#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、少し増加

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
9月上旬に最高を記録した後、
少し減ったものの、
総数はここ3年近くの中では多めで推移しています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


9月8日に2624件と最高を記録し、
その後多少の上下があり、
昨日は2585件と、少し高めです。


これまで手堅いと思われていた、
平均より少しよい物件(シングル向けなら独立洗面台あり等)に
まとまった空きが出てきた印象です。

オリンピック後をにらんで造ってきたと思われる
新築物件もじわじわと増えています。

コロナ前のおととしの同時期(12月上旬)は、
1000件弱だったので、それと比べると
2.5倍以上の「物件余り」の状態です。

これから賃貸物件をお探しになるお客様にとっては、
物件の可能性が広がっている、と言えると思います。

なお、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件、
線路や主要道路沿いで騒音が心配な物件、
古めの物件などが
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

皆様の参考になりましたら幸いです。
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