたのだけど、なんとなく放って置かれてる？という感じ。元の職場のＫさんがＭホームを担当しているので、そのツテで支店長にも「ヨロシク」と言ってもらっているので、今回のプレゼンには期待できるかなーと期待していました。
担当の営業Ｈさんには私が考えた間取りをＦＡＸして、こんな風にしたいというのを伝えたので、それに沿ったプランをつくってくれました。さすがにデザインで名高いＭホーム、プレゼン資料もかっこいい。値段もかなり頑張ってくれている感じ。
ただ、設備はやはりＴ建設の方がいいし、Ｔ建設は構造材に断熱材が組み込まれた状態で現地に運ばれるので、現地での施工ムラが少ないような気がする。とは言ってもＭホームは住宅事業の規模が大きいし、デザイン、アフターメンテなどはしっかりしているようだし。
あまり時間がないので、あと１週間くらいの間にＴ建設かＭホームのどちらかで選ぶ、ということになりそうです。

Ｔホーム④

７／２３。前回駐車スペースが狭いので建物の配置を90度動かせないか、という相談をし、それに沿ってプランを作ってくれました。基本的には、当初からこちらが伝えているポイントを考慮して、きれいにまとまっているのだけど。。。いかんせん、Ｔ建設がこちらの要望以上のプランを作ってくれてしまったため、ちょっと目が眩み気味なので、それに比べるとちょっと見劣りするかなー。面積もこちらの要望通りなのだけど、Ｔ建設が広いのを作ってくれてしまったので、キツキツーという風に思えてしまう。設備もやっぱりＴ建設の方がいいかなぁ。
Ｓさんは「これを○○円まで下げたら、ご契約いただけませんか・・・？」と先を急ぎたがるのだけど、まだＭホームのプランが出ていないので、お返事できません。じらしてごめんなさい。

土地契約

７／２２。ついに契約の日となりました。中野にある仲介会社の事務所に10時。いつも遅刻なのだけど、この日ばかりは売主さんもいらっしゃるので、絶対に間に合わなければ。8時前に家を出て高速に乗ったら、なんと錦糸町から竹橋まで渋滞で55分とあるではないか
とりあえず錦糸町で下りて、湾岸を目指すものの、そっちも渋滞らしい。意外と一般道がすいているのでそのまま国道20号に出て時間前に到着。ひと安心。
さきに重要事項の説明などを受けたあと、売主さんが来られて契約。今まで300円のハンコしか持っていなかったので、急いで実印を作ったのだけど、よは三文判だったので、ちょっとバランスが悪かったか。。。

話はちょっとそれますが、通販でハンコを頼んだら翌日届きました！水晶のが良かったのだけどそれはどの店でも1週間くらいかかるみたいだったので、琥珀にしました。なかなかキレイでよし。いまどきのハンコ屋さんはすごいんだなー。

で、元に戻りますが、書類への署名捺印が終わり、契約金と手数料を支払ってこの日はおしまい。こんなに（自分達の）現金を目にするのは初めてだけど、あんまりお金を払ってるという実感がないです。。。

何はともあれ、土地も気に入ったし、売主さんもとてもきちんとした良い方で、仲介会社の担当Nさんも信頼できる方だったので、事がスムーズに進んでよかったです

Tホーム③

７／２０。頑張り屋のSさん、オプション設備の価格表を作って持ってきてくださる。ＦＡＸでもいいです、と言ったのだけど、すぐですから、、、と。Sさんに契約を取らせてあげたいなぁなんていう気もするけど、こちらとしても一生に一度の買い物なので、家のつくりをよく検討しないとね。

T建設②

７／１７。
Tホームとの打ち合わせ終了後、T建設に私が書いた間取りを元に作ってもらったプランと、キッチンの実物を見に行く。すごくいいぞ！子供達が暴れるので、Nさんがシナモンちゃんのポーチやらぬいぐるみやらお菓子袋などをくれる。大雑把っぽいNさん（失礼）、なかなか気が利くではないか！
うーん、今のところT建設に分があるかな。

Tホーム②

７／１７。
前回の打ち合わせで伝えたこちらの要望を組み入れたプランと価格の提示。営業Sさん頑張ってくれているが、こちらもすぐに「ハイ」ということもできない。Sさんいい人なんだけど、T建設が良かったからなぁ。。。Tホームは躯体の形状の制約が大きくて、あと少し面積を増やしたいのだけど、それは難しいらしい。ただ駐車スペースの幅が狭いので、配置の変更など、また新たに思いついた要望などを伝える。
子供達は展示場の託児ルームにお願いしているのだけど、タイムリミットの２時間はあっという間に過ぎてしまい、飽きてしまうのでなだめつすかしつ。

土地が近づいてきたぞ！

７／１５。Tホームの地盤調査の結果速報では、柱状改良では足りず、杭打ちが必要とのこと。でも硬い地盤がそれほど深くなく、5メートルくらいなので、柱状改良とそれほど金額は変わらないらしい。これで土地は決まりかな。
もう一度大きさを実測しに現地訪問。ものすごい蒸し暑さの中でも、気になっていた川の匂いもしないし、本当に静かな住宅地なので、ますます好感度アップ

T建設①

７／９。
Tホームのプレゼンの翌日の夜、T建設の営業Nさんがプランを届けてくれた。キッチンやお風呂、洗面台の仕様が良くて、Tホームが見劣りしてしまう。当初、設備は建売並でいい、なんて考えてたのに！外観もとことんシンプルで、どうせ小さい家だから、これくらいミニマムに仕上げるのもいいかも、という気になる。そして価格もいい線行っている。
Nさんの何でも「大丈夫です。そんなのは工事にやらせますから。」という大らかさがちょっと気になるものの、T建設度大幅アップ！

