皆さん、わが家の価格って気になりません？？
我が家はいくらで売れるのか？
先日、ホームページを見ている方から・・TEL
買い替えの人は勿論の事、
そうでない人も、気になるものですよネェ
売却価格を左右する条件とは、？
環境・
立地・
建物の状態・
設備・
さらに不動産市場の状況
周囲の家が高く（時によっては安く）売れたからって、
それが自宅にも当てはまるって訳ではないのです。
そこで手がかりになるのは、
プロによる査定価格というものです。
査定に当る業者は、
立地・
交通・
周辺の住環境・
住宅の質・
手入状況・
さらに、
周辺の売却事例などを参考にして、
目安となる価格を決めていくんです。
勘や経験といったあいまいな要素を出来るだけ取り除き、
公平で客観的な査定を行う為に、
各社独特の査定基準を整えているものです。
例えば、
＊公示価格など、近隣の公示地価や基準地価・
＊相続税評価額や固定資産税評価額など
＊ 全面道路・周辺道路・道路の本数や幅員・
＊ 舗装の状況・角地かどうかや道路の方角？
＊ 周辺環境・眺望・景観・日照・採光・通風・騒音・振動の有無
＊ 地形・地積・地形や高低差・間口の大小・私道負担は？
＊ 交通の便、最寄駅へのアクセス・沿線・バスの便・など
＊ 生活施設など・買物施設・金融機関・公共施設・医療機関・
＊ 教育機関・文化施設・公園・スポーツ施設の有無など
＊ 公共施設・街路・上下水道・汚水処理・電気・ガス・PLガス
＊ 地域特性・自然環境を含む環境の状況・歴史的背景など
＊ 将来性・親切予定の道路計画や駅・各種施設など
普通の人なら気にも止めないような、
様々な点がチエックされていることに気付かれたでしょうか？・・・
しかし、誰もが納得できる査定価格を算出するには、
こうした作業の積み重ねが欠かせないんです。
もし、興味が有れば・・
無料査定を受けてみるのも・・
売却価格の決定には、
実に様々な要素から成り立っていることを実感して、
さぞ驚かれることでしょう。
我が家はいくらで売れるのか？
先日、ホームページを見ている方から・・TEL
買い替えの人は勿論の事、
そうでない人も、気になるものですよネェ
売却価格を左右する条件とは、？
環境・
立地・
建物の状態・
設備・
さらに不動産市場の状況
周囲の家が高く（時によっては安く）売れたからって、
それが自宅にも当てはまるって訳ではないのです。
そこで手がかりになるのは、
プロによる査定価格というものです。
査定に当る業者は、
立地・
交通・
周辺の住環境・
住宅の質・
手入状況・
さらに、
周辺の売却事例などを参考にして、
目安となる価格を決めていくんです。
勘や経験といったあいまいな要素を出来るだけ取り除き、
公平で客観的な査定を行う為に、
各社独特の査定基準を整えているものです。
例えば、
＊公示価格など、近隣の公示地価や基準地価・
＊相続税評価額や固定資産税評価額など
＊ 全面道路・周辺道路・道路の本数や幅員・
＊ 舗装の状況・角地かどうかや道路の方角？
＊ 周辺環境・眺望・景観・日照・採光・通風・騒音・振動の有無
＊ 地形・地積・地形や高低差・間口の大小・私道負担は？
＊ 交通の便、最寄駅へのアクセス・沿線・バスの便・など
＊ 生活施設など・買物施設・金融機関・公共施設・医療機関・
＊ 教育機関・文化施設・公園・スポーツ施設の有無など
＊ 公共施設・街路・上下水道・汚水処理・電気・ガス・PLガス
＊ 地域特性・自然環境を含む環境の状況・歴史的背景など
＊ 将来性・親切予定の道路計画や駅・各種施設など
普通の人なら気にも止めないような、
様々な点がチエックされていることに気付かれたでしょうか？・・・
しかし、誰もが納得できる査定価格を算出するには、
こうした作業の積み重ねが欠かせないんです。
もし、興味が有れば・・
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売却価格の決定には、
実に様々な要素から成り立っていることを実感して、
さぞ驚かれることでしょう。