私のエンジンは0.3馬力

日本人は
・体格的に小さいものの勝利
・スペック的に劣るものの勝利
好きですよね。

判官びいきと言われても、私はそんな日本人気質は良いなと感じます。



　私の動力源は人間です。
エンジンは　0.3馬力です。
当然、車どころか原チャリにも
スピード、パワーともかないません。
　しかし、手段を問わなければ

例えばこんな橋など


使用すれば、目的への到達時間は車を凌駕できます。
　信号のタイミングによっては、当然、私の方が
目的地到達時間は車より早いです。


　しかしながら、こんな方法ばかり試していると
車でお客様ご案内時に、物件までの車でのアクセス道路が
分からなくて困ることが有ります。


　下見の意味ないでしょっ!!
　　　　　「おっしゃる通りです」




本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　116.2km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　182　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　野田市の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

携帯電話を法人契約しました

　以前、携帯電話キャリアの代理店の方から電話が有り
「是非、話を聞いてくれ！」
「もしかしたら携帯電話代安くなるかもしれないじゃないですか！」
「情報を仕入れないのは損ですよ」と言うので、話を聞く約束しました。
しかし、約束の日時に来社しませんでした。
時間を空けて待ってたのに


　先日、ソフトバンク代理店の方より携帯電話の売り込み電話がありました
私は機種変更したばかりである事、通話時間によってマメにプランを見直している事を伝えたら
「そうでしたら、当社では費用削減の提案も、携帯電話機能の強化提案も難しい」との事
「２台以上の導入でメリットを出せそうなので、その際にお願いしますね」という共通認識に
「正直だなぁ」と、好感は持ちましたが、来社は断ったはずなのに
（事前に来社の電話は頂きましたが）
今月６日、ソフトバンク代理店の方がいらっしゃいました。


１８時　　　　来店
　　プランを提案できないのに何しに来たんだろう？

１８時３０分　営業を受ける
　　電話で伝えたとおり、有効な提案はないなぁ。

１９時　　　　特別割引の提案
　　だからっ！長年使用するのに３か月とか半年の無料とか魅力ないよ。
　　「 無料 」 ではなく 「 実質無料 」 とか怪しいし

１９時３０分　とりあえず iPhone も試してみる
　　費用を聞いて即お断り

２０時　　　　試験導入中のプランを提案頂く
　　やっと、検討に値する提案が出たね。さぁ！計算してみよう
　　数学苦手なんだよねぇ
　　いやいや算数時点でダメでしょ！

２０時３０分　光明が見える
　　じゃあさっ！じゃあさっ！
　　プライベートの携帯電話もソフトバンクにした方が良いんじゃない？
　　だよねっ！だよねっ！

２１時　　　　暗転
　　えっ？おサイフケイタイ使うのですかぁっ！！
　　うん「 モバイルSuica 」と「 ID 」使用
　　　↓
　ふりだしに戻る


２１時３０分　法人契約着手
２２時　　　　 契約条項確認
２２時３０分　契約書をＦＡＸ
　　この時点でソフトバンク代理店の営業さんは終電が怪しくなる



　結局、現在の携帯電話費用と同額、または少々安くなるくらいで
法人契約の携帯電話を導入できました。
今までと同額以下で、プライベート用と会社用と２台の携帯電話を
持てそうです。良かった。



　どんな業界でも営業さんは大変ですね。


本日は定休日の為
本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　116.2km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　137　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　春日部市の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

毎月 ５日が給料日です

　当然、私やライバルのカローラには
給料は払われません。
弊社で給料が払われるのは
　アルバイトさん（ミックスサンドをまとめて食べます。上海からの留学生。入力担当）
　相棒（宅地建物取引主任者。折原一博。営業担当）
以上、２人です。


