仕事は休みで、久々の連休・柳生の里で夏休み・・なのだ!!

昨日までの超ハードスケジュールから開放されて、

水曜日と木曜日はは久々に奈良の山奥

柳生の里「武蔵庵」に昼前に到着

部屋に在るホーム炬燵を仕舞って、

久し振りに１２畳の和室が再現。

今日と明日は大の字になって思いっきり昼寝をすることに決めています。

此処は山奥、

林間を吹き抜ける風の爽やかなこと、

日頃の街中のコンクリートジャングルに吹いている風とは全く異質のものです。

谷間を吹き抜ける風に、

隣の畑の爽やかなミントの香りが微かにして快い眠りを誘っています

裏の山からは、

何時ものようにうぐいすや、

やまがら、しじゅうからもよく鳴いています。

うぐいすはもうとっても上手にせわしなく鳴いています。

ここ柳生から都祁・月ヶ瀬にかけては、

特にうぐいすが多いところとして知られています。

吉川英治の「宮本武蔵」第３巻の武蔵が剣術の指南を頼って、

柳生の里に柳生石舟斉を訪ね、

ここで永遠の恋人

お通とすれ違いの場面でも、

柳生の里は村自体が上品でとっても落ち着きのある、

気品さえ漂うような山里だと記述されています。

前を流れる打滝川のせせらぎも昨日と一昨日の大雨で水量がかなり多くて、

非常に濁っていますねぇ・・

何時もだと雨の翌日、

ささ濁りの時は笹を１０～１５本ぐらい束にして・・

それを２．３束石の重しをつけて・・川に流しておくと・・

うぐいや、かわはぜが

ときどきあまごやヤマメの小さい奴が笹の下によって来る・んですがねぇ

そいつを、

川虫や御飯粒を半分くらいにして、釣り上げるんですが？・・

今日は水量が多すぎて、

オマケにチョットした濁流のようです。

吉野や伊賀上野のほうでかなり降ったようです。

昼前からは蝉が鳴きだしました。

ここの蝉は蜩が多いようです。

蜩も白樺の林とかから聞こえてくると、もっと絵になるんだけどナァ

でも、

回り一面緑ばっかりと言うか。緑だらけです。

昼飯を食って！！・・オヤスミします。

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください

昨日は仕事で地下鉄に乗ってたんだけどね、地上に上ったら豪雨とカミナリ???

おかげで、ＪＲは大混乱　

何でも・・アチコチで集中豪雨や、

落雷があったとかで・・・

午後から夕方まで・・・

京都駅で足止め・・レストランやカフェをはしごして・・　

読書をしたり、タウンウォッチング　

中でも大ホールの横の３階カフェテラスは、

京都駅改札口が見渡せて、

絶好のヒューマンウオッチングのベストスポット・・デスヨ


やがて３時間半遅れで？・・

それにしても・・都会も地方も自然災害には弱いなぁ

キット、神様が　

人間が、勝手気ままに自然を破壊している事への？・・・

警告と　　怒りなんだろうか？？？？


はーい・・・
前回のつづきですよ・・

好評？？？？　　　

「マイホームを買う前に読む本」シリーズ　

始まり、ハジマリ・・・　　

気楽に　

このシリーズを読んでいただければ？・・

あなたがナットクできる住み替えやマイホーム購入をするために

絶対に欠かすことのできない知識を身に付けることができるのです。

２０年、
３０年という気の遠くなるほど長い住宅ローン。

マイホームは、
それを支払うことでようやく手に入れることができます。

ですから、
「ずいぶんお金をかけて買ったけど、ちょっと気に入らないなぁ。」と言って、

洋服や電化製品のように簡単に買い換えるわけには到底いきません。

当たり前です。

だからこそ、

誰もが大きな期待と夢を抱き、

それと同じくらい大きな不安を感じて当然だと思うのです。

実際、

マイホーム探しは大変です。

まず、

どんな不動産屋さんなのかを見極めなければなりません。

さらに、

チラシや広告等の膨大な情報を整理して・・

物件の良し悪しも自分で決めなければなりません。　

つづきは次回に・・　　

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マダマダ続くこの酷暑・＆「マイホームを買う前に読む本」シリーズ・・・

