秋田東通りのN邸

最近の作品を紹介しましょうね。

「東通」と言えば、秋田で人気の住宅地となりましたが、

弊社も数軒の、新築住宅を手掛けています。

建築中から結構、不動産・建築の業者から「頑張ってますね」の声がかけられました。

場所柄、目立つのでしょうね。

先ずはビフォーアフターから…

平屋の住宅は、弊社の先代が昭和５０年に建てた家。

今回所有者の娘さんが相続。県外在住ですので、今後を弊社に相談に見えられました。

場所や庭、丈夫な家に愛着があって「大事に使ってくれる人がいれば譲っても良い」との話。

弊社不動産部で、更地にして売り出せば高く売れる土地なのですが、

玄関廻りや、庭木や庭石をうまく使ってくれる人を探すことにしました。

西方設計さんから紹介された人がN氏、奥さんの職場が近で好立地ということでした。

 解体工事で出てきた棟札

棟梁は引退していますが、健康で長生きしています。

また庭も解体時に樹木を移動しながら、多くを残しました。

大きな庭石、踏み石等も出来るだけ残しました。

西方設計の婿さんが庭師だそうで、これから今様にアレンジするそうです。

正面の大谷石とヒバの垣根は２台分の駐車スペース確保の為、

半分となりましたが、歩道部分も切り下げゴミステーションも移動しました。

このようにして、世代を越えて仕事が作品が受け継がれてゆきます。

もちろんN邸は西方設計の高性能住宅。施工は志村建設です。

幸せを呼ぶ家造り（２）

これらの幸せホルモンを感じることが出来る「家」の計画

第一に　耐震性・防火性・バリアフリーなどの「安全・安心」

人が快適に住むことが出来る、夏涼しく・冬暖かい室内など「健康」が大切。

　M邸内観

次に、家族としての会話・豊かな生活、来客・娯楽などを準備出来る、

家族動線や空間・装置を計画すること。

　M邸内観

そして出来れば最後に　家人の心の満足を達成できるデザインとなるのでしょう。

これは各人各様、クライアントの感性によりますね。

スタッフの「デザイン能力」が問われます。

　M邸内観

もっと単純化すると、セロトニン→高性能住宅　オキシトシン→豊かな空間デザイン　

ドーパミン→クライアント期待のデザインとなるのでしょうか。

いずれにしても、このように目的を順序立てて設計を進めると

「幸せを呼ぶ」家造りが出来そうです。

幸せを呼ぶ家造り（１）

住宅の建築依頼があると思うこと

クライアントの家族の為にどんな家を造れば良いのだろうか…ということ

設計事務所を通しての依頼であれば、建築家のスタイル・考えがあるので楽ですが、

資金計画・土地探し・設計・施工まで、「お願い」されると責任重大です。

写真　M邸（にかほ）外観・アプローチ　

既に数十軒の実績・代表作品がありますが、

なにせクライアントの住む地域、年齢、家族構成、要望、予算は一つとして同じものがない。

その都度、私をはじめとしてスタッフの能力をフル動員して向かう訳ですが、

先日、デザインの指針となる「腑に落ちる」話を見つけたので記録します。

人間の「幸福ホルモン」の話です。樺沢紫苑さんの記事、精神科医だそうです。

「幸せな一生を送れる人は　健康→つながり→お金の順番を守っている。」

googleで検索すると出てきます。の記事です。

要はセロトニン（健康・安心・安全をもとにした心と体）が一番の基礎で、

オキシトシン（人間のつながり・愛）がその次、

ドーパミン（社会的成功、達成感、金銭的充実）が頂点。

これらの幸せホルモンがバランスよく供給されると、充分な「幸せ」を感じるそうです。

 

鳥海山を望む暖かい家で在宅ワーク

「rakra」という雑誌を知っていますか。

今月号に　志村建設の作品事例が載りました。

住宅専門ではなく、一般雑誌なので一般書店で求めることが出来ます。

去年冬から、今年春にかけて私の設計（建て主の要望を基本に製図）による、

高気密・高断熱住宅が３軒竣工しました。

みなさんは、住宅の設計に興味ありませんか？

建売住宅やセミオーダー・企画住宅がほとんどの中で、

建て主の理想とする注文住宅設計は、設計事務所に依頼するしかないと思っていませんか？

実際、西方さんや今井さんに依頼した住宅設計は設計料以上の価値のある家が出来ます。

私も大学時代から、建築計画系を得意としてましたからチョット

弊社の住宅設計の話を中心に、よもやま話を暇を見て書き込みましょうね。

志村建設の暖冷房（6）床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房のポイント

床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房について説明してきましたが、

これはどの建物にも簡単に設置できません。

秋田の新築されている住宅のほとんどには、無理でしょう。

地元ビルダーや、大手ハウスメーカーの営業マンや技術の人に

「エアコン一台で全館冷暖房したいのですが…」と要望をだすと、

「夢ですね」「この予算では到底無理」などの返事がくると思います。

 

