新築マンションは？？

9/24

これから販売されるマンションを探す…

多くの消費者がそう顕著に感じ始めるのが、

この秋以降ではないでしょうか。

なぜなら、

マンション不況が叫ばれてきた中でも、

消費者の住宅購入意欲は大きく減退していなかった、

ということが見えてきたからです。

例えば、

今年に入ってから新築分譲マンションの初月契約率は上昇、

在庫も減少に転じるとともに

関西圏の中古マンションに目を向けても、

2009年4月～6月期は過去最高の成約数に達しました。

つまり、

昨年までの価格高騰が購入検討者の買い控えの主な原因であり、

購入意欲は衰えておらず、

価格調整が進んだ今、

従来から検討していたユーザーが

マンション購入に踏み切りはじめたと言えるでしょう。

これに加え、

新価格のマンションの登場により、

新規の購入者層も登場してきており、

多くの消費者が

今を「買い時」と捉えていることがうかがえます。


これからが買い時」と言える理由は、

これだけではありません。

先述の通り、

消費者のマンション購入意欲は高い中、

新築分譲マンションの供給量は絞られてきていますので、

人気のマンションは今後競争が激しくなることも予想されます。

「ほしい」と思ったマンションが、

人気で手に入らなくなることもあるかもしれません。

ですから、

自分の気に入ったマンションにめぐり合えたら、

その出会いを大切にしてほしいと思います。


じゃっ・・次回に





マイホームを

買うのも、

不動産を売る時も、

借りるのも

ワンルームから

店舗・大型サブリース物件まで・・

お気軽にお問い合わせ下さい。

E-mail 　Kyoto-ee@gaia.eonet.ne.jp

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください

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URL http://www.kyoto-estate.jp

新築マンションは？？今が・・

9/24
伏見区のＫさん( ３５歳 会社員 ) の質問にお答えします。

Ｑ・新築マンションを検討中ですが？　
　 モデルルームに行くと、しつこく営業されそうで・・　
　 何か言いアドバイスを・・

Ａ・バラエティに富んだマンション選びが出来るこの時期は・・
さぁっ、モデルルームに出かけてみては。


「これからのマンション事情はどうなるのか？」

　マンション購入を検討されているみなさんにとって、

　とても気になることだと思います。まず、　

これから販売されるマンション についてお話しします。

現在販売されているマンションに加え、　

この秋以降は、

昨年のリーマンショック以降に計画されたマンションが発売されてきます。

これらのマンションは、

景気停滞や所得の伸び悩みを考慮し、

値ごろ感を重視した

シンプルで実用的なものが中心となってくると思います。

その意味で

いままではマンションは

高嶺の花と思ってきた消費者にも

十分手の届くマンションが発売される時期と言えるでしょう。

事実、

京都南部や宇治市でも

新築３ＬＤＫ○○㎡２１００万円台より・・

なんて広告が踊っていますが・・

マンションはモデルルームでは解からない部分が多いので・

何分慎重に選びましょう。・・ね




マイホームを

買うのも、

不動産を売る時も、

借りるのも

ワンルームから

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