仕事から帰宅し、工事専用掲示板を見ると、
翌日の工事予定が掲載されているのだが、
ベランダと反対側の養生撤去と書いてあった。
…こちら側の外壁塗装は、まだ終わっていない。
何度か塗り直すから、一週間位掛かるのかな、
先週25（金）に、準備で、そちら側の窓を
ビニール養生で閉鎖され、翌土曜は塗装していない、
養生した窓周りだけ塗装したのか、
一度剥がして、塗装工事前にまた養生するのか。
どちらにしても、イレギュラーな事態で、
すぐに思い浮かんだのは、うるさ型のおじさん達が、
工事業者に談判したのだろうと。
…また養生をし直すのも大変だから、
まずトイレと風呂の窓だけ外して、
部屋と台所の外壁は先になるべく早く塗り、
外してくれればいいのだが、おじさん達は、
「落し処」「加減」「案配」という言葉を知らない。
工事業者の落ち度ではあるが、追い詰めると、
手抜き工事されちゃうよ…
ベランダ床面の防水工事もやった跡があるが、
帰宅した時はそう臭わなかった。
これも何度か塗る。
今は、大規模修繕工事進捗blogになっている(-_-;)
表示する項目が
私は関東で暮らす場合を考えて、公団住宅の購入を考えていました。築40年前後の物件で。
この位古いと容積率が低く建てられています。2000万円程度で買って、建て替えの時、容積率を目いっぱいにして新築。その新しい増えた部屋で建設費が賄える。つまりタダで新築が建てられ、2000万円で買ったマンションが4000万円の価値になる。
その新築されたマンションを4000万円で売って、築古の公団マンションを2000万円で2部屋買い、一部屋を賃貸に回す。それを繰り返して財産を増やしていきます。
浦安に住んでいた時、舞浜駅前は公園並みの敷地があるメゾネットタイプの2階建て公団住宅でした。価格は5000万円。しかし、一部屋当たり土地の持ち分は50坪ほど付いていました。
当時、舞浜駅前は坪250万円位したと思います。それが50坪ですから、土地だけで1億2500万円の価値がある。それが建物付きで5000万円。大儲け出来ると思いました。
今は多分、公団住宅は立ち退いていると思います。その立ち退き料を合わせると2億円位になったと思われます。
私が真面な仕事についていたら、今頃東京で幸せな人生を歩めていたかもです。
男同士でケンカになります。
今回の工事の説明会では、工事業者に言い過ぎて、気の毒でした。
でも、うちのマンションだけでなく、電車の中やホームで
怒鳴っているのは中年男性、先日、スーパーで
「店長を呼べ。いつまで待たせるんだ」
と怒鳴っていたのも中年男性、理由はレジ打ちが少なくて
待ち時間が長いから…多分、人件費を削って、商品の値上げを
抑えているかと、高級スーパーで買えば？と思った。
図書館では、高齢男性がよくしょうもない説教しているし…
女性は心の中で毒づいても、なかなか怒鳴れないのかも。
不動産で儲ける、よくあるんですか、真面目に働いてられませんね。