床下撮影サービス始めました。

　弊社ハウスリテールも、お客様より要望の多い
床下を検査するサービスを始めました。
既に3回ほど床下に潜っております。
床下に潜る際に、相棒はツナギに着替えます

弊社ハウスリテールの備品仲間として
ツナギが加わりました。


本日の走行距離　　 00.00 km
10月積算距離　　　　DE ROSA　　000.0 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　238.9km

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シンプルに、ビー玉で調べます

　ビー玉のビーは、Ｂ級グルメと同じ意味のＢです。
ラムネの栓として合格した真球度の高いガラス球がエーダマ(Ａ玉)で
不合格のガラス球がビー玉(Ｂ玉)なのです。
　その為、エーダマで調べた方が精度高いかもしれませんが、
手に入り易いビー玉で床の傾きが無いかを調べてます。

　フローリングでも、傾いていなければ
ちゃんと静止します。

今月も、もう２０日と言うのに１ｍｍも乗っていません。
本日の走行距離　　 00.00 km
10月積算距離　　　　DE ROSA　　000.0 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　200.9km

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SNS の効果が、やっと実感できました。

　基本的に相棒は独り寂しい男なので
ミクシー mixi に招待されたことありません。
ツイッター twitter は、超ビジネスライクなフォローしかありません。
ファイスブック facebook は、青年会議所メンバーがやっているからなんとなくやってます。


・ウォール街のデモでは facebook で呼びかけて拡大したとか
・「アラブの春」と呼ばれる民主化運動は SNS で広がったとか
SNS ソーシャル・ネットワーク・サービス はすごいらしいと伝聞は聞こえてくるのですが
実際問題として私にはメリット少ないなぁと、今までは懐疑的でした。
　しかしながら先日、大学時代の後輩から相棒宛にお友達申請が来ました。
思わぬところから旧交を温められて facebook を見直している最中です。


本日の走行距離　　 00.00 km
10月積算距離　　　　DE ROSA　　000.0 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　131.7km

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今年のドングリ大きいです

　弊社ハウスリテールのある埼玉県南埼玉郡宮代町には
「 新しい村 」という施設があり、地産地消の為の
地元農家の農作物や米が売られています。
公園も広く作られており、昨年と同様に娘がドングリを拾ってきました

昨年は酷暑で農作物の育成が悪く、お米も精米すると白米が小さくなってしまいましたが
ドングリも酷暑で小さくしかできなかったのでしょう
今年のドングリは、昨年のドングリより2倍以上大きくてビックリしました。


放射能の影響じゃ無いよね？


本日の走行距離　　 00.00 km
10月積算距離　　　　DE ROSA　　000.0 km
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本日は10月の第3日曜日なり

　不動産業界で 10月の第 3日曜日といえば
「 宅地建物取引主任者試験 」です。
昨日、物件確認の電話をしたら
「 明日は試験で誰もいないので宜しく 」と言われました。
どうよろしくしたら良いのか分かりませんが
不動産業界では一大イベントです。

　宅地建物取引主任者の資格を持っていない不動産営業は
無免許運転と言われてしまうと嘆いていた不動産営業マンを
知っています。まぁ、自転車の私には関係ないのですがね。

　自転車の私としては
10月の満月に一番近い土曜日に行われる
ハワイアイアンマンレース
　スイム　3.8ｋｍ
　バイク　180ｋｍ
　ラン　　42.195ｋｍ　のトライアスロンの方が興味深いです。


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農地転用５条申請してきました。

　たまには、不動産屋らしい話題を。

　先日、さいたま市農業委員会へ農地転用５条申請書を提出してきました。

建売住宅売買の際には、農地から宅地等へ地目変更の農地転用４条申請は
売主業者の義務として売主が行ってくれます。、
　しかしながら、今回の売買対象不動産は、区画整理中の地域内の建売住宅でした。
その為、地目の変更は区画整理完了後しかできないという特別事情により
実質的には土地付き建物の住宅ですが、農地法上の農地としての田として
所有権移転行為となります。
農地の所有権移転申請 ( 農地法５条申請 ) は譲受人(買主)と譲渡人(売主)双方の
署名捺印が必要な為、不動産売買の仲介人たる私の出番となります。

