バレンタインデー

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今日はバレンタインディー

でも毎年毎年チョコレートの数が少なくなってきたのが気がかり・

このまま行くと・限りなくセロに近づくのか？？

最終的には、女房 + 幾ら？かの世界だなぁ・ｍｍｍｍｍｍ

まるで内閣支持率とおんなじだなぁ～・・wwwwww?



前回も好評だった・

「マイホームを買う前に読む本」

最近熱心な方からお問い合わせや質問が多いので・

再度シリーズで、紹介しています。

アナタやアナタの知人の方が

失敗しないでマイホームを購入される際に参考になればと願っています。


さあっ・・

今日も元気イッパイやります。

好評！！

「不動産を売る前に・・・」シリーズ


前回の続きです。

しかし、よくよくお話をうかがってみると、

その業者との媒介契約
（不動産業者に自分の家の販売を任せる契約のこと。詳しくは次章でお話します）

が後２週間ほど残っている事が解りました。

そこで、

横田さんにご迷惑がかからぬよう、

先ず本人が来店していることは控えて、

その業者に電話をして状況をたずねてみることにしたのです。


私 「お世話になります。○○町の物件ですが、状況はどうですか？」

業者「まだ売れてませんが、現在商談が入っています。」

私　「そうですか！それは良かった！ぜひ決めてください！　

もしそのお客様で決まらなかった時は、

当社のチラシに広告を載せてよろしいでしょうか？」

業者 「はい。決まらなかったらスグに連絡します。」

そのことを横田さんに伝えますと、

顔色がパアッと明るくなり、

「そうですか！売れそうなのね！それは楽しみだわ！」と

子供のように喜んで帰って行かれました。

しかし、

横田さんにはとてつもない不幸が待っていたのです。

その業者が私に言ったことは全くのデタラメだったのです。

そのことが分かったのはそれから１ヶ月ほど経った頃でした。

私はそれ以降どうにも横田さんのことが心配だったので電話してみたのです。


私「こんにちは！其の後、ご自宅は売れましたか？」


横田さんは、聞き取れないほどの小さな声で、

横田さん「それが・・・まだなんです。商談があったはずなんですが、

其の後も話が出ませんし・・。

それどころか、全く問い合わせが無いから値段を下げましょう、

ということで泣く泣く値段を下げられまして・・・。」

私「ええっ？何ですって！」

そうです。その業者には、商談など入っていなかったのです。

しかも、

私は

「当社の費用で広告に掲載しますから、契約に至らなかったら連絡ください。」

と言っているのに、その連絡もしなかった。

３ヶ月以上も売ることが出来ないのに、

自分の力の無さを棚に上げて、

あろうことか「安くしないと売れませんよ。」

と言って値段を下げさせている！

（なぜ、この業者が当社に広告を出させなかったか？は次章でお話します）

私は「何とかしてあげたい！」と強く思いましたが、

横田さんはその業者との媒介契約を延長（更新）しておられたのです。

他の業者が媒介契約を結んでいる以上、

私にはどうすることも出来ません。

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　

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