とある戸建賃貸物件です。
オーナーチェンジで掲載されていて、
土地も30坪強あるし道路付けも良いので、
現地を見てきました。
住環境も良さげですし、
駅までも徒歩15分。
小中学校も子供の足で歩ける範囲です。
積算価格を算出してみたけど、
額面上も悪くなさそうです。
あとはどんな人が入居しているのか？
近隣トラブルなどあるのかないのか？
なぜオーナーは売却を希望しているのか？
外からは見えない部分、
そこが問題ですよね。
決して安い買い物ではないので慎重になります。
メディアに取り上げられるようなメガ大家さんは、
豪快に豪傑に物件をガンガン買ってますが、
あんなのはごく一部であって、
いつの時代にも一定数居る部類の人間だと思います。
僕はまだまだ初心者なので、
色んな物件を見て勉強したいと思います。
