これからはmより築２０年ぐらいの戸建て住宅を買うのが良いかも。

　最近、お客様からも、周りの知人からもよく聞く話なのですが、
マンションは、ものすごく上下会の音がうるさい。
　勿論、夜中に大騒ぎしているとか、子供が飛び跳ねて暴れているなどの場合は、
うるさくて当たり前ですが、そうでなくて、普通に生活しているだけなのに、
それでも、かなり上下会の音がすることが多い様です。
　ネット上では、（９割のマンションは欠陥住宅）と言う、
その様な書き込みも時々見かけたりしますが、多かれ少なかれ、
目に見えない部分で、手抜き工事されている物件なども有るのかも知れませんね。
　それと、これから問題になるのがマンションの老朽化です。
築３０年を過ぎた当たりから、マンションの建て替えが検討されたりする要ですが、
立て替え費用が高額になると友に、
住民の８割ぐらいの賛成が必要だとも聞きます。
　それで、立て替えがうまく行かずスラム化する物件も有る様です。
　また、少子高齢化で、住宅は年々余りつつあり、
価格も地方都市では、どんどん下がっているとも言われています。
　と言うことは、土地付き一戸建ての築２０年ぐらいたった物件を購入した方が、
家その物の価値は０となって値段も安いでしょうし、それをリホームした方が、
これからの時代はお得な様に思います。
　また、やっぱり新築が良いと言う方は、
土地を買って、ちっこい家を建てるのもおもしろいかも知れません。
　中部地区だったか、２階建ての３００万円ぐらいのモデルハウスを、
造っている業者も、あったと思います。
　私が今住んでいる自宅のマンションが、築３０年になろうとしているんですが、
権利書を見たら、立った当初の値段が４６００万円ぐらい、
私が購入した築１５年の時の値段が１２００万円、
それで、築３０年になろうとしている今の値段が、
１０００万円を超えるぐらいでしょうか。
　このことからも、これからの時代は、
もうマンションは買わない方が良いと思いますね。
　９星占い的に見ても、２０１７年から２０１９年までは、
マンションやビルディングは、バツとなっています。
　ですので、これからマンションの偽装や、手抜き、老朽化、
スラム化など、ネガティブな情報が、表面かしてくるのかも知れません。
　今日は、そんなことを思った一日でありました。
　ps=去年の２月２６日に紹介したお勧め株の日本カーボンが、
紹介時の終値２３５円から本日３３３円まで急騰した様です。
　また、去年お勧めした王将フードサービスが、
紹介時終値３８００円から現在４４００円ぐらいになっています。
　どちらも、自己資本比率が７０パーセントぐらいなので、
お金持ちさんが安全性に気づいて買っているのかも知れませんね。
　私も、日本カーボンがやっと上がってくれて、
取りあえず、ホッとしております。
　お勧めした責任がありますからね
。