不動産探し、事故物件を調べる方法。

　引っ越しなどで、新しい家を探す場合、勿論、
家相、地相、建物の形なども重要ではありますが、
前に住んでおられた方のトラブル、
例えば、亡くなられて何日間も、
発見されなかった方がいた家だとか、
２０１７年に起きた神奈川県座間市事件の様な出来事が、
その借りようとしている部屋で発生したとか、
または、この世の中の人では無い方が、
夜中に（こんにちは。）と現れて、
金縛りのサービスを、提供してくれるなど、
その様な家を借りて、引っ越してしまったら、
大変なこととなります。
　但し、テレビに大きく報道された様な、
重大事件がそこで起きた場合は、事件発生後、
５年間ぐらいは、不動産店も、お客様に、
事前に知らせてくれる様ですが、小さい事件については、
次に、その物件に入った方がいたとして、
２年ぐらい経過したら、もう次は知らせなくなる業者も、
中には、有る様です。
　で、取りあえず、ネットで調べる方法として、
確認できたのは、（ホームズ）と言うサイトで、
キーワードの入力のところで、神戸市xxx区　告知事項）
などと入力して検索してやれば、
神戸市xxx区の告知事項が有る不動産が、
順番に出て来ると思います。
また、告知事項の変わりに、（心理的瑕疵）
と言うキーワードを入れて検索すれば、
別の物件が出てきます。ですので、両方の検索ワードで、
検索して調べた方が、確実かも知れません。
　次に、trovitと言うサイトでも調べることができます。
ネットで、trovit　事故物件のキーワードで、
検索すれば、出てくると思います。
　また、(SUUMO)と言うサイトでも、事故物件を
調べることができるようですが、私のpcシステムとの、
相性が合わないのか、そちらの方は、
確認できませんでした。
　後、（大島てる）と言う有名なサイトで、
事故物件のだいたいの位地が調べられる様ですが、
こちらの方も、絶対では無い様です。
　それと、賃貸の場合は、一番重要なことは、
不動産店の担当の方に、
（この物件は事故物件じゃ無いですか？）
と、直接ストレートに、聴いた方が良い様です。
　また、問い合わせをした時に、担当者が、
（この物件から少し離れたところに、
数千円安い物件もありますよ。
そちらの方を見られたらどうですか。）と、
お客様に、やんわり言ってくることもあります。
　おそらく、経験則的に、昔、この物件は、
事故物件だったのかもと、ピンと来るのかも知れません。
　まあ、その不動産の周りの草木の生育状況、
気の良し悪し、それらにもよるとは、思いますが。
　後、その地域の平均不動産価格から、
明らかに格安の物件と言うことで、
見抜く手も有ると思います。
　いずれにせよ、怖い思いをしないためにも、
引っ越しをする際は、表の情報だけで無くて、
同時に、裏の情報でも、調べられたらと思います。
　今日は、その様なことを思った一日でありました。
　ps=本日は、仕事の方は、やや暇気味でありました。