好評!!
「マイホームを買う前に読む本」シリーズ・・

はじまり、はじまり。　　

これは、

実をいうと、

本屋さんで売っている当たり前のことしか書いていない本とは、

180度異なります。

なぜなら、
あなたが本当に知らなければならないのは、

「不動産屋さんがお客さんに知ってもらいたい事」ではなくて、

「不動産屋さんが知られたくないと思っていること」なのですから。

この本を読んでいただければ、

あなたは
◆お家を買うときにどの不動産屋さんに頼めばよいのか、
　その見分け方がわかるようになります。

◆不動産の営業マンはしつこいものです。
　あなたはしつこい営業マンかに対抗できるようになります。

◆不動産の広告はまぎらわしいものがいっぱいです。
　正しい広告を見るために必要な知識が得られます。

◆不動産業界の仕組みは解かりにくいのです。
　あなたはこの仕組みを知ることによって大きな失敗をせずに済むようになります

◆お家を建てようかな？
　新築マンションはどうかな？
　でもまだ検討段階だから・・・
　住宅展示場やマンションのモデルルームに行って、
　名前を書かされるのはチョット・・。」
　と感じているあなた、

　いきなり住宅展示場やモデルルームに行かなくても事前に下調べが出来る方法を　知ることが出来ます。

◆不動産屋さんに支払う手数料って、どれくらいなのかわかりにくいもの。
　この本を読めば、簡単に計算できるようになります。

続きは次回に・・・　　

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お待ちかね？「不動産を買う前に読む本」シリーズ・・ですよ!!!!?・・

あなたも、

マイホームを持てば

「一家団らんで

子供の愛らしい笑顔を眺められるし、
友達も呼べるし、
快適で収納も困らずに済むし、
将来の夢がきっとかなう！」
そう思いますよね。

でも、
「いざ買おうかな？」と思っても、

○ 住宅ローンて、２０年とか３０年とか気が遠くなりそう・・・。

○ 子供にお金がかかるし、将来のことが不安だなぁ・・・。とか、

○ テレビや新聞等で悪い不動産業者のことがよく出ているし、

いいかげんな物件を売りつけられたらイヤだなぁ・・・とか、

○ 一生に一度の買物だから、

　　後々後悔することになったらどうしよう・・。とか

こんなふうに不安を感じてしまうものです。

つづきは次回に・・・　　

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２　　

「限られた予算のなかで、できるだけいい家を買いたい。」

「子供のためにも、いい環境で育ててあげたい。」

「人生でそう何度もない買物だから、絶対失敗したくない！」

これは多くの皆さんが考えていることだと思います。

でも、ご安心ください。

●予算が限られていたって、満足のいく家は必ず見つけられます。

●正しく不動産を選ぶことが出来ればあなたの夢は必ずかないます。

この本には、

そのために必要なノウハウが、ぎっしり詰め込まれています。

　　

京都も暑いが?・・甲子園球場は・・モット熱いです。

　ここ数日の？・・

あまりの暑さに・・　

脳みそが？・・

機能不全で・・オーバーヒート気味です。　




例の　？ 　　

好評シリーズ？？？

「不動産を買う前に・・・・」

今日から真面目にやります。

前回より、

充実した内容を目指して！！！・・やりますね。

マイホームを買う前に読む本。

マイホーム選びに欠かせない７つのポイント


はじめに　　　

あなたの家にも毎日のように

「今度の土・日はオープンハウス！」

「マイホーム特選物件！」

と書かれた不動産屋さんのチラシが、

数多く届いていることと思います。

ある時は、

新聞に折り込まれていたり、

ある時は、

ポストに投げ込まれていたり、

その他、

新聞広告でもよく見かけますね。

「マイホーム」・・・う～ん、いい響きです。　

つづきは次回に　　

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京都は、ここ一週間・連日真夏日・? 猛暑日、昨日は３８度だって・・

