内覧

久しぶりに不動産投資ネタ。


前にもチョコっと書きかましたが、

『なにか投資を始めたい』

こんな思いになったのが30代半ば。


そのころは投資するお金もそんなに無かったので、

少額の株やFXなんかを勉強してみましたけど、

どちらも自分には合わず、

シミュレーションで大敗していたのです。


そこで色々と考えて、

不動産投資を始めることにしたのです。

不動産ならば多額のローンさえ組まなければ、

リスクは回避できるし、

現物なので自分の目で判断できます。

中古車を扱っているというのもシックリ来た材料かもしれません。




さいたまニューシャトル。



今回は埼玉県住宅供給公社の分譲団地です。

築年数は経っていますが、

造りはしっかりしていてリーフォーム前提で、

安く購入できれば利回りは確保できそうです。



といっても、

息子夫婦の新居のために購入して、

リフォームし賃貸しようってことなんですけどね。

自分たちでマイホームを購入するときは、

賃貸物件として貸し出せば良いのかなと。





フルリフォームするようですね。


エレベーターが無いのが欠点ですが、

駅から徒歩5分だし学校も近いので、

入居率はかなり高めです。



さてと、

これから煮詰めていく予定です。

カワハギ2020

これまた新型コロナウイルスの影響。


毎年、

『がまかつカワハギ大会』に参加していた。


年に一度だけれども、

競技に出場する機会を持つことによって、

他の魚種よりも『カワハギ釣り』に集中し、

少しでも表彰台に近づけるように勉強もしていた。


だが、

コロナの影響で今年の大会は中止。

気持ちも萎えちゃった。



今年の釣行回数は激減していて、

今回のカワハギで3回目かな？！

こんなに少ないのは久しいね。




今回は『あまさけや丸』の仕立ての貸切り船。

釣り煮こ倶楽部のメンバー7名で楽しんだ。




大会は数の釣り。

プライベートでは型の釣りを好むけど、

今回は贅沢に両方を楽しみたい。

ということで、

今回の釣行から『JGFA』の推奨するサイズとキープ数を守ろうと

勝手に自分ルールに適用してみた。


カワハギだと18センチ以上且つ10尾まで。




16.5センチ。
はい、リリース。



よくこんなサイズ釣れたよねｗ



これまたリリース。



惜しい！あと5ミリｗ



ようやくキープサイズ。



ここからリリース＆キープサイズを追加して、

8尾ゲット3キープ。





お土産には十分なんだよね。


船中でトップの枚数だったので、

大会に出ている経験は発揮できたのかな。


機会があれば年内にもう一回いきたい。




寝不足＆疲労からか、

昨晩は10時間も爆睡しちゃったｗ


お疲れさまでした。

休息も大事だよね。

好きなことや新しいことを始めたりすると、

時間の使い方を意識しますよね。


毎日同じことの繰り返しだと、

刺激が少なくなって、

時の流れが速く感じてしまうようです。



僕は毎年、

何かしらに挑戦するようにしています。

それは大きなものから小さなものまで、

多種多様なものです。

他人に告げたり誘ったりするものもあれば、

個人的なものまであります。


だけど、

色々とやりすぎると、

身体への負担も大きくなるのです。

若いころはヘッチャラだったことも、

加齢とともに負担がかかり疲労へと変わるのです。


今年はまさにそんな年で、

腰、肩、膝、手首を痛めてしまいました。


なので、

ロペ倶楽部でプレーして以来、

クラブも握っていないしジムにもボクシングもしてないです。

自宅でストレッチとホント軽い筋トレくらい。



そのお陰なのか、

膝の痛みも和らいできたし、

腰の負担も軽減されたようです。



やはり、

休息も大事なのですね。

感染拡大

やはり気温の低下と乾燥と共に、

感染拡大してきましたね。


我が街『ふじみ野』地域も増えてきています。

煮こにこがある西口地域は、

まだそんなに増えていないようですが、

繁華街である東口地域では感染者が増加して、

営業を止めているお店もあるようです。


飲食店経営者としては苦渋の決断でしょう。


僕も何かしらの判断と行動をしなければ

ならない時が来そうです。


早く安心して暮らせる日が訪れてほしいものです。

ライコランド

世間の三連休。

相変わらず僕はお休み無し。

だけど日中はお休み取れるんで、

貴重な時間をエンジョイしなきゃということで、

仲間と一緒に上尾のライコランド行ってきました。


購入目的は『SENA 50S』

