暇な弁護士の暇つぶし日記

若手弁護士の日常を書いていきます。

更新てどういう意味?賃貸借の更新とは延長とは違うの?

2022-01-28 13:24:31 | 日記
更新の意味は明確ではない。
広辞苑(第6版,岩波書店)では,更新について,「期間が満了した時,その期間を延長し,または新契約を結ぶこと。」とある。

法的には,延長と新契約の締結では,契約が1個なのか,別の契約なのかという意味で違いがあるので,この定義でいいのかという印象を受ける。

そこで,注釈民法を見てみると,どうやら,契約が1個とする説と別個とする説があるらしい。

そういう意味では,広辞苑の定義は,又はとして,説は分かれているものの,どちらの説にも与しないという意味で,正しいとも思える。
法律の文献をどこまで調べているかはわからないが。

既に記載したとおり,延長なのか,新契約なのかは説が分かれているので,どっちが間違っているとも言えないだろう。