『省令準耐火構造』講習会に行って来ました。
3時間程の短い講習会でしたが、
“『省令準耐火構造』とは？”や
“『省令準耐火構造』がなぜできたのか？”など
基礎的な解説も含めた大変内容の濃いものした。
『省令準耐火構造の住宅』とは
「建築基準法で定める準耐火構造に
準ずる防火性能を持つ構造として
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のこと。
一般的な木造住宅において比較的安価な
材料や仕様にし、そして申請を行えば
『省令準耐火構造の住宅』になります。
通常の木造軸組工法に比べて
およそ５ 割前後、保険料(火災保険や地震保険等)が割引かれます。
今回の講習会を得て建人 建築事務所としても
『省令準耐火構造』の“大壁造”
“真壁造”の住宅設計が可能になりました。
・・・といっても『省令準耐火構造の住宅』の申請と施工に関しては
登録されている工務店しかできません。
しかし、施主様の自由な間取りやデザインの住宅を
『省令準耐火構造の住宅』の仕様で設計すれば
施工する工務店を、数社から自由に選ぶことが出来るということになります。
これは、施主様にとって“大きな利益”になると思います。
さらに、住宅金融支援機構の仕様などに基づくと
保険料が割引され、住宅ローンの金利引下げられます。
なかなか『省令準耐火構造の住宅』の設計や
保険料、住宅ローンなどを含めると
難しく説明できない箇所が多いですが・・・。
まぁ～今回はこんな感じで。
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