　市街化区域内の農地転用申請でしたので、正確には申請ではなく届出制なので
比較的簡単な書類作成と提出なのですが、農業委員会にしてみれば
農地が減って、既得権も減ってしまう行為なので書類の不備を指摘されないかと
少々緊張してしまいます。

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娘は皮好き

　今年は秋刀魚が豊漁らしく、価格が安く
私自身好きなので、秋刀魚を買って帰ることが多いです。
帰宅してからの料理なので、手間をかける事も出来なく
専ら塩焼きです


　最近、夜更かしの娘 ( 2歳 ) が帰宅時に起きている事が多く
「 サエもサカナ食べる！ 」と寄ってきて
「 皮ちょうだい！皮ちょうだい！ 」と秋刀魚の皮をねだります。
魚の皮部分は大人でも苦手とする人が多く
しかも秋刀魚の皮だけ食べるって、どうなの？と思い
検索してみると、意外や皮にコラーゲンやビタミン類が多いらしい。

　そういえば、ヒグマは鮭の栄養の多い頭と皮だけ食べて
身は残すらしいですね。

ヒグマは冬眠の為、栄養と脂肪とを貯めなければならないのですが
娘の食欲と嗅覚的な本能に、我が娘ながら恐れを覚えます。
娘の未来は良くて料理人。このままなら、ただのデブです。


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間違いのない、間違い探し？

　先日、補修に立ち会いました。
ぶつけたような跡も

　　↓

写真では光の具合で分かりますが、
逆に肉眼では、分かり難いくらいでした。

　フローリングの補修

良く見れば分かりますが、
逆に良く見なければ、普段の生活では分かりません。

　補修して頂いた職人さんは、毎日忙しいそうです。
この景気でも、技術を持った人は仕事で
忙しいという事ですね。


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押し売りに合いました。

先日、20時過ぎに突然の来客が有り何事かと思いましたら
ゴム紐ではなく、巨峰の押し売りでした。
無理やり巨峰のパックを置いて行き2,000円を請求されました。


「 2千円で良いよ！2千円で！ 」という売り文句でしたが
「 長野から売りに来たんだけど、売れ残りが出たので 」と正直に言ってくれれば
私の第2の故郷、信州の農家であればと気持ち良く買えたのになぁ。
私にはできない、強引な営業に羨望を覚えつつも
「 農民は強くてズルいなぁ 」と、黒澤明監督「七人の侍」を観た後と同様の
感情が湧きました。


本日の走行距離　　 00.00 km
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　　　　　　　　　　　　　カローラ　　039.1km

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ついでにフロアポンプも購入しました。

　先日、穴が空いてしまったタイヤの為、ニュータイヤを購入しました。
ついでに、前々より検討していたフロアポンプも合わせて購入しました。

　私の自転車知識は10年前のままなので、情報更新が古いままなのですが
私の記憶では、フロアポンプ№１はSILICA ( シリカ ) でした。
しかしながら、いつも利用させて頂いているサイクルショップタキザワでは
残念ながら SILICA はスモールパーツのみの取り扱いで本体の販売は終了のようでした。
しかたなくタキザワお勧めの PRO というメーカーのフロアポンプを購入しました

PRO のフロアポンプは、仏式・米式とも対応で英式(日本のママチャリ)へもアダプタ対応という事で
何でもできるけど、いわゆる器用貧乏で、仏式専用の SILICA にはかなわないでしょう？
仏式専用SILICA 最高！と思っていましたが、
「 ごめんなさい PRO さん。9気圧でも10気圧でも楽々ポンプアップできました。 」
日々、技術革新しているのですね。

時代遅れ、かつ器用貧乏的なのは私の方でした。ごめんなさい。

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