固定資産税が倍増！？

今年もこの季節がやってきましたね。
固定資産税です。

毎年この時期になると「キター！」と思っていましたが、今年は額を見て「えっ！？」と驚きました。
何？何？この額。
去年の倍近いです。

そうか。
そういえば、購入してから5年間は軽減税措置なるものが適用されていたんでした。
5年間も軽減されていたから今年もその額で構えていましたよ。

今年は6年目なのでついに軽減税措置が終わってしまいました。
都市計画税には元々軽減税措置は適用されていないので、正確には倍ではないけど感覚的には倍増です。



改めて見ると高いなぁ。
固定資産税が高い方が資産価値があるということかもしれないけど、それにしても高い。
都内ならともかく地方都市なのにって感じです。

過去5年間は軽減税措置のおかげで、じっくり見ることのなかった通知書ですが、今年はマジマジと見てみました。
すると固定資産税は土地と建物に分かれているんですが、土地分の税額がゼロなんです。
評価額には数字が入っています。
でも税額はゼロ。
これってどういうことなんでしょうか。

マンションの場合、土地面積を戸数で割ると聞いたことがあるのですが、それでゼロとは？
よくわかりませんね。
建物だけでこの税額とは、建物高すぎませんか。

建物は減価償却期間があり、木造戸建ての場合の耐用年数は22年、鉄筋コンクリートのマンションの場合は47年と設定されています。
なので戸建ての場合は固定資産税が経過年数とともにどんどん下がっていくのに対して、マンションの場合は高い状態が長く続くらしいです。

戸建てに15年ぐらい住んでいる友人に聞いたらここまで高くないと言ってました。
どうやらマンションの方が固定資産税が高い傾向にあるようです。



え～この先もこの税額が続くのかぁ。

マンション購入から10年間は年末調整の時に住宅ローン減税で税金が戻ってくるため、その分で支払えるので今はまだいいけど、10年経過したら固定資産税の支払いがキツくなりますね。

固定資産税の支払いは分割の口座振替にしています。
2年前からクレジットカード払いが可能になりました。
クレジット払いならポイントが貯まるので（私の場合はマイルですが）いいなと思ったのですが、決済手数料がかかるので得なのか損なのかよくわからず、今のところ口座振替のままです。

固定資産税は使途が定められていない税で、道路、学校、公園などの公共施設から、福祉や介護などの行政サービスまで幅広く使われているそうです。

がんばって働いたお金から納めている税金です。
有意義に使ってほしいものです。