新住協のマスター会員や勉強熱心な地元工務店がこの要望に応えてくれます。

断熱性能重視という大手ハウスメーカーがありますが、価格はどうでしょうね。

ここからは、「床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房」設置の為の諸条件を見てみましょう。

(１) U値(外皮性能値)　Q値(熱損失係数)　Ｃ値(気密性能値)

(２)基礎断熱　特に土間下断熱

(３)冬の暖気・夏の冷気の流れ　吹き抜け・循環ファンの活用

これらを順に説明してゆきましょう。

志村建設の暖冷房（５）全館暖冷房

「床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房」の全館暖冷房について説明しましょう。

寒冷地での全館暖房の必要性は数十年前から言われ続けてきました。

局所暖房主流の秋田では、寒いトイレや浴室でのヒートショックによる脳溢血による死亡が

飲酒や塩分の取りすぎと相まって、死亡原因の上位にありました。

北海道では厳冬期では生死に関わるとして、全館暖房を試みが昔から行われてきました。

住宅の部屋別温湿度環境に大きな違いがあれば、不快だけでなく結露やカビの発生の原因となります。

全館暖房が実用レベルに達しなかったのは、高断熱・高気密化の理論・施工法が不充分だったからです。

暖房設備が過大で、エネルギーを膨大に消費するお金持ちの為のシステムだけが稼働していました。

新住協の代表鎌田先生の研究成果がここに生かされます。

(１)温水熱源機付エアコン　暖房６KW冷房４KW　一台で全館暖冷房

志村建設のQ１住宅の場合、秋田ではこの半分の能力で全館暖房できるのですが、

長府の温水熱源機付エアコンを使用しますので、余裕の能力となります。

秋田は冷房期間が短いのですが、冷気を循環させることにより全館冷房が実現可能です。

(２)全館むらのない温熱環境を計画できます。

１階床面が２０℃　室温２０℃　壁・天井２０℃程度の快適温熱環境となります。

床下暖房だけだと２階が１８℃程となり、寝るにはちょうど良い温度です。

最近は２階床下にも温水のパイピングを行い温度上昇が出来るようにしています。

テラス窓下の床ガラリ(循環口)や、吹き抜け位置、居室のスルーファンなどの計画が必要です。

(３)Q1住宅仕様で暖房費が、半分以下となります。

新住協のQ1住宅のレベル１で、一般の高性能住宅という「省エネ基準適合住宅」の

半分の暖房エネルギー消費です。更にレベル２、３、４と高断熱化を実現できます。

レベル4になるとほぼ無暖房、暖房費ゼロの住宅です。

志村建設はQ1住宅が標準仕様です。

志村建設の暖冷房（４）ヒートポンプ

「床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房」のヒートポンプについて説明しましょう。

以前　新住協代表の鎌田先生は、

「電気を使った暖房は、エネルギー効率が悪い(発電・送電過程での無駄なロス)」

「安いからと言って深夜電力利用はダメ、地球の為にならん」

と言っていたのですが、ヒートポンプ技術が確立されると

「エアコンは省エネで安価で扱いやすい。冷房としても使える」

と床下や階間エアコンの技術開発・普及を進めるようになりました。

もっとも大きな理由は、冷房負荷も同時に解決できることのようです。

(１)エネルギー効率が良い。

例えると１の電気エネルギーから２～４倍の暖房効果が期待できます。

現在最も効率的な暖房装置です。

(２)冷房にも使える。

使用しているエアコンは冷房としても使えます。(志村建設の基礎２参照)

室内機一台で工夫すれば全館冷房も可能です。

(３)熱源(エネルギー)として扱いやすい。

単相200Vの家庭用電気コンセントがあれば、取り付け出来ます。

オイル配管タンク・ガス配管等がいりません。工事費が低減できます。

太陽光・風力発電・蓄電池と組み合わせれば

オフグリッドのゼロエネルギー住宅へ発展できます。

 

