【第589回】農機具倉庫の登記

　先日は中央市のお客様のお引き渡し前の

お打ち合わせ＾＾

とっても面白いお客様でいつも盛り上がって

しまいます＾＾


　こちらのお客様のお土地は市街化調整区域。

文字通り、市街化を調整する地域です。

つまり、新たに建築をしたり、増築をしたり

する行為を極力抑える地域なのです。

初めにお話を貰った時には正直、建築出来る

かな？という程、専門家が逃げ腰でしたが...＾＾；


なんとか、農家用住宅という事で建築をスタート

しました。農家用なので農機具などを入れる

倉庫（昔ながらのトタン造り）などがあり、


その倉庫が今、話題です！

倉庫は、新たに建てている建物の近くにあり、

そして、古く、未登記です＾＾；


金融機関では融資をする際に土地と土地に

ある建物、全てに担保設定をします。


所謂、抵当権をつけるという奴です。

という事は・・・そうなんです。

未登記の建物はどんなに古くても・・・

15万円程掛けて登記をしなくてはいけません！

そして、登記をかけるという事は、今まで

課税されていなかった建物評価にも影響があります。

↑↑　かなり僅かですが・・・


という事で、識者を集めての緊急ミーティングを

先日行いました。そうしましたら、なんと

登記をする必要が無くなったのです＾＾

どういう事でしょうか？


続きは次回。