#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、上下が激しいです

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
1/21に2018年末以来の最高を記録した後、
上下が激しくなっています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)

先々週から数字の上下が少し激しく、
24日水曜日は2063件に減ったものの、
今日は2162件まで戻ってきました。

今週の増加はおそらく、
3月末退去予定のお部屋(1ヶ月前退去予告のもの)が
システムにどっと追加されたものと思います。


春の引越シーズンを前にして、
退去は多めだけれど、
あまり入居のほうが増えていないというのが
ここ数日の動向だと思います。

おととしと去年の同時期(2月上旬)は、
どちらも700件程度だったので、それと比べると
3倍近くの「物件余り」の状態です。


なお、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

引き続き、駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件が
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。


今後の傾向としては、
3月下旬に向けて引き合いが増えますので
在庫が少し減っていくのではないかと
思いますが、
本格的なコロナ下の賃貸ピークシーズンは
去年にもなかったことなので、
先が読めない印象はあります。

皆様の参考になりましたら幸いです。
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当店は短縮営業中で、朝10時から17時まで開店しています。
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