Tホーム①

７／８。
展示場にてTホームと打ち合わせ。営業のSさんがとにかくマメにいろいろ調べてくれて、なかなか良い。プランも価格もまあまあ悪くはない感じ。Tホームでもいいかな、という気にもなってきた。

Ｔ建設＆Ｔホーム＆Ｍホーム

先週訪問した４軒のハウスメーカーからは電話やＦＡＸ、お手紙などを頂き、どの営業さんも丁寧に対応して下さるのだけど、中でもすごく安くできそうなことを言っていたＴ建設と、何度も電話をくれて熱心に土地のことなどを聴いてくれたＴホームに話を聞きに行くことに。
７／２。
まずはＴ建設。出された金額は、、、高いではないか。。。これって鉄骨のメーカーよりも高いですよね、と言うと、「そりゃそうです。モノが違いますから。」と。。。あれ、話が違わないか？でもキャンペーンの交渉をすれば大丈夫、みたいな感じで、そんな大雑把で大丈夫だろうか、と不安に思いつつ、あの土地にあうプランと見積もりを作ってもらうことに。構造とか、デザインとかは惹かれるものがあるのだけど、営業さんとちょっとタイプが合わないかも。いいおっちゃんなのだけど。あまり値引き額が大きいと、「じゃ、最初の金額ってなんだったの？」ってシラケちゃうんだけどな。
そしてＴホーム。営業さんがとてもまじめで一生懸命で、間取りも希望通り、金額もなかなかいい線を行っている。これで心の中では「Ｓハウスを断っても大丈夫だろう」という結論に。外観もなかなか整っていて良し。（←こだわらない、と言った割には、けっこう気になっていたりして。）工期も短いので、１０月に着工しても余裕で年内引き渡しに間に合うらしいし、Ｔホーム度アップ！土地の地盤調査をやってもらうことにする。
そしてもう１社、昔の職場でお世話になったＫさんが担当しているＭホームにも予算内で収まりそうなプランがあるので、プラン作成と見積もりを依頼。
あまり時間がないから、きっとこの３社の中で選ぶことになるんだろうな。

ちなみに、アメリカにいるときに当初第一希望だったＨハウスに概算でプランと見積もりを依頼したら、「考えた私達がバカでした。あはははー」という感じでした。

いい土地発見！

Ｓハウスへの回答期限が迫るなか、これを買うべきか買わざるべきか、他にベターな物件に出会えるだろうか、、、と悩むこと数日。インターネットが使えないから情報収集もままならず、コンビニでもらった住宅情報タウンズをぱらぱらっとめくっていると、、、もっといい場所に希望通りの広さのを発見。価格は予算より高いけど、上物価格を抑えられればいいかもしれない！さっそく仲介しているＭのリハウスへ電話すると、すぐ資料を送ってくれるとのこと。そしてこの物件を検討中の先客が一組いるが、まだ買うと決まっていないとのこと。
翌日資料を見ると、すごーくよく思える。大きな公園が近いし、駅も便利だし、北付けなのに日当たりがよくて、間口が広い。回答期限の２日前に、とりあえずこの土地を見に行くことにする。これがよければいいし、だめなら旧ＹＳさん宅の土地ほどいい物件は見つからないんだと確信がもてるからそれはそれでよし。
実際に見てみると、おぉいいじゃないか！問題は地盤。契約前に調査させて欲しいという希望と、問題なければ買いたいという意思を伝える。これでＳハウスの物件はご縁がなかったということにほぼ気持ちが固まる。営業のＦさんはいい方だったので、とても申し訳ないのだけど。

お宅拝見

よの会社にＳハウスから紹介された土地のすぐ近くに住んでいるＳさんという方がいて、お話を伺いにお宅を訪問。とても綺麗な開発分譲で、こういう家なら建売でもいいな、と思う。学校や街のことなどをお聞きして、もう一度あの土地（旧ＹＳさん宅）を見に行く。Ｓさんのおうちに比べると、道路の雰囲気がなんだか暗く感じるのは気のせい？しかも近くの道路で遊んでいる親子のママがちょっとヤンキーっぽい？んー、なんだかちょっと思ったほど良くないかも。。。金額が思い通りにならなかったせいか？
そしてＳさんに頂いた不動産のチラシに、すごく間取りプランがいい建売がすぐ近くにあったのでそこも見学する。まだ基礎工事の段階なのだけど、場所は小学校の斜め前で、とても良し。ちょっと家の前の道路が狭いわりに交通量が多いのが難点かな。でも間取りは思い描いていたのにかなり近い。ディベロッパーが春日部からというのが？？なのだけど。。。これでますますＳハウス度低下。

Ｓハウス プラン＆金額・・・

Ｓハウス営業担当Ｆさんがプランを持ってわざわざうちまで来てくれました。Ｆさんは若くてとても感じのよい営業さん。ちょっとミスチルの桜井さんに似てるかも？まあそれはそうとして、お値段、高い。。。予想はしていたけど、それ以上に高い。。。しかも外観がしょぼ。。。ちょっと考える余地ありかな。返事の期限は１週間。急いで情報収集せねば。早速、午後、幕張の展示場に行き、興味があるハウスメーカーに総額いくらくらいで可能ですか？なんて話を聞く。はるさとの機嫌をとりつつなので、４軒でギブアップ。４軒とも希望の予算内で収まりそうな雰囲気。正直なところ、もうちょっと予算に近かったら買ってもいいって思ったかもしれないんだけどな。