臭いんです・・・

昭和６２年築の分譲マンションご入居者様から

連絡　「最近部屋が臭いと思って調べてたら、

部屋の壁と床のカーペットが漏水で腐食してる・・・」

現地確認すると・・・・

昨年の１２月にも似たような漏水事故が

この部屋の裏側はＬＤＫで、今回はそのキッチンの

排水か給水か・・・・・・

 

流しの下を調べると、見える範囲では

配水管も給水管も漏れてはいない

正面のフタを外して・・・・・・・・・と、

 

なんと、床材下のコンクリート上には水たまり・・・・

排水か給水か・・・・・漏れてる箇所を探します・・・・

と、上から歌の様にポタリと水が・・・・

原因は洗い物の水が流しのトップ（調理台）から・・・

 

この画像は、シングルレバータイプの蛇口下面からで、

給排水管も異常なかったのですが、老朽化で

トップ部分と、高さ約１０cmの立ち上がり部分の

接着が剥がれて水が入り込み漏水の原因となりました。

 

下二つの画像は他の物件ですが、漏水する前に

綺麗にと思って仕上げた部屋の画像です。

 

漏水個所を十分に乾燥させてからシリコンコーキングで

水が入らない様に補修します。

 

今回漏水した部屋の仕上げは十分乾燥させてから

同じように補修工事をいたします