←彼岸花 菊池市で目にとまりました。日本の原風景。
リーマンB 逝っちゃいましたね ６７兆円。 これ国家予算ですよ。
まだまだ これからが 不況の本番。甘く見ていると大変なことになりますね。昔なら第３次世界大戦勃発。 くわばらくわばら。しかし米国の良いところもあります。
←小川に田んぼ そして彼岸花。 だれか絵をかいて～。
私たちは不動産の媒介をする時 だいたい売主から依頼を受け 買手を探しますが もし買い手がついた時 おおよそ売主側に立って 交渉をしますね。 媒介は中立だと思っても やはり売り側に偏る傾向が あることはとても自然です。 しかし 買手も 仲介業者に交渉を依頼しているわけですが 不利な立場になります。これは 日本の法律の盲点だと思います。
米国（その他外国も）では 売り手側にはセイラーエージェントがつき 買手側にはバイヤーエージェントがつきます。 そしてそれぞれの依頼主のために 全力で相手方と交渉します。日本のように 一人で双方の交渉を受けたら 訴訟問題です。
←めだかはいないか？
日本でも 双方代理は法律で禁止されてますが 何故か媒介という言葉で逃げております。
これは早く法律の整備をしたほうがいいと思います。やはり買手さんも大事なクライアントです。メリットのでるように 代理人が 頑張るべきです。これからは そういう時代になっていくような気がします。
←まるで 花火
←横で 稲穂も頭下げてます。
←うちに咲いた白い彼岸花です 雨にぬれてますご勘弁。