厄介な「境界」問題・・・③所有権界？

境界という単語は知っていても
「筆界（ひつかい）」をどれほどの方がご存じでしょう !?

一度でもお住まいの住宅の境界問題に
接したことのある方には常識中の常識かも知れません。

筆界とは、法務局で土地が登記された際に
その土地の範囲を区画するものとして定められた線をいい

所有者間の合意などによって変更することはできません。

いわゆる「公図」と言われる図面上の区画線です。

　一方、一般的にいう「境界」は、この筆界と同じ意味で
用いられるほか、所有権の範囲を画する線（所有権界）という
意味で用いられることがあり、その場合には
筆界とは異なる概念となります。

つまり「筆界」は「所有権界」と本来一致するものですが
郡部などでは一致しないことも多くあります。

筆界　　　　　　　　　　　　所有権界

・土地の区画を示す線　　　　　・所有権の範囲を示す線
（公法上の境界）　　　　　　（私法上の境界）

・分筆や合筆等の登記に　　　　・所有者間の合意などに
よらなければ変更できない　　 　よって変更出来る　　

この筆界つまりは公図にも問題があることは前々回で触れました。

にも拘わらず、筆界確定には多額の費用と時間が
掛かることも前回のように分かっています。

そこで今回は、すでに売買は成立している上
評価額は低いこともあり多大な金額的損得は考えられないので
とりあえず所有権界をもって解決を図ることが現実的と考えました。

関係するどなたかが、今後、売買などの理由で

どうしても"筆界確定"が必要になった場合はその方の負担で行い
他の者は立会等の協力は惜しまないとする一文を加えておけば
それで良いとも考えてのことです。

（続く）

レッスン時は"ネコ（猫）"になる

1シーズンで100人は超えるはずのスキー講習の生徒さん達に

野良猫や捨て猫の保護活動の存在を少しでも知って欲しい思いから
講習初めにその日担当する5～10人への自己紹介の際に
活動内容を簡単に紹介した後で「ネコさんと呼んで」と
お願いしたのがコトの始まりでした。

特に女子たちにかなりウケたことに気を良くして
念のため所属するスキースクール責任者の許可を得た上で
ネットで探した"猫耳"を帽子に縫い付けたところ
予想を上回る反響があって嬉しいのなんの。。。

晴天＋サングラス時
講習時は声が通るようマスクは外す

幼少期は洋品店の息子だったことから
昔の足踏式ミシン掛けは得意で、針もよく手にして
ちょっとした縫物も自分でしていたので
この程度は朝飯前というもの。

つい味をしめて、手持ちの帽子数個とヘルメットに
数種類の"猫耳"を付けてしまいました😁 

悪天候用ニット帽

曇天用（裏地なし）ニット帽

ヘルメット時

Ski-Job(15)【Lesson15】 in 横手山・・・ここは初の小学生スキー教室

昨シーズンまでは菅平で開催していたかも知れない

東京のある団体さんのスキー教室でした。

小学生のみ40人、担当したのは初級班男児5名でしたが
午後から女児2人が移動してきて7名に。。。

当初は"初心者"と聞いていたのに、全員がリフトに乗って
滑走したことがある初級だったため
最初から板を付けてリフトに乗れたので楽ができました😅 

1日目：晴れ
2日目午前：曇り

1日目の午前中の雲一つない快晴は、今季2度目でしたが
残念ながら2307ⅿ山頂までは連れて行けませんでした。

もっとも経験上、小学生が特に喜ぶことはなかったでしょうが。

今後、この団体さんが常連になってくれることを期待して
レッスンはちょっと遠慮しながら
楽しく滑らせることに重点を置いたのは
小1・3名　小2・2名　小3・2名の7名だったからで
この段階では長い距離を滑らせることが肝要だからに他なりません。

民間のフィットネスに決めた

市町村の施設に併設されているトレーニングジムが
改築または改装のための長期休業に入ったことを受け

同様の体制の3カ所からメインを探し出そうとしていましたが
どれもあまりに郊外にあるため、通うための片道3㎞程度の
徒歩ルートがごくごく限られていて、景色的にも
全然楽しくないので止めることにしました。

そして代わりに見つけたのがこの民間のフィットネス。

　　

ソフトバレーを週1に減らしてマシンストレッチを
出来るだけ週3にしたいことから
この程度の出費は十分、元が取れるものと思います。

そして何よりも、半径約3㎞にあるクルマを一時的に
置かせてもらうスーパー等も数多く、行き来のウォーキングが
楽しくなりそうなことが最大の理由です😄 

5月のGWまでは単発の依頼はあるでしょうが
今週初めでスキー関係の仕事のピークは過ぎましたので
そろそろ基礎体力作りに気持ちを切り替える時期になりました。

Ski-Job(14)【Lesson14】 in 高天ヶ原・・・最終の寒波？

今季の最終とされる寒波の中での東京・キッズツアーでした。

担当したのはjr3級を受ける小2～小6までの8人。

1日目午後：雪
2日目：晴れ
3日目午前：雪

"警報級"が1週間も居座り
発表されているここの累計積雪量は250㎝になりました。

ホテル送迎用マイクロバス

合格したのがちょうど半分の4人と少々低い数字になったのは
初日のバスの到着時間が雪による渋滞で1時間以上遅れたことと
レンタル板とブーツの不手際が重なり、1本もリフトに
乗れなかったことが大きく影響したものと思います。

何と言っても、検定前のレッスン時間が5時間しかない中で
制動から滑走のプルークに移行する大事な段階で
2時間以上も時間をロスしてしまったのですから。

今回の子供達には可哀でしたが、自然相手のスポーツには
こうしたどうしようもない事態が起きることは
避けようがありません😕