南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

ガスの口がない!

2011-10-12 | 建て替え計画

引っ越してからもうすぐ1ヶ月、
ふと部屋を見回してみたら、ガス栓の口がありません。

ハウスメーカーには反対されたけど、各部屋にガス栓をお願いしてました。
(そういえば、途中からガス栓の話がなかった・・・)

ハウスメーカーに電話をすると、「確認します。。。」と青くなっていました。
今さらどうしようもないので、建築費から減らしてもらうしかないかなと思います。
(当方も確認不足でした)

それにしてもうちにはガスファンヒーターが6台くらいあるのですが、
今年の冬はどうしよう?





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小さな庭

2011-09-26 | 建て替え計画

新しい家は玄関が奥まったところにあるので、玄関前に2坪ほどのスペースができました。
その小さなスペースの両脇に、昨日業者さんが木を植えてくれました。

     

     

          

最初3本だけとの話でしたが、それでは寂しいからとおまけにいくつか植えてくれました。
山もみじ・シャラ・きんもくせい・ヒイラギ・石楠花・さつきだそうです。

今まで土のある生活をしたことがなかったので、とっても嬉しいです。
このきれいをいつまで保てるか、とても心配ですが・・・






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打ち合わせ次々

2011-08-29 | 建て替え計画

新しい家の引渡しまであと2週間あまりになりました。
最後の打ち合わせやら書類の提出でちょっと忙しいです。

融資の書類提出、電話の設置手続き・確認、什器・備品の確認、看板の確認、
建物の外回りの打ち合わせ、引越の打ち合わせetc
おまけに決算の書類提出も重なっています。

あと少し、楽しみなような心配なような・・・





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タイル貼り

2011-08-23 | 建て替え計画

我が家は外壁のタイルを貼り始めました。
と言っても、この写真は先週の土曜日のものなので、もう全体に貼られているかもしれません。

本当はタイルにあまり良いイメージがなかったんですけど、最近のタイルは良くなったそうで
年数が経ってはがれることもあまりないそうです。
光触媒で太陽の光で汚れを落としてくれるというのですが、本当かしら?

来月の13日に引渡しが決まりましたので、仮住まい生活もあと少しです。





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現場見学会

2011-07-31 | 建て替え計画

昨日と今日は、工事中の我が家を使っての現場見学会でした。
ちょうど良い機会なので、義母と一緒に見学に行って来ました。

     

     

     

2階に義母の部屋があるので、89歳の義母も工事用のはしごを恐るおそる上りました。

     

断熱材の入ったパネルの下の方にところどころ丸い穴が空いていて、予めホースのような物が
入っていてここに配線を通すそうです。

水曜日に説明を受けたときにはなかった窓が入っていて、仕切りやなんかもだいぶ部屋らしくなっていて
工事が進んでいることを実感してうれしくなりました。





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屋根がかかりました

2011-07-27 | 建て替え計画

我が家の建て替え、
パネルを組み立て始めてから3日目、昨日の夕方屋根がかかりました。

     

事務室の奥には、制震装置のMGEOと呼ばれるものが2ヶ所付いています。



今日は初めて建物の中に入らせてもらって、コンセントやスィッチの位置や高さの確認、LAN配線の位置など
確認しました。
事務所のレイアウトをお願いしている業者さんや、電気関係・エアコン関係・外溝関係等たくさんの業者さんが
集まってくれました。

あと1ヶ月ちょっと、何事もなく無事に完成しますように!






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ようやく上棟始まり

2011-07-24 | 建て替え計画

我が家の建て替え、
先週は事務所の床に断熱材を敷き、その上にコンクリートを敷きました。

昨日から、ようやく外壁が建ち始めました。
工場で断熱材も入れて、パネルになって運んでくるのでこれからは早そうです。

     

     

昨日は1階部分の壁と天井まで出来上がったそうです。
夕方見たら、シートがかぶっていて見えませんでしたが。

明日・明後日で3階まで、できれば屋根部分まで建ち上げるそうです。






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コンクリート流し込み

2011-07-13 | 建て替え計画

今日は、ようやく出来上がった我が家の基礎枠にコンクリートを流し込む日でした。

朝見に行くと、このところ連日行なわれている道路工事で今日も四つ角で車が通れません。
でも準備は着々、
どうするのかなと思っていたら、道路工事の反対側からミキサー車がバックで100mくらい入ってきました。
幅6mの道路で、片側には工事の車がずらっと並んでいるその間をです。
さすがプロのドライバー!
車が入ってしまえば、一般車は通行止めなので仕事はやり易いかもしれません。

     

     

暑い中、本当にご苦労様です。
よろしくお願いします。





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RES-P工法

2011-06-29 | 建て替え計画

我が家の建て替え工事です。

先々週地盤調査をした結果、やっぱり地盤が弱いので地盤改良が必要とのことです。
(結構大きな追加金が必要で、ひともめしました。)

地盤改良は、RES-P工法というのでやるそうです。
RES-P(レスピー)工法は、軟弱な地盤中にパイプ(細径鋼管)を貫入することで、
地盤の支持力とパイプの支持力の複合作用により、地盤の支持力増加と沈下低減を図る、
住宅の基礎地盤補強工法だそうです。

我が家では45cm間隔で7mの杭を200本くらい打つということで、先週の木・金と2日間でやりました。
写真を撮ろうと思っていましたが、最初に行ったら地面に赤いリボンみたいな印がたくさんあって
パイプがたくさん横たわっていただけ。
次に見に行ったら何にもなく、すでに終わったようでした。
後日近所の方に聞いたら、1本のパイプを貫入するのにたったの10秒くらいだったそうです。
それだけ地盤が弱いのかしら?

地盤改良が終わって、今週はようやく基礎工事に入るということで楽しみにしていましたが、
わずか2日目でストップ。
道路工事とちょうどぶつかってしまい、車が入れないそうです。
がっかり。。。

解体工事が長引いたのにまたまた遅れそうです。





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地鎮祭

2011-06-11 | 建て替え計画

あいにくの雨の中、今日は我が家の地鎮祭が行なわれました。

工事が無事に終わるよう神主様に祝詞を上げていただき、
小高く盛った砂に鍬や鋤を入れました。


その後、工事関係者とともにお榊を供え、


地縄を張った4隅に神主さんがお払いをしていただき、
最後に全員でお神酒をいただきました。
(もしかしたら順番が違うかも?)


解体が長かったので、ようやく来週から建築にかかれるのかな?と思いましたが、
昨日の地盤調査の結果が出てから基礎工事のちゃんとした計画が決まるそうです。






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