いつ頃 #新着 #賃貸 物件の情報が掲載されるでしょうか？( #田町 #三田 周辺 )

当店サイトやat homeなどの一般賃貸サイトに、
新着賃貸物件が掲載されるタイミングのお話です。



次のような時期に、やや多めに掲載されます。
退去日を基準としています。

□退去日の2ヶ月前頃に掲載される
　2ヶ月前退去予告の物件です。それほど多くはありませんが、
　ファミリータイプや1LDKは、シングル向けに比べると
　2ヶ月前がやや多めです。

□退去日の1ヶ月前頃に掲載される
　1ヶ月前退去予告の物件です。
　これはやや多めです。

□退去後に室内を確認した上で掲載される
　「長く住んでいた」「室内が汚れているのが分かっている」
　(オーナー様や管理会社が)「いつもそうしている」
　といった理由で、上記の退去予告時ではなく、
　退去後に室内を見てから、掲載する物件です。
　これもある程度あります。
　この物件を見つけたら「新着」でもすぐに内見可なので、
　お部屋探しをされる方にとってはラッキーと言えます。


では、月のいつ頃に新着が多いでしょうか。
2ヶ月前、あるいは1ヶ月前予告の掲載は、
やはり月末に多いようです。
とはいっても、なだらかな集中という感じです。

続いて、週のうち何曜日に新着が多いでしょうか。
退去後内見の物件についてのお話となります。
退去(引っ越し)はやはり土日(および祝日)に多いので、
感覚的な話ですが月・火曜日(もしくは祝日の翌日)はやはり少し多めです。
また、土日の内見に間に合うように、という理由でしょうか、
金曜日にも少し多めになるようです。

一方で、
水曜日は店休となる不動産店がある程度存在するため、
水曜日の新着はやや少なくなります。

つまり、どうしても
内見してからお部屋を決めたい、
という方にとっては、
新着がやや多めになる月・火曜日が少し狙い目と言えます。

お部屋探しの参考になれば幸いです。
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