　最近２人は忙しいようです。
４日 (土)
　アルバイトさん　図面(マイソク)整理
　相棒　　　　　　　春日部市の物件案内

５日 (日)
　アルバイトさん　休み( 資格試験受験の為 )
　相棒　　　　　　　羽生市の物件案内

６日 (月)
　アルバイトさん　入力作業
　相棒
　　　　　　　　　　・みずほ銀行へ住宅ローン事前審査申込み
　　　　　　　　　　・三井住友銀行へ住宅ローン事前審査申込み
　　　　　　　　　　・お客様宅へ火災保険証書受取に訪問
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　武蔵野銀行へ書類届ける
　　　　　　　　　　・みずほ銀行より追加質問
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　お客様に確認して、みずほ銀行へ報告
　　　　　　　　　　・三井住友銀行より追加質問
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　売主に確認して、三井住友銀行へ報告
　　　　　　　　　　・新規現場の写真撮影　３現場
　　　　　　　　　　・昼食をとりながら相互リンクのお礼メール送信
　　　　　　　　　　　　　岐阜市の不動産 松原不動産販売株式会社様
　　　　　　　　　　　　　右京区 不動産 センチュリー21 みつばちハウジング様
　　　　　　　　　　　　　岐阜県 不動産 土岐市 瑞浪市 多治見市 コーワ不動産様
　　　　　　　　　　　　　滋賀彦根賃貸のホームズステーション様
　　　　　　　　　　　　　京都市　不動産　ライトハウス様
　　　　　　　　　　　　　岡崎で不動産を探すなら　株式会社ヤマセイ様
　　　　　　　　　　　　　京都市で不動産を探すなら、株式会社コーム三和様
　　　　　　　　　　　　　相互リンク頂き、重ねてお礼申し上げます。
　　　　　　　　　　・シャッター雨戸オプション工事依頼
　　　　　　　　　　・システム導入サポートさん来社
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　システムのレクチャーを受ける
　　　　　　　　　　・みずほ銀行ローン担当者が書類を受取に来社
　　　　　　　　　　・インターネットをご覧頂いたお客様の電話問い合わせ対応。
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　契約済み物件でした。すみません。
　　　　　　　　　　・ソフトバンクの携帯電話を法人契約に約４時間かかる
　　　　　　　　　　　　（詳細は明日ご報告します）

　　　　　　　　　　ここで、既に２３時

アルバイトさんへ
「やっと業務終わりました。ブログ書いて帰ります。何を書こう？」とメールすると
「こないだのラーメンの話はどうですか？」（う～ん、今日は難しいかな）
「私の買いたい物の話は」（うーん、それもどうかな？）
「買うといえば、昨日が給料日でしたね」

　あっ!!　ごっ、ごめんなさい。忘れてました。



そして、ブログネタをありがとう。
アルバイトさんは、いつも期待に応えてくれます。


本日の走行距離　　 20.08km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　116.2km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　137　km

新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　越谷市の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

本気 と書いて 「 マジ 」 と読む

　環境 と書いて「 エコ 」と読む

そんな時代なのですね。


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　　　？
　　　？


　チャレンジ25キャンペーンとかは？
　京都議定書延長問題とかは？
　環境税導入問題とかは？


　いやっ、本当にこれだけです。


本日の走行距離　　 31.46km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　095.4km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　137　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　3000万円以下の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

地盤改良

　最近の新規現場では、黒い棒が地面から生えている光景を
見かける機会が増えてきたように思います。

　単に、私が支持層の深いところばかり下見に行っているからでしょうか。
それとも、地盤改良の基準がまた厳しくなったのでしょうか？


　この鋼管杭を杭打機で地面に突き刺します


　ここまでしても、地盤が弱いからという理由で購入を拒むお客様が多いです。
地盤の強弱も大切ですが、適切な調査と、その調査に基づいた地盤改良をしているかも
大切と思います。




本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　039.38km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　137　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　2500万円以下の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

コンビニの 『おにぎり』 『サンドイッチ』 おいしいですよね。

　コンビニのサンドイッチは2個又は3個が1組となって
パッケージされて売られている事が多いです。
　レタスサンド、ＢＬＴサンド、カツサンド等の
同じ具のサンドイッチならば悩む必要が無いですが
ミックスサンドは何から食べるか悩みませんか？