祇園祭のもう一つのハイライト

神行祭・還行祭が終って

夏真っ盛りだけど

それにしても暑すぎだなぁ～

ここ数日、もう耳にタコが出来るほど良く聞く

「毎日暑いですねえ」

「今日も暑いですねぇ」

うなぎ食った位では解消しないなぁ　

まだ当分続くんだってぇ～

皆さんも、水分を充分とって、

身体には充分気をつけてくださいよ


前回のつづきです。

「２0代で　マイホーム購入」・・・・

こういう人たちは、

繰上げ返済でローン期間を短縮するといった堅実派が目立つ一方で・・

ペットを飼ったり、

趣味を充実させるなど　

自分の希望は、キチンと叶える人が多い


どうやら、

ローン返済に縛られる人生ではなくて

自分でコントロールして自己実現していくのが？？・・

　イマドキ・・らしい。

無理しない堅実さもありながら、

日々の充実した生活と、　

将来をシッカリ見据えて　

ポジティブに動く・・・

そんな、
積極的な２０代のマイホーム購入者が　

増えてます。　

貴方も、・・

今夜あたり・・

じっくり考えてみては？・・・

いかがですか？？？？？

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深夜にニュースが？？東北で又地震が・・・お見舞い申し上げます。

地震列島とはいえ・・・

最近、東北地方によく発生しているなぁ～

それにも増して、このアト大雨が予想されるとも？・・

関係者の方余震とかにも、充分気をつけてくださいね。

そして被災者の方にお見舞い申し上げます。



ハイッ・・
前回の続きです。？？

２０代のマイホーム購入者とは、

まだまだひよッ子と言われる年代だが、・・（失礼）

皆さん、

結構シッカリ者・・

若さとバイタリティーで、ガンガン返済しています。

また、

ペットと暮らしを楽しみつつ、

繰上げ返済も視野に早期返済！！

駐車場代 ゼロで住居費が変わらず定年前に完済！！

又ある人は?・・

同僚も続々とマイホーム購入、

それに刺激され共働きで２５年の早期完済！！

繰上げ返済すれば？・・

４０代で・・

完済も

２０代に決断して、

将来の夢を広げる人が・・増えてます。

若さって、

素晴らしい

財産だよね。

元気があって、決断も・・速い!!

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ご挨拶は・先ず第一声か？？暑いですねぇ・・しかしっ・連日暑さが続きますねぇ～

