#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、大勢では横ばい

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
1/21に2018年末以来の最高を記録した後、
大勢としては横ばいと言えます。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


2月24日は2063件に減ったものの、
ここ1ヶ月半は、
おおむね2200件をはさんだ件数となっています。


春の引越シーズンを前にして、
退去は多めだけれど、
入居のほうは例年のようには増えていないというのが
ここ数日の動向です。

おととしと去年の同時期(3月上旬)は、
どちらも800件程度だったので、それと比べると
2倍以上の「物件余り」の状態です。


なお、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

ここ10日間くらいは、
よい物件(特にコスパのよいお部屋)は、募集が始まって
半日とたたずに消えていったりしています。

引き続き、駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件が
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。


今後の傾向としては、
3月下旬に向けて引き合いが増えますので
在庫が少し減っていくのではないかと
思いますが、
本格的なコロナ下の賃貸ピークシーズンは
去年にもなかったことなので、
先が読めない印象はあります。

そろそろ、賃貸では3月末までのご入居が
難しい時期となってきました。
どうしても3月末までに、
あるいは4月第1日曜日である4月4日までに
ご入居されたい、という方は、
急ぎご連絡ください。


皆様の参考になりましたら幸いです。

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当店は短縮営業中で、朝10時から17時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。(緊急事態宣言下でも同じです。)
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