３個一組のミックスサンドであれば、
　・ツナ
　・サラダ
　・タマゴ
の組み合わせが一般的でしょうか。



私の相棒は
・ツナ
　　↓
・サラダ
　　↓
・タマゴ　　　の順で食べる事が多いような気がします。



「 ダイエットには食物繊維を先に食べると良い 」という意見もあります
その場合は
・サラダ
　　↓
・ツナ　又は　タマゴ



通は、寿司もサンドイッチも玉からという人は
・タマゴ
　　↓
・ツナ　又は　サラダ




各人のこだわりがあり、その時々で変わる人もいるでしょう。
が、何から食べるか迷いませんか？

　ですが、上海の人々には一般的といえる食べる順番というか
食べ方というか、があります。

　それは
３個とも一緒に食べる！しかも、包装ラップを上手く使って
バラバラにならないように食べます。



自分が、いかに常識に囚われた小さな人間か思い知らされました。




本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　039.38km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　060　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　2000万円以下の売り戸建情報はハウスリテール株式会社 へ

損害保険代理店手続きを進めています。

　家の購入には火災保険が付き物です。
住宅ローン借入れの条件の一つにもなっております。


　事務作業が増えると本業に差し障りが有るかと思い避けておりました。
しかし、説明を聞いてみると少々事務作業が増えますが

　・すぐに火災保険見積額をお知らせできる。
　・保険期間の変更や、家財保険、地震保険等の条件をいろいろ変えて提示できる。
　・諸費用概算見積りの精度が上がる。
お客様へのサービスの向上のメリットの方が大きそうです。
損害保険代理店になる手続きを始めました。


宅地建物取引業の免許も埼玉県知事へ申請から取得までに　約1ヵ月かかりましたが
保険代理店も金融庁へ届出から登録まで　約1ヵ月かかるそうです。
来年からは、お客様へ火災保険の見積りサービスを提供できそうです。


　そうそう！！
ハウスリテールで購入したからと言って
必ずしも、ハウスリテールで火災保険に入らなければならないわけではないですよ。
あくまで提供サービスの一つです。




今朝の雨は、すごい降りでしたね。
弱雨どころか、路面が濡れているだけで
お役御免の私には、当然ながら本日の出番は有りません。

本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　039.38km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　044　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
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はなまる ディナーバイキング

「　讃岐うどん　はなまる　春日部店　」でしか行っていないというディナーバイキング。
評判良いらしいですね。


テレビで放送されたらしく混んでいるそうですが
せっかく近くなので、試してみたいと思っています。


看板には
・麺
・天ぷら
・せいろ蒸し
・豆腐
・和惣菜
・サラダバー
・デザート!!


上記文章を
「せっかく近くなので、試してみたいと思っています。」

　　↓

「弊社の主営業エリアは春日部なので、行かなくてはなりません。」
へと変更させて頂きます。



心配事は、相棒は食べ放題に行くと２ｋｇ重くなる事です。



本日の走行距離　　 39.38km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　039.3km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　000　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　1500万円以下の売りマンション情報はハウスリテール株式会社 へ

本日 12月1日は水曜日に付き定休日です。

　先月の走行距離はライバルのカローラに
　　　　　　DE ROSA　　512.2km
　　　　　　カローラ　　　608　km　と完敗でした。



　9月　○　勝利
10月　×　敗退
11月　×　敗退
チャレンジ２５キャンペーン宣言企業として恥ずかしく思います。



12月は勝利して ( 寒いけど )
イーブンにしたいと決意しました ( 寒いけど )


しばらくの敵はカローラではなく
「寒さ」になりそうです。

負けないぞぅ！
でも、寒さに頑張るのは相棒ですがね！！



本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　00.0km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　　0　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　1500万円以下の売りマンション情報はハウスリテール株式会社 へ