ナベちゃん近況報告

隠居寸前の不動産屋ナベちゃん お仕事したり遊んだり

市会議員

2009-03-31 12:40:49 | ブログ

Otometubaki ←乙女椿  昨日のばあさんの庭にありました

庭がとても広いのがうらやましい

近頃は 頼まれごとがたくさんきます。

土地の境界確定後 越境しているから 引っ込めるように 言ってくれ。 自分で言え!

店舗(建築面積900坪)が 建つかどうか 行政と打ち合わせてオッケーをとってくれ。タダでやれるか!少なくとも100万はかかる 測量 現調 計算(雨量・排水・調整池・緑地・消防)等など 簡単に考えすぎ。

講演会するので、市長に会いたいけど 段取りしてくれ。 自分で行け!

そして、仕事で関わった関係で 裁判になっている事件が2件 証人で出廷です。報告書や陳述書作ったり 証拠調べや 調査で大わらわ。

こんなことを 昨日話していたら ナベちゃんさんは議員になったらいい 私が応援しますし 市会議員なら 何とかなるんじゃないですか ときた。

Otometubaki_1 ←乙女その1

考えてみると 役に立つ市会議員はあまり見かけません そうやなァ といったら その人はその気になって えらい作戦を立てたり 計画を練ったり 気合まで入って 大変でした。

ナベちゃんは 市会議員には向いてません まず身辺整理しないとダメ んで 使いっぱしりの苦情整理係はいやや 議員の資格もないし 資質も無い。

すると、彼は、そんなん何とかする まずは市会議員や! とかってに盛り上がってしまいました。 外も真っ暗闇になったので話を打ち切って 帰りましたが。花冷えの春の夜のうたかたでした。

Otometubaki_2 ←乙女その2

人は、いろんなこと考えますね。 ちょっぴりやってみようかとも考えた自分が はずかしかわいい。

Otometubaki_3 ←乙女その3


いい話

2009-03-30 13:31:27 | ブログ

Hirado_tutuji ←平戸つつじ  地主さんの庭に咲いてました

先週金曜日 事務所の駐車場に 見知らぬ車が止まり 中から二人うろうろしてました。

また 無断駐車かと 出て行ってみたら 「あのー ここの所有者はどなたでしょうか?」と言う。

{お宅様は?}と聞くと 「実は 昨晩 車でブロック塀を傷つけてしまって 謝りにきました」と言うではないですか。 あららと思い {ここは私が管理していますので 状況を教えて下さい どこですか?」と 事故現場を見にいくと ブロック塀の角 1㎝くらい欠けている 普通にみても これくらいは いままであった傷のようにも見える ありゃりゃ {これは 気にしなくていいですよ それよりも 車のほうが大丈夫ですか?} と言うと「車は修理しますので 塀をどうしましょうか?」と気の毒そうに 誤ります。 なんといまどき 珍しい人たち こちらが感動してしまいました。

菓子折りまで持参してきて 丁寧に謝罪されました。大家さんに報告すると 笑ってました。

最後に名刺を頂きましたが 新聞社の方ご夫婦でした。 少しうれしくなってしまいました。

Hirado_tutuji_2 ←つぼみがいっぱい

地主のばあさん なかなか会えません

同じようなことが 奥さんと娘さんの目の前で起こってました。○○バーガーの駐車場 奥さんたちが車を止めて 降りようとしていたら 勢い良く駐車してきた車があったそうです。勢い良く そうです勢い良く 突っ込んできて 駐車場の柱に ガッツーン*・£・&・¢・※$¥ ぶっつけてしまいました。 早速下りてきて 車を確認 (かなりへこんだそうです) 柱をみて「いいですよねいいですよね」と店のほうへ行きましたとさ。 そして お店での注文のとき かなりアセって何を言ってるのか 分からなかったそうで 店員さんに「落ち着いてください どれどれですか?」などと何度も聞かれてたそうです。動揺が目に浮かびます。 奥さんたちもよっぽど言ってやろうかと思ったそうですが 関わりたくなかったそうで 「いいですよね」に「よくはないでしょう」と言ったまでだったみたいです。 いろいろな人がいますね。

Kurumetutuji_1 ←久留米つつじ 

地主のばあさん じいさんが一本しかない足を骨折してしまい 看病に行っているんです

車と柱とバーガー そしてブロック塀 不動産屋と大家 主役はおばさんと新聞社 名わき役に奥さんと娘さん なんか小話舞台でできるかも。

Kurumetutuji ←これもつぼみが いっぱかわいい

ばあさんは大地主です  しかし貸している土地に事務所が建ってます

建てない約束で貸したそうですが・・・ ばあさん見に行ってくると申してました

ナベちゃんは そこに マックをもってくる予定 ばあさんの説得が仕事です。


変なくせ

2009-03-28 18:14:42 | ブログ

Sakura_2 ←お花見  昨日の風景です

でも今年は お弁当広げて騒いでるおばさんたち 減ったみたいですね

こういうときこそ 安上がり弁当とお茶で 盛り上がらなきゃァ

ナベちゃんの癖  計画性バッチリ 何故か? 建築の設計をやってたから ???