そんな中、

今日は　チョット　良い話？・・

マイホーム「４０代でローン完済」？？？も

夢じゃない！！　

先日のお客様も２０代

「家を持つなら３０代」と　

漠然と考えている人も多いのでは？？

事実、マイホーム購入者の多くは３０代半ば　が断然多い

２０代といえば、まだお金の余裕も無いし・・・

ローンに縛られて自由がなくなるのも嫌だし・・・

でも、同じ払うなら「家賃よりローン返済に」　

月々の家賃より返済額のほうが少ないケースも？・・


といった訳で
マイホーム購入者に２０代が増えている？？　

それは、

共働きでガンガン返済し易いし・・

無理の無いローン返済で４０代完済だって

夢じゃない


そんなところに　

「２０代で、マイホーム購入を決断」

する人も

そんな人は、　

「人生攻め」な人が多いのも・・

事実です。

若さって？？・・・素晴らしい。

続きは次回に　　

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とにかく暑い!! 昨日は名古屋からお客様が???・・

昨日は、昼頃に・・・

ホームページを何時も見ているという名古屋のお客様が、

今、京都まで来ているので、今から事務所にと

暑い中ご来店いただきました。

当然中日ドラゴンズの熱心なファンの方です。

仕事の話そっちのけで、しばし野球談義　


昼からお預かりしている枚方の物件に行くのですが

とにかく暑い、

京滋バイパスのところに電光掲示板があるのですが?・・

なッナントぉッ・・・気温３６度・・

１号線を３０分ほど走った大阪との県境の洞ヶ峠辺りで

ヤット汗も沈み

当然エアコンは１８度Ｃに設定だけど

こう暑いと本当に効いているのやら　


好評？？？？　　
子供の才能を開花させる物件のポイント　⑪シリーズ　

図書館やその他の施設

最近は、
児童コーナーが充実した図書館も多い。

本一冊が？？？・・
人生を変える事だってあるんだから～

足繁く
通ってみるのも・・手

また、
科学館や美術館があると・・
よりバラエティに富んだ研究心も生まれそうデスヨねぇ～

子どもは、
無限の可能性を秘めているんですから。

伸ばせてやりたいと思うのは、
親心デスヨねぇ

でも、
子供に構ってばかりの教育ママも？？？？

お父さんの出世にも協力的であって欲しいです。

お父さんだって、

家族の為に、必死に頑張ってるんですからぁ～　　　

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昨日の京都は３６．４度だって?・・やっぱり暑いわぁ～車に乗ったらサウナ状態・・当分続くんだって?

昔から・・

京都は冬は底冷えするほど寒くて・・

夏はまた特別暑いって・・

それにしても熱すぎっ・・・

南からの熱い風が京都盆地に溜まってるんだろうなぁ

そのために京都の家屋には独特の色々な工夫がしてあるんだけど

最近の家は、全国共通だモンね・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

昨日の　ナゴド　も　熱かった

ココイチ　タイムリーが無い?・・

チョット　湿りがちの打線が・・・

苦手・　

オールジャパン　リリーフエースの

岩瀬から

９回に猛追　　　

　アト１点の・・惜敗だったけど　　

中日には　いっぱい勝ってるし・・・

もう此れくらいで堪忍したろぅか?　?　?

(貯金がいっぱい有る余裕・・左うちわ ナノダ)

野球で　７対６　とか　７対８の試合が最も面白いって言うよねぇ

さぁっ・　

気を取り直して・・

今日から、楽しい楽しい???・・　

甲子園でのジャイアンツ戦　

今日は真っすぐ帰って・・・

ナイター観戦

キンキンに冷えた・冷やしビール片手に

　　

暑い夜は、コレに限ります。



前回のつづきです。　　

教育熱心な「ヤンママ」に結構好評の?????・・

　　

我が子の才能を開花させる物件のポイント ⑩

駅近・交通アクセスも

塾などに通うとなると、

防犯面も気になるところ。

やむを得ず遠くに通うなら、

駅近やバス停近くなど、の物件。

を
選びたいデスヨねぇ

周辺にお店があれば、

店の人と顔見知りになっておくのも心強いデスヨねぇ

世界一治安が良いといわれた京都だって　

最近物騒な事件が増えてるし

変なやつも多いしねぇ～

自分で守るしかないもんねぇ　

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エッ?・・朝から室温３1度???・・

サハラ砂漠を彷徨っている夢から覚めて・・・

汗だくで、眼が覚めて・・

寒暖計は３１度???

思わず窓を開けたら???・・・

涼しい風・・・

苦し紛れでリモコンを見たら??・・・・

それと、リモコンの文字、もう少し大きくならないかなぁ～

メーカーさんお願いしますよ。


暖房!!に?なってるジャン・・

寝る前に「快眠冷房」から

午前６時に「快適冷房」にセットしたつもりが?・・

午前６時から「 快 適 暖 房 」になってました。

そりゃ暑い筈だよ

それにしても便利になったというか?・・

家電製品も日進月歩・・良くなってるよなぁ～

でも、あのリモコンのややこしい事ったら

メーカーさん・・よろしくお願いしますよ。

ケータイだって大きな文字がおじさんの中では、常識なんだから



そう言えば、・・・２・３日前に小学生が

お道具箱と朝顔の鉢を持って下校していたなぁ～

朝の早くにラジオ体操に行く子どもたちの元気な声が

今日は海の日

世間はもう夏休みなんだよねぇ


前回のつづき・・　　

若いお母さんに結構 ウケてる???・・・　　　


好評シリーズ・・始まり・はじまりぃー（パチ・パチ・パチッ）

才能を開花させる物件のポイント　⑨

広めのお風呂の効用

勉強が大切だからって夜更かし癖は、禁物　

百害有って一利なし。　

早寝早起きの習慣付けにも、

毎日のお風呂は重要ですよ。　

広めのお風呂で、

その日の出来事を話したり、

九九を覚えたり、

と


親子の微笑ましい光景もいいですねぇ～

子どもの頃の思い出って、　

案外？？？・・

大人になっても・・

残像として残っているよねぇ～

そんな・何でもない思いでも大切なんだよねぇ・・　　

子供には、　　

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たくさん・沢山・タクサン・あるフォルダの中のたくさん沢山有る写真の中から

祇園祭の写真を整理していたら・・・

王子様の、

お祭の・・

写真を

見つけました。

これが、噂の????

