抵当権の重畳的債務引受・免責的債務引受

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再び、所有者兼抵当権の債務者Ａが死亡し、遺言書によって、Ａの子ＢＣではなく、Ｂの子Ｄに不動産を遺贈し、住宅ローンの債務をＤに引き受けさせる、というケースについて。

金融機関としては、最終的にＤに免責的債務引受をさせるが、その前提として、法定相続人であるＢＣが重畳的に債務を引き受けて貰いたい、そのことを登記に入れたい、というご意向。

うう・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・ローンの借換でなんとか・・・

たしかに、ＢＣの債務はそれぞれ可分債務か・・それをお互いが重畳的に引き受けさせるようにしたい、、、なるほど。

１件目、抵当権の債務者相続でＢＣへ変更
２件目、ＢＣがそれぞれ重畳的債務引受
３件目、ＢＣからＤへ免責的債務引受

２件目の登記原因は、「年月日ＢはＣの、ＣはＢの重畳的債務引受」
なんてことになるようですね。

登記申請後、管轄からこのように直してと連絡がありました。
あれだけ打ち合わせしたのに！

ところで、遺言書で、「債務をＤに相続させる」という内容があれば、
直接ＡからＤへの相続を原因とした抵当権変更登記ができる、という先例があるらしいですが、ご存じの方がいらっしゃったらご教示頂ければ嬉しいです。

少なくとも受験時代には存在しなかった先例だ・・（と思ふ）。