長期修繕計画の修繕周期の目安【屋根・外壁】

修繕の周期ってどの程度？
気になりましたので調べてみました。

＜部位・・・屋根＞
露出防水（アスファルト、塩ビシート、塗膜防水等）
補修：１０年～
取替：１２～１５年

アスファルト防水コンクリート押さえ（ルーフテラス）
補修：１０年～
取替：２０年～３０年

傾斜屋根（アスファルトシングル葺、化粧スレート板葺）
補修：１０年～
取替：２０年～２５年

傾斜屋根金属板葺（カラーアルミ、カラーステンレス）
補修：１０年～
取替：２５年～３０年

＜部位・・・外壁＞
コンクリートモルタル塗り
補修・塗装：１０年～１５年

タイル張り
補修：１０～１５年
取替：３０年～

シーリング
打替：１０年～１５年

出所：「マンション管理組合の実務ノウハウ」　日本実業出版社　2005年2月