厄介な「境界」問題・・・②この鉄鋲は何？

隣接するＴとの境界が曖昧な通路36㎡（公簿）を含む
250㎡ほどの地目「畑」を友人Ｏが購入し
その境界を確定するために土地家屋調査士Ｓに
依頼したのは6カ月以上も前のことです。

Ｏの親戚にあたる前の所有者Ｇがこれらを入手して
すでに60年以上は経過しているのです。

【一般的な境界の主な確定作業】

①土地家屋調査士Ｓに調査依頼
②隣接するＴに挨拶（境界確定の流れや経緯、目的の説明）

③ＳとＯ（元所有者Ｇも）及びＴによる立合い

④資料集め（法務局や役所で公図、地積測量図、換地図等）

順調なら合意の後

⑤境界杭の設置をし

⑥図面、筆界確認書を作成、署名捺印のうえ各自保管

（⑦そのまま登記申請することも可能とされる）

こうした民‐民間の境界確定で土地家屋調査士等に要する費用は
平均で40～50万円と言われます。

ちなみに官‐民間の境界の方が手間と時間がかかり
60～80万円とのこと。

今回はこの④で揉め事に発展した理由は
いつだれが打ち込んだのか不明な、でも現実に存在する
「鉄鋲」に対する両者の言い分の違いにあるのです。

（市道と3人の持合私道の境目にある鋲）

　　　　　　

（直径が1円玉より小さな鉄製）

当事者のうち生存するのは85歳を超えたＭさん一人だけ
60年前の昭和40年頃と言ったら、農村ではまだ権利意識も低く
書面で残す習慣も普及はしていなかったのでしょう

各人がそれぞれ記憶する話の信憑性など確認のしようもなく
所詮は水掛論の応酬に終始したまま一歩も進んでいません。

「出る所に出れば」などと大声で宣う方もいるのに
実際にそうしないのは、なぜなのでしょうか。。。

（続く）