オヤジの初孫であらせられる・・・

王子様・・・ナノダ

楽しい・・孫の 王子様とヨットに乗るのに?・・・

王子様が?・・

ヨットから落水しないように　

ライフラインの間に、

ネットを張りました。

コレで安心して、

オヤジも王子様とヨットに乗って・・・　

楽しい・楽しい・・夏休み

楽しみだなぁ

花火大会について、貴重な意見ありがとう御座います。熱心な人居るなぁ?・・まだまだ勉強不足??

アッ、
すみませんねぇ

昨日、湖国 長浜である　１００００発の
北琵琶湖花火大会の情報が載ってないと？
熱心な読者の方から、お叱りを受けました。


虎・とら・トラ・・・・・野球です。好調です。

花火大会みたいな？・・

打撃戦も好いけれど・・

もう１つの、野球の面白さ・・

息詰まるような投手戦・

エース　川上と下柳の投げあい

打線は水物、

僅かのチャンスを生かして、

我・虎が？？辛勝！！

あの、
どえりゃ～あ・・魔物が住んどるという　・・
名古屋ドームだぎゃあぁ～

ドームで、川上から岩瀬への必勝パターンで・・
ドラゴンズは・もう　ウハ　ウハッ

もう昨日だけは絶対絶命・駄目かと思っちょったら？・・・

ここで、ちょこっと　言わせてチョっ
勝負は？・・下駄を履くまで分からんのだワァ？
逆転も・・あるでよぉ～

金本も、失投を見逃さず・・ホームラン！！ダデヨォー

チャンスには、どえりゃ～ぁ強い、
矢野のタイムリー・・

昨日もやっぱり、おじさんトリオの大活躍なんだわぁ～！！！

ジェフと球児で締めくくり、チャン・チャン

また、
勝ってしまったんだわぁ～。

この九連戦は、負け越しでも良いのかなぁ～って・・・

思っていたけどぉ？。。。


今日もやります。
教育熱心な若いお母さんに好評？？・・なのです。

才能を開花させる物件のポイント ⑧

集中力と根気を高める環境で大器晩成・・

子どもの塾通いが一般化して

ゼロ歳児からの英才教育にも驚かない時代とはいえ、

「勉強が出来る子だから・・将来は大物に・・」

という方程式が意外と通用しないことに気付きつつある昨今。

せめて、
「二十歳過ぎればただの人」を少しでも阻止したいと思ったら？

知的好奇心や探究心を維持しつづけられる根気、

白か黒かと、
結果を急ぎすぎない気長な精神力などを養える環境を与えてあげよう。

知る・
考える・
創造する喜び
などを日々の生活の中で

少しづつ積み重ねていくことが、

子どもの賢さを養うからだ

年を経ても、
色褪せることのない教養を大切にしましょう。

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祇園祭のハイライト・山鉾巡行も終って神幸祭、梅雨も開けていよいよ夏本番

