いつも、相互リンク頂き有難うございます。

ハウスリテールでは
相互リンク作成及び、相互リンク依頼中です。
北海道から始まりやっと関西まで来ました。

不動産屋さんリンク
北海道・東北地方の業者さんの方々、ありがとうございます
群馬県・栃木県・茨城県の業者さんの方々、ありがとうございます
埼玉県・千葉県の業者さんの方々、ありがとうございます
東京都の業者さんの方々、ありがとうございます
神奈川県の業者さんの方々、ありがとうございます
中部甲信越の業者さんの方々、ありがとうございます
関西の業者さんの方々、ありがとうございます

これからお世話になります。
中国地方・四国の業者さんの方々、どうぞ宜しくお願い致します
九州・沖縄県の業者さんの方々、どうぞ宜しくお願い致します

@DreamDay 参加してきました 追記

　初めての出席で
　一人での参加で
　受賞者の方々は立派すぎて

心細く感じていたところ、お声を掛けてくれたのが
日光エステート株式会社の 荒川さんでした。
　@Dream　初心者同士というと、人生の先輩に対して失礼ですが
お互い頑張りましょう。




本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　275　km


　　　　　　　　　　宇都宮で賃貸物件・不動産を探すなら、日光エステート株式会社 へ

新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　2000万円以下の売りマンション情報はハウスリテール株式会社 へ

@DreamDay 参加してきました

　先日、弊社導入システム @Dream の年末大会に
参加してきました。

　読売ホールで行われたのですが、賞の受賞者の方々の
発表は素晴らしかったです。
今は
「 みならわなければ！ 」と思う気持ちと
「 そんな仕事量こなせないよ！ 」と思う気持ちと半々です。

　私は日々の物件情報更新だけで、お客様に
「売れてんの掲載してんじゃねーよ！」とお叱りを受ける日々なのに
SEO対策、メール追客、メルマガ、ツイッター、ブログ更新、
インタレストマッチ・スポンサードマッチ設定、写真撮影
通常の不動産業務の案内、調査、契約。

　受賞者の方は超人的です。



　私の場合は、小人さんでも助けてくれない限り
無理無理です。


久しぶりに乗りました。
本日の走行距離　　 43.96km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　231　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　1500万円以下の売りマンション情報はハウスリテール株式会社 へ

開業祝の会開催を有難うございます。

　以前の同僚 ( 今は主婦 ) がこのほど
開業祝の会を開催してくれると連絡が有りました。
有り難い話です。


　開業祝の会予定日は
開業より約半年経っていますが、有り難い話です。
開業より181日経っていますが、有り難い話です。
水曜日の定休日なのですが、有り難い話です。
年末の忙しい時期ですが、有り難い話です。
主婦だけど忘年会したかったんでしょ？と疑念もありますが、有り難い話です。




明日も寒いようですが、下見に行きたいと思います。
本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　124.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　231　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　1000万円以下の売りマンション情報はハウスリテール株式会社 へ

親指も器用ですよ

　弊社の3番目に選択される移動手段は電車です。
以前というよりは、昔は電車の中での定番は読書でしたが
現在は携帯電話・スマートフォンを見ている方がほとんどです。

　スマートフォンでは人差し指も使うようですが
携帯電話は、ほとんど親指でボタン操作をしますよね。
先日、電車の車中で私の前にいた女性がメールを
打つ速さは尋常では有りませんでした。

　英語では不器用な事を　all thumbs（すべて　親指）と
表現しますが、彼女の親指の動きを見ると all thumbs は
もっと肯定的な表現「素早く正確」のような表現になりそうです。


　昔の SF で、未来の人は脳と人差し指が進化したモデルを
見たことがありましたが

　今、未来人を予想すると
・あごが、退化
・親指が、進化　　　となるのでしょうか。


定休日の為、
本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　124.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　231　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　駐車スペース2台以上の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

ソフトコンテンツ事業

　先日、ソフトコンテンツ事業に少々触れましたが
私の近くには、既に実行している地方公共団体があります。
久喜市に合併してしまいましたが　鷲宮町です。

　合併して久喜市となりましたが、
「らき☆すた」で町興しは変わっていないようです。
( つのだ☆ひろ にパテントは発生するのでしょうか？ )


鷲宮駅改札付近には神輿が展示されていました。



お祭りの時はこんな感じに担がれていました。



本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　124.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　231　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　フラット35Ｓ利用可能な売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

勉強会に参加してきました 後編

　先日、銀行主催の勉強会に行ってきました。

　大変為になる話が多かったですが
私、横文字や略語が苦手なんですよね。
知ってしまえば便利なんですが
・エビデンス　　　　証拠
・CS　 Customer Satisfactionの略語　顧客満足
・インスペクション　物件の調査・検査