いわゆるインカムってやつですね。



とその前に、

待ち合わせ場所にお見送りに来てくれた仲間が！



ようやくエンジン掛かるようになった、

その友人のSRに跨がせてもらいました。

クラッチがメチャクチャ硬くて、

ツーリングには不向きですねｗ




やはり僕にはこいつです。



友人タムチャンとコトコト上尾まで。



無事に取り付けてもらいました。


これで快適なツーリングが楽しめます。



いや～

次回のツーリングが楽しみですね。

恒例、秋のロペ倶楽部

少しずつ平常な生活に戻りつつあった頃に、

『このままだと秋のロペ倶楽部も行けそうだね』

なんて話していたけど、

宿泊中に過去最高の感染者数となってしまいました。


今回の参加者は前日プレーからの人や、

宿泊からの参加者、

二日目のプレーのみといった具合に、

様々なスタイルでの参加形式となりました。


僕は二日間ともプレーするプランでの参加です。



朝からしっかりと練習。

30球ほどドライバー、アプローチの感触をつかむ感じで、

振ってみました。


新調した58°のウェッジが90ヤードピッタリ！

スピンも効いてしっかり止まります。




コロナの影響で宴会も縮小バージョンで開催。

それでも気の合う仲間と楽しくプレー出来たので、

嬉しいかぎりですね。


スコアは初日に久しぶりの80台出ました。

45,43,88でした。

2日目はスコア落として

50,47,97といった感じですね。


年内は残り3ラウンドの予定です。

左手首痛めた・・・

『ワン・ツー・フック』

初歩的なコンビネーションだが、

これが難しいんだよね。


フック打つ前提だから、

『ワン・ツー』が弱くなっちゃうことがある。

逆にそれを意識しちゃうと『フック』が弱くなるんだよね。



ゴルフも含めて言えることだけど、

身体の動かし方って難しいね。

年齢を重ねるほど、

再現性が乏しくなるのか『出来る』までの、

時間が多く必要になってくる。



『SUGAR FIT BOXING GYM』

この日のメニューは

・シャドー・・・2R
・サンドバッグ・・・3R
・ミット・・・2R
・シャドー・・・2R
・サンドバッグ・・・2R

ミット打ちで左手首を痛めたよ・・・



テーピングすればなんとかゴルフは出来るかな？！

やっぱり身体動かして汗流すのって最高だよね。

久しぶりの都内。

仕事では毎日のように都内へ行ってますが、

遊びで行くのは稀ですね。

一年前には考えられないくらい、

都内散策しなくなりました。


そんな状況ではありますが、

おめでたいことがあったので、

ママさんとプチ祝いしてきました。





あんまり飲み歩きしないで、

部屋でまったり過ごしました。



こんなのも良いかもね。

マシュー・ウルフを目指して。

いま流行の『GGスイング』


このGGスイングといえば、

『マシュー・ウルフ選手』が有名なのではないでしょうか。


【画像はゴルフサプリさんからお借りしました】

カット軌道スイングを修正すべく、

レッスンに励んでいるわけですが、

シャローイングを意識するあまり、

テークバックからトップにかけての動きの際に、

シャフトが寝てしまい、

結果、外側からクラブが入ってしまう、

なんとも厄介な悪い癖に悩んでいるのであります。



これを治すのに見本にしてるのが、

『マシュー・ウルフ選手』なのであります。


ちょっと強引かな？？

って思うくらい縦に上げてトップを作り、

そこからシャロ―に振っていくのが理想です。



そう、

このくらい縦に上げていくのです。


身体に覚えこませるまで、

ひたすら打つしか無いようですね。



頑張ります。

秩父ツーリング

だいぶ寒くなりました。


気持ちよくツーリングできるのも、

今月イッパイなのかな？！



先日、

ツーリング仲間と秩父まで走ってきました。

コロナの影響なのか、

今年4回目の秩父です。



ケーズワイオートで集合し、

下道使ってトコトコ出発です。


同じ車種がいないですねｗ




小鹿神社で参拝してから美の山公園です。







夏にも訪れた場所ですが、

季節が変わり空色にも変化が見られました。





BBQを堪能。

最近は気軽にBBQ出来なくなりましたね。

うん、残念です。


温泉で暖まってから帰路へ。



途中の下りが怖かったけど、

なんとかコケずに完走しました。


みんな安全運転主義のメンバーなので、

走っていてとっても心強いです。


チャンスがあれば来月も走りたいな。