占い師横山順一ブログ。視覚障害者の占い師横山順一のブログです。昭和41年4月生まれ。

元道頓堀占い横町の占い師。
現在、神戸駅付近でうらうラコウベと言う占い点を経営。
数理学で有名な金澤葉香先生門下。

家を買うなら、駅近で便利な物件がお勧め。

2015年02月12日 | 不動産、家を選ぶ時の注意1
 ちょっと景気が良くなり始めたので、そろそろ家を
買おうかと言う方もおられると想います。
 それで、家を買う場合の注意を書きたいと想います。
 運勢的に良い年と言うのは勿論ですが、
こんなご時世、無理して高い物件を買うのはかなりリスキーだと想います。
 新築でどんなに豪華な家であっても、都心から離れていて、駅からも遠い家は、
売り出された時の値段が天井で、後はドンドン下がって、
10年もすれば半値か1/3ぐらいになったりもする様です。
 買うなら、都心から比較的近くて、駅から徒歩5分以内の物件が
値崩れしにくいと想われます。勿論、周りにスーパーや病院など、
生活に必要な施設が多く在ることが必須ではありますが。
 後、駅の近くであっても、新築のマンションなどは、
やはり値段が下がり気味になるかも知れません。
 そう言ったことを考慮すれば、築年数10年過ぎぐらいで、駅から5分以内、
在る程度下がった中古マンションなどは、資産価値が高いかも知れません。
 路線かの上昇に併せて、値段も上がったと言う話もよく聞きます。
 それと、小さな子供さんがおられる方の場合、新しい家を買っても、
どっちみちボロボロになってしまうことも多い様です。
 私の妹夫婦が関東で5年ほど前新築のマンションを購入したのですが、
3人の子供にめちゃくちゃにされて、大理石の洗面台にはひびが入るは、
壁などは落書きだらけで、見るも無惨になっているとのこと。
 子供さんが小さいときは、新築で無くて、中古物件の方が良いかも知れません。
 後、妹たちの話によると、立って最初の1,2年ぐらいはものすごい湿気で、
除湿機をフル回転にしなければならなかったとのこと。
最初はコンクリートから湿気が出るのでしょうね。
 後、中古物件の良いところは、住んでいる人に、いろいろと聞けることです。
(上下の音はしますか)とか、(便利は良いですか)とか、
(子供の通学などは安全ですか)とか、(夜は危なく無いですか)などなど、
遠慮しないで、ドンドン売り主で無く、住んでいる人に聴くことです。
 後、不動産会社の方と見に行くのとは別に、
個人的に時間帯を変えて見に言ったり、平日、
土日と、曜日を変えても調査することです。
 家を買うのは、一生の内に、
数回ぐらいしかありません。
 ですので、慎重に、慎重に調査することです。
 兎角、(誰かに先をこされないだろうか)と褪せったりもするかも知れません。
 でも、慎重に調べて、その間に他の方が制約したならば、
それは、縁がなかったのだと思い、あきらめることだと想います。
 家を買うのも、結婚の様な感じで、縁と、
運なのかも知れませんね。

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