#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、ここ3年で最高

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
15日(土)にここ3年近くの中では最高を記録しました。
今日は少し下がりました。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


1月15日に2685件と最高を記録し、
今日は2627件と、少し下がりました。

これまでの1ヶ月ほどは、
おおむね2人暮らしができるお部屋(28平米と仮定)とそれ以上のものは
1060～1080件で安定していたのですが、
この2日間で1035件まで下がりました。
昨日までの土日で、2人暮らし以上の物件がぐっと動いたものと思います。


オリンピック後をにらんで造ってきたと思われる
新築物件がいくつもリリースされてきました。
最近では、
・クレイシアIDZ三田(クレイシアアイズ三田、2月1日内見可予定)
・パークアクシス芝浦キャナル(100件以上、2月上旬内見可予定)
などが要注目です。
(新築物件についてはいずれ機会を作って
レポートしたいと思います。)


新型コロナウイルス感染拡大前のおととしの同時期(1月上旬)は、
1000件強だったので、それと比べると
2.5倍以上の「物件余り」の状態です。

これから賃貸物件をお探しになるお客様にとっては、
物件の可能性が広がっている、と言えると思います。

なお、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件、
線路や主要道路沿いで騒音が心配な物件、
古めの物件などが
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

皆様の参考になりましたら幸いです。

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