志村建設の暖冷房（３）蓄熱

「床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房」の蓄熱について説明しましょう。

(１)深夜の安い電気代を活用できる。

夜間にタイマーを作動させ温水を循環、床下の土間コンクリートの温度をあげておくと

日中は気温上昇と相して暖房を休止することが出来ます。

東北電力「よりそう＋ナイト８」の場合、夜２３時～朝７時までは１KWH１０・92円

日中の電気代の1/２～1/３（21.69～34.19円）となります。

実際床下の土間コンクリートの表面温度は３０℃程度、床下空間は２７℃程度

これが床ガラリ(循環スリット)を通して室内に暖気が上昇してきます。

極寒期に夕方室温が下がってきたら、室内機を利用して暖房ないし床下温水を循環。

(２)温度変化の少ない安定した暖房である。

季節初めに暖房を入れるとタイマーで自動運転、土間コンクリートは運転時一定の温度となります。

室温の微調整は換気や室内機の運転で調整出来ます。

蓄熱の良さは緊急時に発揮されます。先日秋田の「強風・寒波」の時に停電がありました。

その時、多くの県民が無暖房で夜を極寒で過ごしたという記事がありました。

この暖房システムだと暖房機が止まっても一晩ぐらいは平気ですごせます。

東日本大震災は２～3日電気が止まりましたが、この蓄熱で寒さはしのげたそうです。

(３)建物の熱環境に優位に働く。

志村建設の建物は高断熱で熱容量が多いことになりますが、

このような建物は、省エネルギーに有効ではないかとの研究があります。

空気調和・衛生工学会論文集　NO260 2018年11月　宇野義隆他

https://www.jstage.jst.go.jp/article/shase/43/260/43_1/_pdf

今後の実証が期待されます。

またゼロエネルギー住宅に必須となる蓄エネルギー装置

蓄電池だけでなく蓄熱体も有力な候補です。

志村建設の暖冷房（2）温水

「床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房」の温水について説明しましょう。

床下暖房にはいろいろな方式があります。

床下空間利用型だと、FFストーブ設置・エアコン設置・電気蓄熱暖房機設置

温水パネル設置などがあります。

床下土間利用型だと、スラブヒーター(電熱線)埋設・温水パイプ埋設などがあります。

志村建設の暖房は床下土間利用型の温水パイプ埋設方式を標準としています。

その理由としては

(１)音が静かである。

エアコンの室内機(吹き出し)を床下に入れる床下暖房も行っていますが、

動作音がネックとなります。FFストーブも同じです。

電気式(蓄暖・スラブヒーター)も静かですが電気代が高額となります。

(２)温度むらが生じない。

暖房機設置の場合、暖気吹き出し口の配置を慎重に検討しなければなりません。

基礎内部の障壁を少なくして、隅々まで暖気が届くようにします。

温水パイプの土間敷設の場合、土間すべての面で放熱します。

低温水なのでコンクリートにも負担をかけません。

スラブヒーター埋設の場合はヒーターが高温となりコンクリートへの影響が心配。

(３)熱源(ボイラー)を自由に選べる。

放熱部と熱源部が別なので、電気・ガス・灯油・薪などを熱源としたボイラーが使えます。

ボイラーは故障すれば交換可能です。

志村建設の暖冷房（1）床下

志村建設の基本仕様の暖房についての話をします。

基礎工事（２）で土間コンクリートにパイプ配管していると書きました。

「床下温水蓄熱ヒートポンプ全館暖冷房」これが正式名称です。

聞いたことがないと思われますが、私が名付けました。

と言っても機能や形式名の羅列、解説しないとわからないと思います。

床下とは床直接でなく、土間コンクリートを温めることを意味します。

床面から床下土間まで５０㎝程の空間があります。

温水だったら床に配管して床暖房にしたらと思われるかもしれません。

しかし次の理由で床暖房にしていません。

(１)床表面温度は室温と同じ、２０℃程になる。

床の表面はスウェーデンは２７℃以下、ドイツでは２９℃以下という判断基準があります。

これは足裏が人間の体温調整のセンサーとなっていて、床面が高温だと

「暖かいとすぐ感じるが、長時間接していると体温調整のバランスを崩す」という知見によるもの。

(２)１階床面全面が均一な温度になる。

床暖房は床暖パネルを入れるところだけ暖かく(高温)なりますが、それ以外は冷たくなります。

(３)コストダウンができ、施工性に優れる。

床暖房のネックは床暖パネル、高額となります。土間のパイピングは自社施工。

また床の施工時や改修時に床暖パネル(放熱電気フィルムや不凍液が充填)を痛めません。

(４)床下空間が暖房空間として利用可能。

給排水温水配管スペースになっていますが、凍る心配がありません。

また掘りごたつや暖かい土間スペースとしての活用が可能です。

ほかにも床下方式のメリットは沢山ありますが、次はなぜ温水か？に移ります。