設計の仕事は 想像の世界から創造の現実へ 意志の具現化の作業です。 それを図面という道具で行います。あれやこれや どうしても客観的に見てしまいます マクロに見て全体をとらえ 平面・立面・鳥瞰・断面であらわします。 さらに ミクロに 展開・詳細・部品・納まりと作業していきます。

やっているとなかなか まとまらないのです。いろんなアイデアが出てきたり 間違いがあったり 試行錯誤してまとめるのですが それは期限ぎりぎりになる場合がほとんどです。

要は、最終にならないといつまでも 考え続けるということかも知れません。だけどそれでできたものが最良かとも言い切れません。時が経つと 幼稚に思えることがたくさんあります。

Sakura_3 ←うりゃあ さくら三昧じゃあ

みんな踊れ 歌え 飲め 空元気だせーっ

ナベちゃんの悪い?癖  なかなか取り掛からない ずーっと工程を考えて やるまで時間がかかるんです。やれば ちゃっちゃっか ちゃっちゃっか早いんですが そして 考えてたことと違う事態が発生 もうやりだしたら引けない なんとか収めて 終わらせる それは最初時間をかけて考えたこととだいぶ違うことになっている。こんなことを何度も経験してきました。

今思うことは まず取り掛かること やってみること やり始めることですね その中で 考え実行すること 図面が完成しなくても やり始めることですね。

だいたい 図面なんてものは 実物を確実には表現してませんから んんん? あっ こういうことです 例えば図面で平行な線を 実際には目は平行には見ませんから 図面で受けた印象が実際は違った印象になります 。 特に立面 図面は垂直にきちんとなってますが 出来上がると 全て全体を真正面から見ることはまずありませんし 遠近法の作用で 遠いものは小さく見えたりします 見上げたり 見下げたり いろんな角度からの情報を受け 感覚に作用します。

だからナベちゃん 最近は 考えるより先に 取り掛かる癖をつけようと 頑張ってます。とにかく やってみる はじめてみる  こうするとなかなか面白い結果が出てきたりしますね。

まだまだ成長を続けるナベちゃんでした。

Sakura_4 ←とある老人施設の公園に咲いてます

この桜は 幸せものですね のびのび育ってます。


相談

2009-03-27 13:08:26 | ブログ

Tyurip_1 ←チューリップ  オレンジです

今年はチューリップは 成長が悪いようです。

今朝 電話☆ヤッターヤッター ヤッターマン♪☆これはナベちゃんの仕事の時の呼び出し音ですが もしもし  おおオレ  事務所いつ来る  昼前  相談事がある 分かったまっとって。

というわけで 事務所につくと ゼネコンに勤める同級生です 相談は 既存のショッピングセンター(50,000坪位)の敷地に、店舗(敷地1,600坪 建物700坪)を計画しているが 設計事務所が 行政に打ち合わせにいったが まるでちんぷんかんぷんで こちらにお鉢が廻ってきたみたいです。 事業主体は 既存の改修を逃れるために 分筆して新築工事にしたいそうです それが可能かどうか 検討してくれとのことです。

 まあ 現段階では 行政は うんとは なかなか言わないでしょうね それなりの理論の積み重ねが必要ですし そうしなければならない理由を証明(文書)しなければいけません。また既存の開発許可を 踏襲しなければなりません けっこう大変な仕事です。おまけに 大店立地法の兼ね合いもあります。 一番困るのは 資料不足 いろんな角度からの検討が必要なのですが材料が少ない 。しかし やらねばならぬ ううん  頭痛い。

今日のヤッターマンは ヤラレチャッターマンでした。

Tyurip ←小学生みたいにかわいいですね


花冷え

2009-03-26 11:33:16 | ブログ

Musukari ←ムスカリ  かわいい花です 

昨日の夜花見を予定してたお嬢様たちが 昼はうきうきしてましたよ。しかし日が落ちて 一気に冷え込みましたね 花冷え! ナベちゃんいきなりジャンパー着ました。おねえさんたちさぞかし 寒かったでしょうね いや 酒の勢いで 大騒ぎしたかも? 今日結果報告あるかも。

お昼は 最高な天気なんですが 朝晩はちょっと冷えます 体調崩しやすい気候ですね 夏に向って体力つける時期ですので まずは精神修行からはじめましょう。

国際社会情勢も 修行をしろといわんばかりの 苦難の時です 初心に帰ることが一番かな と思います。難題克服して 成長したいものです。

Musukari_1 ←変な花? お菓子みたいです