オヤジのひとり言

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「住活」ジュウカツ・????とは??

2009年09月05日 | Weblog
「住活」・ジュウカツ??

就活・婚活・に続く住活とは

自分にぴったり合った住まいを、

楽しみながら探す活動・なのです。

「住まいを探す」ことは、

永い人生でそう有る事じゃないデスヨねぇ

だから、

自分に合った住まいを探そうと思っても悩みますよねぇ

少ない経験から、

思い込みで考えてしまったり、

貯蓄が少ないからと、

買うのを先延ばしにしたり、

諦めたり・・

今までがマンション暮らしだったからと・・

次もマンションかなって?

漠然と思っていたり・・

きちんと、誰かの話を聞いたわけでもない。

いろいろな家を見たわけでもない。

なのに、

自分の希望に合った家が無いと・・

決め付けている人も意外と多く出会います。

私たちは、

どんな方でも、

自分にぴったりの住まいが見つかると

信じています。

その為にも、

もっと気軽に

いろいろな家に出会って欲しい。

モット自由な発想で、

少しでもピーンときたら、

先ずは見る事から始めて欲しい・・

たくさんの家を見ていく中で、

「これは良い」。

「これが好きだ」。

「ここは譲れない」。

等など

自分が本当に大切にしたいものが、

見えてくるのではないかと思います。

我々不動産業者に相談することで、

住まい探しの楽しさが広がり、

ピッタリの住まいを見つける人が、

ドンドン増えていきますように・・

ハッピーな「住活」の向こうには、

きっと

ハッピーな暮らしが待っているはずですから。





マイホームを買うのも、不動産を売る時も、

借りるのも
ワンルームから店舗・大型サブリース物件まで・・

お気軽にお問い合わせ下さい。

E-mail  Kyoto-ee@gaia.eonet.ne.jp


京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください



                           


いつまでも・・暑いでんなぁ~そっちの方はどうでっかっ???

2009年09月05日 | Weblog
9/5
いつまでも、暑いでんなぁ~

朝晩はチョット涼しいが??

昼間はマダ夏・蒸し蒸しの残暑・猛暑

もうエエ加減にせんかい・・もぅ・


阪神タイガース VS 広島カープ

死に物狂いの4位・5位争い

虎が負ければ同率で4位

絶対に負けられない対広島戦

ホーム甲子園では強いが、

アウェーではイマイチの内弁慶・ダメ虎

能見の活躍と

球児が8回途中から登板して

バッタバッタの三振の山・・完封勝利!!!ばんざい

よかったぁ~

それにしても、

低レベルでの熱き戦いでんなぁ~

まっ・来シーズンは首位争いに???


この秋はどうなる!?

最新住宅動向??

その ⑩

贈与税の非課税枠500万円

贈与税の非課税枠が

500万円まで

上乗せ出来る

うれしい制度

政府の経済危機対策で、

親や祖父母から

住宅取得資金の援助については、

500万円までの

贈与税が非課税となる

特例が導入された。

相続時精算課税制度と異なり

祖父母からの贈与にも適用されるので、

頭金・資金不足の人にとっては

選択肢が増えました。

おじいちゃん・

おばあちゃんを

大事にして、

援助してもらおう・・

この特例は、

平成21年1月1日から

平成22年12月31日までの

2年間限りの時限立法です。

基礎控除110万円と合わせると

610万円まで

贈与税が掛からないし

相続時積算課税制度の特例とも

併用可能なんです。

おとうさん・

おかあさん・

おじいちゃん・

おばあちゃんを大事にして、

この際
山盛り甘えちゃいましょう。ね


今回はここまで・  


続きは次回に  

次回はフラット35について


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この秋はどうなる??最新住宅動向・・

2009年09月05日 | Weblog
9/5


この秋はどうなる!?

最新住宅動向??

その ⑨

住宅取得の優遇策について

チョット難しいですが??

譲渡損失の繰越控除について、


つまり、

住宅を買い替えて

もし損失が出ても・・

税金でカバーして貰えるんです。

 家を買い換える人にとっては

今が絶好のチャンス!!

現在の制度では

譲渡損失の繰越控除は

平成21年度限りとなっています。

買換えで売却した家が

値下がりし損失が出た場合、

この制度を使って

所得から差引くことが出来る。

また、

所得より

損失が大きい場合は

売却した年の

所得税と住民税がゼロになる上に、

翌年から最長3年間に亘って

繰り越し控除が受けられる

という仕組みなのです。

これは、

繰越控除の期間が終った後は、

住宅ローン控除も受けられるので

超お得。

「買って財布の緒を締めよ!!」

今回はここまで・  


続きは次回に

次回は贈与税について・です。   



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