分譲マンションの騒音、構造上の問題？増えた相談。

　最近、特に増えてきているご相談の中に、
分譲マンションの騒音問題があります。
　私の感じていることとしては、全てでは無い物の、マンションのかなり多くが、
床スラブが薄いか、欠陥マンションでは無いかとも、思います。
　（今、住んでいるマンションの上下階の音がうるさいので、
引っ越しをしたいのですが、）とのご相談も多くなって来ましたし、
酷い場合は、一度騒音問題でマンションを変わったのに、
移ったマンションも騒音が酷く、それで次は、
最上階の角部屋のマンションに引っ越そうとされている方も、おられます。
　どうも、住んでいる人のマナーの問題で無くて、
マンション自体の構造、あるいは老朽化が原因のように感じます。
　私の率直な意見としては、これから少子高齢化で家は余ってくるはずですので、
宅地一戸建て不動産で、小さな家を買うか、リホームして住むのが、
一番、安全で良いと思います。
　現在、日本が少子高齢化となり、経済がなかなか上向かなかったのも、
マンションの作りすぎによるところがかなり大きいと、断言します。
　子供を授かるためには、大地のエネルギーが必要です。
　４０年、５０年前までは、平屋建てとか、
２階建ての文化住宅とか、たまに団地があっても、
４階建てか５階建てだったと、思います。
　昔、１９９０年私は、兵庫県明石市の文化住宅の１階に住んでいたのですが、
真上に新婚産が引っ越して来ました。
　で、当然夜の営みの時は地震のような感じ。
　（新婚産なのでしゃあない）と酒を飲んで眠ったりしてたのですが、
翌年には無事に赤ちゃんが生まれた様でした。
　また、お隣でも、若い娘さんがいたのですが、彼氏ができて、
夜は賑やかになってましたっけ。
　また、１９９４年の１２月１６日に、
神戸市垂水区千代が丘に私は引っ越したのですが、
ワンルームマンションの１階だったのですが、上の若い娘さんにも彼ができて、
夜中の２時ぐらいに大地震、ビールを買いに１キロほど離れたコンビニに、
歩いたこともありました。
　また、右隣が当時監理人室だったのですが、
おそらく不動産会社の男女でしょうが、
空き質をラブホテル代わりにしてたこともありました。
　つまり、何が言いたいかと言うと、余り高い高さのマンションは、
子供が産まれにくい、少子高齢化を促進しやすいのでは無いかと言うことです。
　後、最近は結婚できない男女が増えているとも聞きますが、
結婚したいと思っている人は、１階か２階の物件に住めば、
大地のパワーで、子供を授かりやすくなると、思われます。
　すでに結婚しておられる夫婦で、子供を授かりたいと思われている方は、
１階や２階の物件が無理なら、５階までの物件に、
移った方が、できやすいでしょう。
　上の先生の話では、ベランダにプランターなどを置いて、
食物を育てると、その土の作用で多少子供ができやすくなるとも聞きましたが、
やはり、６階以上の上の方は、難しいと思います。
　何か大分話がそれてきた感じでありますが、
東京や大阪のど真ん中なら有る程度仕方ないかも知れませんが、
賃貸住宅なら１階か２階、どうしようも無いなら５階まで。
　住宅を買うなら宅地一戸建て不動産、マンションはお勧めしにくいですが、
都心なら５階まで、ただ、中古なら住んでいる人に、
上下会の騒音、床スラブの厚さと床面積、
構造、治安状況などを尋ねる、家相なども考慮しつつ、
決め手行くべきだと、私は思います。
　兎に角、ここのところマンションの騒音のご相談が、
ものすごく増えて来ましたので、私の意見を書かせていただきました。