昨日は銀行での融資本申し込み。
荒川区で建築のお客様、法第43条申請
があり、接道問題から中々銀行からの
良い返事がなく、困っておりました。
そこへ我がが地元の山梨に本拠を置く
山梨中央銀行による救いの手が...
因みに43条申請とは何か？
建築をする上で大切になるのが接道条件
です。基本は4ｍ道路に敷地が
接している必要があるのですが、
都内では接していない
土地が散見されます。
そこで....
建築基準法第４３条第２項第２号では、
一定の基準を満たす建築物で、特定行政庁
が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障が
ないと認めて建築審査会の同意を得て許可
したものについては、特例としてこの規定
を満たしていなくても建築することが可能
となる 許可制度を活用した訳ですが、
ではなぜ、43条を銀行が嫌がるのか？
もともと接道が取れていないとなると、
もし万万が一、土地、建物を売却と
なった際に、買い手がつかない可能性が
高いからです。
では、なぜ山梨中央銀行からの融資が
可能となったのか？
続きは次回。