私の相棒は化学科だったのでCsなんて書かれたら元素記号に見えてしまいます
「セシウム？。放射能怖いよう」
「髪の毛が抜けるの怖いよう」となりますよ。

最近よく宣伝を目にする
「　スカルプＤ　」効くのでしょうか？




冷たい雨でした
本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　124.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　231　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　羽生市の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

勉強会に参加してきました

　先日、銀行主催の勉強会のお誘いを受けました。
弊社はコストの関係で SUMO を利用していないため、普段は情報を頂けない
SUMO を運営しているリクルートの方が講師という事にも惹かれて
参加させて頂きました。



仲介業者としてお客様に望まれている事で、達成率が低い事項は

・建物の調査(インスペクション)をしてくれる
・適切な住宅ローンを紹介できる
・ファイナンスに関する知識が豊富
・安全な取引の遂行
・お客様の気付いていないニーズを、うまく引き出す


　上記５点に集約されるようです。
う～ん、弊社の営業は相棒一人体制ですので

・建物の調査(インスペクション)をしてくれる
　　　　CICさん等の専門業者にお任せ
・適切な住宅ローンを紹介できる
・ファイナンスに関する知識が豊富
　　　　銀行の担当者に同席してもらう
・安全な取引の遂行
　　　　司法書士さんにお願い

残った
・お客様の気付いていないニーズを引き出す。を頑張らせて頂きます。


ほとんど人任せで、一つしか頑張らないのですか？って
そうですよ。相棒は、仲介業者　ですから！
お後が宜しいようで　　テケテン♪テン♪テン♪


すみません冗談になってませんね。
これからも、不動産知識だけに限らず金融・経済の知識の獲得
不動産取引のゼネラリストを目指して邁進させて頂きます。






明日は昼前からの予報です。明日も乗れそうにありません。
本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　124.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　231　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　加須市の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

日本人経営飲食店の判別方法＠上海

　上海には日本企業も多く進出しています
コンビニの「ファミリーマート」や「ローソン」も人気ですし
逆輸出的に熊本ラーメンの「味千ラーメン」も有名かつ人気です。
「味千ラーメン」は、12月11日現在のホームページでは
国内店　１０２店
海外店　５２５店　　となっております。

その為、上海でラーメンと言えば豚骨味が定番のようです。
「 醤油味も、味噌味も、その他の味も美味しいのにっ！」とは思いますが
なんだか、日本人として勇気付けられますね。


　日本人経営の飲食店と、中国人経営の飲食店とは外観やメニューでは
見分けがつきませんが、( 高級店では分かりませんが ) 接客で分かるそうです。

　　　　　　　　　　　　　　　　日本人経営　　　　　　中国人経営
出てくる水は　　　　　　　　　冷たい水　　　　　　　　常温の水
飲み物が届くのは　　　　　　注文後すぐ　　　　　　料理と一緒に
おしぼりのサービス　　　　　有り　　　　　　　　　　　無し

というような違いが有るそうです。


　前々内閣総理大臣 ( もうすぐ前々々内閣総理大臣となってしまうのかな ) 麻生太郎氏
が漫画・アニメ等のソフトコンテンツ事業に執心されていましたが
接客　・　気遣い　・　おもてなしの心　等も日本の素晴しいソフトコンテンツと
思いますが、いかがでしょうか？


　しかしながら、東京のホテルは外資に押されている感がありますね。
頑張っていただきたい所です。






本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　124.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　231　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　久喜市の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

鳥被害の次は

　東武伊勢崎線
大袋駅駅前はロータリーを作っています。
きれいになりますね。


　整備された道路と街路樹は
人間にとって良い環境でもありますが
ムクドリにとっても良い環境であるらしく
整備された駅前ロータリーは、鳥被害が多いそうです。
大袋駅はムクドリ対策してるのかな？


　いつもシロアリ検査で、お世話になっている「 株式会社シー・アイ・シー　CIC 」も
現在は、シロアリ被害対策の売り上げよりも
ハト・カラス被害対策の売り上げが大きいそうです。
平和の象徴のハトも多くなりすぎれば被害を及ぼしてしまいます。


　そういえば最近、東京でタヌキが増えているようですね
餌付けをしている人も多いようです。
こ・れ・はっ！

・ネズミ
・ゴキブリ
・シロアリ
・ハト　カラス

　の次は
・タヌキ被害対策？

タヌキ被害対策黎明期の今のうちに調査研究しておけば
タヌキ被害対策の
　パイオニア
　老舗
　元祖　等の肩書を欲しいままにっ！

　　　　・
　　　　・
　　　　・
　　　　・
　　　　・
　　　　・
　　　　・


私の頭は、かなり膿んでいるようです。





本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　124.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　217　km

新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　幸手市の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