それにしても、暑いですねぇ～
暑いのは、好きであまり苦にならない方だけど？・・
地球温暖化の影響か？
それとも歳の所為か？

そこで、気になるのが・・・

夏の夜空に咲く、

大輪の華。・・花火

「パッ・パッ」ときらめく閃光と、
「ド～ン、ドン」と
まるで雷鳴のように響き渡る轟音を、
観て、
聞いて、
見惚れていると、
もう夏本番。

今年もまた、
日本の各地で、
花火大会が繰り広げられますねぇ。

花火オタクとしては？・・・

ワクワクする時期が来ましたネェ・・

楽しみですねぇ

ウレシイですネェ


モノの本によると・・・
古代中国で花火は発明されたそうです。

花火の歴史は、
古代中国で狼煙（のろし）として使われた黒鉛火薬が起源であるとも、

また、
紀元前三世紀に爆竹として使用されたのが起源であるなど、
さまざまな説があるようですが、

中国で六世紀に火薬が使われるようになったのと同時期に、
作られ始めたと考えられているようです。

勿論当時は、
観て楽しむものというより、
戦いにおいて相手を威嚇したり、
敵陣に放って火災を発生させたり、

また、
合図の狼煙というように、
武器あるいは通信手段として使われていたようです。

その後ヨーロッパに渡り観賞用の花火が誕生した。
中国で発明された花火がヨーロッパに渡ったのは？・・
１３世紀以降だそうです。

当初は、
祝砲の音を大きくしたり、
煙に色が付くようにした物だったようですが。

１４世紀後半になると、
イタリアのフィレンツェで観賞用の花火が誕生したようです。
一説によると、火を噴く人形のような物だったようです。

１６世紀には、イギリスでも花火の技術が進化します。
モノの記録によると、
１５３？年当時の国王　あの ヘンリー八世が、
戴冠式や王室の結婚式などの儀礼の際に、
テムズ川で水上花火を楽しんだようです。

そして、
１６世紀に？・・
鉄砲とともに、日本へ
中国からヨーロッパへ渡り、
此処でさらに進化した花火がわが国に、
鉄砲が伝来した１６世紀。
１５８１年。
織田信長が正月１５日の祝賀の行事として、
安土城下で爆竹を使用したのが始まりとか？・・

１５８２年。
伊達正宗が仙台で花火を楽しんだ・・等
様々な古文書に記されているようですが、

「花火」という言葉が記されているのが？・・・
１６２２年
イギリス国王の使者が駿府城の徳川家康を訪ねた折に、
持参した花火を披露したという記録が残っているようです。

最もこの頃の花火は、
筒から火花が噴出すもので、
打ち上げ花火の登場は？・・・
１８～１９世紀のようです。

花火大会の発祥地は？・・・
モノの本によると？・・・
１７３３年（享保 １８年）旧暦の５月２８日、
当時の８代将軍・徳川吉宗は、
前年に起こった享保の大飢饉と・
江戸市中で流行した コロリ （コレラ）による犠牲者の霊を慰め、

また、
悪病退散を祈願して、
隅田川で水神祭を行い・・・

このとき、
両国橋のほとりの料理屋（たまや？・かぎや？等）が許可を得て、
花火なる物を打ち上げます。

コレ以降、
両国川開きの初日に、
花火を打ち上げるのが恒例行事となり
（両国川開きは、両国橋たもとの広小路や大川端に、
夜店や屋台の出店が許可された
旧暦５月２８日から８月２８日までの納涼期間の初日の事。）

享保も後期になると、
納涼期間中の隅田川では、
夜毎花火が打ち上げられるようになり・・
当時栄華を誇った商人だけでなく、
諸国の大名たちまでも、競って花火を打ち上げ、
江戸の夏を代表する風物詩となっていきました。・・とさ

関西の主な花火大会　（おやじが掌握している分のみ・・掲載）
７／１９（土）芦屋市　芦屋花火大会in第30回芦屋サマーカーニバル

７／２０（日）和歌山市スターライトイリュージョン20和08 SummerParty

８／３　（日）～８／２４の毎日曜日
和歌山市スターライトイリュージョン20和08 SummerParty

７／２５（金）大阪市北区　天神祭り奉納花火大会

７／３０（水）和歌山　白浜町　白浜花火フェスティバル

８／１　（金）大阪府富田林市　教祖祭ＰＬ花火芸術

８／２　（土）神戸市中央区　第38回みなとこうべ海上花火大会

８／８　（金）大津市　２００８びわ湖大花火大会

８／９　（土）大阪市淀川区　第20回なにわ淀川花火大会

８／１０（日）京都府宇治市　源氏物語千年記念　第48回宇治川花火大会
＊天候並びに主催者の都合により、順延または中止される場合があります。
＊よく下調べをしてお出かけくださいね。

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