いままで「海外ひとり旅」のテーマでしか書いていませんが、
旅行と旅行の間に結構時間が空くこともあり、ヒマなので（笑）
他のテーマでも書いてみようかなぁと思います。
過去の旅シリーズを書こうにもさすがにもう覚えていなくて
そもそも旅行記も誰かに見てもらうためではなく、
自分のための備忘録として始めたブログなので、
別のテーマでもやっぱり自分への備忘録です。
で、テーマですが。
「新築マンション」です。
そうなんです。
マンションを購入することにしたんです。
長年賃貸アパートに住んでいましたが、
別にこのまま一生賃貸でもいいかなーと思っていました。
一生家賃を払い続けるのと、住宅を購入するのと
金額にさほど違いはないとも聞いていたし。
実際は長生きすればするほど賃貸の方が支払う額は多くなりますが
まぁいくつまで生きるかなんてわからないし。
アパートが古くなったら引っ越せばいいし。
などと考えていました。
でも私は独身です。
子どもがいません。
ちなみに甥っ子姪っ子もいません。
これがちょっとひっかかったんですよ。
賃貸アパートを借りるには保証人が必要です。
旧居のアパートを借りる時には親に保証人になってもらいました。
しかし、親も高齢となり今は無職年金暮らし。
現時点ですでに保証人にはなれません。
兄弟がいますが、私が無職年金暮らしとなる頃には
彼も同じ無職年金暮らしの身となります。
やはり保証人にはなれません。
同世代の友人も同様。
今はいいけど老後はアパートの住み替えもできないのか～
と考えるようになりました。
もちろんお金を払って保証人になってもらえる
保証会社もありますが、なんかムダなお金って感じがしますね。
私はこう見えて（見えていませんね…）
実はファイナンシャルプランナー2級の資格を持っています。
仕事とは関係なく趣味で取りました。
もう何年も前の話ですけど。
勉強している時に自分の生活をFPの視点で見直し
将来のライフプランニングを設計してみました。
趣味でFPの資格を取るような私ですから
海外旅行にバンバン行きながらも
コツコツ貯蓄にも励んでおりました。
ガツガツ貯蓄したわけではありませんが、
年齢も年齢なのでそこそこ溜まり、
マンションの頭金には十分な額となりました。
老後資金としてそのまま残しておいてもいいんですけど。
老後生活では海外にロングステイするなんていう
ひそかな野望も持っています。
3ヵ月海外で生活して、3ヵ月日本で生活して、
なんてのを繰り返すのもいいな～と。
そうなると海外で生活している間、
日本の住んでもいないアパートの
家賃を払うのってばかばかしく感じちゃうんですよね。
持ち家ならそういう感覚もないでしょう。
などなど、いろいろ考えて買っちゃうのもいいな～
と思うようになったわけです。
数年前ぐらいからでしょうか。
いつ頃買うとかは全く決めていなかったので、
とにかく気に入る物件があったら、とノンキに探していました。
ちなみに最初は一戸建てで考えていました。
猫を飼っていたので、キャットウォークつけたり～、
庭で遊ばせるために高い塀を建てたり～、
冬は薪ストーブの前で猫とゴロゴロなど、
希望がいろいろあったんですね。
モデルハウスや土地も見に行ったりしました。
でも、数年前に猫も死んじゃったし
一戸建てにひとり暮らしってセキュリティとかどうなのとか、
草むしり大変そうとか、いずれ古くなったら修理とか。
マンションなら管理費や修繕積立金が余分にかかりますが
草むしりはしなくていいし、修理代は一戸建てでもかかりますからね。
何よりセキュリティ面が安心そう。
だんだんマンションの方が自分に向いてるんじゃないかと
思うようになりました。
今度はマンション探しをするように。
私の条件というか希望は、
・駅近
・間取りは2LDKぐらい
・広さは60㎡以上
・南向き
・敷地内駐車場がある
・共有施設が充実していないこと
※キッズルームとか会議室とか来客用の宿泊部屋とかいらない。管理費が高くなるので。
て感じでした。
私は地方都市に住んでいるのですが、
メイン駅からローカル線が走っています。
メイン駅の近くは繁華街のため、昼も夜もうるさそうなので
ローカル線の駅近でメイン駅まであまり遠くない所が希望。
今は完全な車生活ですが、老後に運転できなくなっても
電車の駅に近ければ買い物や病院へも行きやすいし。
間取りは将来売りに出す時に3LDKが一番人気と
聞いたことがあるのですが、
ひとりで3部屋もあってもなー。
逆にどう使うか悩みそうです。
旧居のアパートが40㎡の1LDKで荷物があふれていて
狭いと感じたので広さはある程度欲しいです。
住宅ローン控除の対象が50㎡以上なので50㎡が最低ライン。
実はもうひとつ希望があって、
・会社からある程度離れていること
この条件を出す人はあまりいないかもしれません。
実際、同僚や上司は会社の近くに住んでいる人が多いです。
でも私の場合、実家が会社の近くにあって、
20年以上住んだ経験があります。
会社の近くに騒音がひどい施設があって、
その騒音には長年悩まされました。
国の施設なので今後も移転することはありません。
騒音が軽減されることもありません。
老後は静かな環境で暮らしたい。
あと、会社に近いと先に述べたように会社の人たちが
たくさん住んでいるので、スーパーやコンビニで会う確率が
高いと思うんです。
「あいつ毎日コンビニで弁当買ってる」なーんて
噂されたくないしなー。
すっぴんにジャージでコンビニ行けないしなー。
いや毎日は行ってないですよ。
例えです。例え。
結局のところ、会社は少なからずストレスの元になるわけで
休日ぐらいは会社と完全に切り離されてリラックスしたいんです。
会社が駅から離れたところにあるので、
駅近を選ぶと必然的に会社から離れます。
東京などと違って離れているといっても知れてますけどね。
反対にこだわらない条件は、
・学校が近い（子どもがいないから）
・スーパー、コンビニが近い（いずれつぶれる可能性があるから）
以上、2つはあってもなくてもどうでもいいです。
地方都市ですから次から次へとマンションが建つわけでもありません。
新築マンションが建つとモデルルームに足を運びました。
う～ん。
造りが安っぽかったり。
すでにだいぶ売約済で希望する部屋が空いていなかったり。
会社に近すぎたり。（←贅沢）
メイン駅に近すぎたり。（←贅沢）
営業さんがイヤっていうのもありました。
なかなか希望に合う物件に出合えませんでしたが、
とくに期限を決めていなかったので焦りはありませんでした。
そんな中、コレいいんじゃない？っていう物件を見つけました。
