#田町 #三田 周辺の #賃貸 ご紹介件数は上昇、でも良い物件は…

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
3月下旬を起点に、引き続き増加しています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)

3月26日に1000件を超えて以後も徐々に増えていて、
今の時点で1199件まで増加しています。
これは、約1年4ヶ月調べてきて最高となっています。

これまでは年末に、その年の最高を記録する傾向があったのですが、
それらの件数を抜き去りました。
また、去年の同時期と比べると300件以上増えています。

やはり、新型コロナウイルスの感染拡大の
影響は受けているように思います。
賃貸物件はキャンセルがいつもよりも増えてきています。

ただ、お部屋をご紹介している実感からすると、
全体の件数は多くなっても、
良い物件はすぐに決まってしまい
ごっそりと無い感じです。
人気の低い物件がたくさん残っている印象です。

よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

(ここで言うよい物件とは、例えば、
賃料8.5～10万円程度の、コストパフォーマンスのよいシングル物件、
あるいは
賃料10～11万円程度の、独立洗面台のあるシングル物件
などです。)

現在の物件数は、新型コロナウイルスという特殊要因に
伴い増加中ではありますが、
これからも淡々と記録し続けていきたいと思います。

なお、いつも書いている、7月の新築物件の残り件数は
112件となっていて、それが加算されているのも
昨年より件数が多い要因の1つです。
7月1日入居予定の新築物件
東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー
です。
ゆりかもめ竹芝駅前です。
(1K14.3万円から3LDK72.6万円まで、
ワンルーム、1LDK、2LDKもあります。
新築ですのでちょっとお高めです。)

この物件の登録があるため、去年の今の時期に比べると
物件数が更に多いように見えてしまいますが、
この物件にご興味のない方にとっては、
件数をマイナスしてお考えください。


この後、国や都が打ち出す新型コロナウイルス感染拡大防止策については
先が読めませんが、
このような、ご紹介可能件数が多い状況は
画期的なウイルス対策や画期的な施策が出てこない限り、
そして経済や人心が落ち着かない限り、
当面続きそうだと思います。

お部屋探しをされている
皆さんの参考になれば幸いです。

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