調査

今日は、お隣の石川県へ敷地建物調査。
ちょっと、隣の県だと遠くに感じるが、黒部方面へ打合わせ行くのとあまり時間的に変わらない。
一応、自分的には、北陸三県をホームグラウンドかなぁ～と思っている。
一昨年だったか、神奈川県での、敷地調査、役所打合わせは、さすがに遠く感じたなぁ～。

８

２、３日で、８プラン、アイデアをだす。

自分の直接依頼のお客さん以外にも、メーカー、工務店さんからのデザインプラン依頼も結構ある。

今回は、連休まえにと、提出プランがかたまり、あせる

かなり、あせりまくる・・・・・

 

土地選び

今日は、住宅を建てる前の土地選びからの相談で、午後から打ち合わせ。

先日、”気いった土地はあんがいけど、どう進めて、どうすればいいがけ？”

と連絡があり、自分の知り合いの不動産屋さんにいろいろ情報をあつめてもらい、その土地を含めで周辺環境のよい土地を１０件ほど提案してもらった。

もちろん土地の代金が安くてよい場所にこした事はない。

とりあえず、FAXで先に送っておいた。

土地を購入となると、建物と土地、諸経費をいれていくと、どれぐらいの予算をみなければならないか？

資金の組立てが重要になる。

よくいわれるのは、土地が高いため、建物にかけれる予算がすくなくなり、自分たちの希望する間取りと坪数が可能なのか？どうなのか？

土地からの相談の場合は、ある程度の要望をお聞きして、簡略な平面プランの提案をして土地購入の参考にしてもらってます。

要望が入りそうであれば、その土地購入を前提に、プランを進めていくような形になります。