南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

仮店舗撤去

2010-04-30 | 再開発関連
夕方、南千住駅前を通ると、アクレスティ南千住を建てる間使用していた仮店舗が、
すっかり取り壊されて囲いもなくなって広々していました。

これから駅前が整備されてロータリーになり、バス乗り場やタクシー乗り場もできる予定です。





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新幹線通学

2010-04-29 | Weblog
今日のお客様は大学生、今年入学したばかりの1年生です。

彼女はなんと静岡から新幹線で通学しているそうです。
「たったの4駅ほどなので、1時間ちょっとで着きますよ!」と言っていましたが、
定期代はどれくらいかかるのかしら?

「定期代とあまり変わらないなら下宿してもいいよ!」ということになり、
お部屋探しにこられました。

ゲストハウスはどうかな?と思って内見していただきましたが、
いかがでしたでしょうか?

ゲストハウスは余計な費用がかからないので、お試しで住むこともできるのでお勧めです。






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雨の日の契約

2010-04-28 | 不動産関連
今日は水曜日で休みでしたが、契約が1件ありました。
近所に住んでいる方なのですが、契約場所が幣社ではなく元付け業者さんのところです。

車で一緒に行きましたが、結構雨が降っている上に、まだ2ヶ月の赤ちゃんがいるのです。
上向きに寝たままの抱っこなので、車の乗り降りのときは雨に濡れないよう周りの人が傘をさしかけ、
そうっと乗ります。

赤ちゃんは、先日の内見のときも、入居申し込みのときも、今日の契約のときも、ずうっと良く寝ていて、
なかなかの大物です。
今度のお部屋は広い公園の近く、赤ちゃんがきっと喜んでくれると思いますよ!

ありがとうございました。





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退去予告

2010-04-27 | 不動産関連
今日は、退去予告の電話が4件もありました。

最近は空室になると埋めるのに結構時間がかかることが多いので、ちょっとがっかり
それぞれ事情があるので仕方がありません。

退居の通知は大体1ヶ月前に連絡があります。
退去してから、リフォームしたりお掃除したりして新しい入居者を待ちます。

幣社では、大体退去の半月くらい前から募集を始めます。
築浅で、きれいな部屋もあります。
日当たりが良くて、お得な部屋もあります。
古いけれど、広くてリーズナブルな部屋もあります。

お部屋探しの方、よろしくお願いします





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もうすぐゴールデンウィーク

2010-04-26 | Weblog
暑かったり、寒かったり、季節が安定しないのでうっかりしてましたが、
もうすぐゴールデンウィークですね!

あちこちからゴールデンウィークの営業日のお知らせが届いていますので、
幣社も一応お休みを決めました。

 5/3~5/5 休業します
 4/29・5/1・5/2 営業します

お部屋を探している方、どうぞお問い合わせ、内見予約、お待ちしています。






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うれしい訪問者

2010-04-25 | Weblog
今日の夕方、若い女性と男性のお客様が来店。
女性の方にちょっと見覚えがありますが、誰だかわかりません。

「こんにちは。覚えてますか?」
聞けば以前、はるばる広島の福山からいらしたのにどこも紹介できなかったお客様でした。

「今はどこに住んでいるの?」
「草加。家賃は3万円だけど、遠いし電車が混んでいるのでよく遅刻してる。」
「僕は蕨。やはり遠いので又部屋探ししてる。」

聞けば、前回何もお役に立てず、しかも夕方現れてその日のうちに福山へ帰ってしまったのに、
彼女がお世話になったのでお礼を言いたいから、と2人で来てくれたのでした。
日本語も一段と上手になり、ニコニコと礼儀正しく、何か応援したくなる2人です。

「又こちらの方に来るときは寄って下さいね!」
うれしい訪問者でした。






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先着順

2010-04-24 | 不動産関連
今日は天気は良かったのですが、結構冷たい風でした。

昨日の夕方、ある物件に案内予約が入りました。
予約時刻は今日の10時半、さっそく鍵の手配をすると、管理会社も別のお客さんを午後案内予定
とのことでした。

実はその物件には4・5日前から予約が入っていて、夕方案内予定になっていました。
ですから、今日1日だけで同じ物件を3組のお客さんが内見予定になるわけです。

今朝予定通り10時半から3物件ご案内したところ、3組がバッティングしているまさにその物件を
気に入ってしまいました。
決断力の早い方で、即申し込み、未記入欄もなくあっという間に入居申し込み完了です。

申し込みは先着順ですので仕方がありませんが、前から内見予約をしていたあとの2組の方には
お断りをするより仕方がありません。
ちょっと気の毒なような気がします。

同じような条件で他の物件があると良いのですが、やはり集中する物件は条件が良いですね。
皆さん良く分かっていらっしゃる、と感心しました。





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気になること

2010-04-23 | Weblog
明日は資源ごみ回収の日です。
回収するのは、ビン・缶・発泡スチロールのトレイ・ペットボトル、それにダンボールと新聞紙です。
朝7時頃、回収用の箱と袋を出して、8時半ころまでに入れてもらいます。

町会の有志の人が、分別やトラックに積み込むのを手伝ってくれています。
寒い日や雨の日は特に大変です。


細かい雨ですが、今日は朝からずっと雨が降っています。
なのに、新聞紙や段ボールを今日から出している人がいて気になってしまいます。

雨でぐずぐずになってずっしり重くなった新聞紙をトラックに積む人のことを考えたら、
雨が降っているのに前日から出したりしないと思うのです。

雨が降っている日はなるべく紙類は出さないで、次回まで自宅で保管しませんか?
ちょっと邪魔にはなると思いますが・・・

少なくとも、前日から出すのはやめて欲しいと思います。





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冷たい雨

2010-04-22 | Weblog
またまたの天気です。

朝から冷たい雨、気分が沈みます。
でも今日は良いことが2つありました。

ひとつは、ドイツに住んでいる姪たちが無事に日本に着いたのです。
アイスランドの火山の噴火でずっと閉鎖されていた空港、
フランクフルト空港閉鎖解除の第一号の飛行機で帰ってきました。
しかも姪たちは私たちの心配をよそに、予定通りの日程で帰国なのです。
なんとラッキーな姪たち!

もうひとつも私的なことですが、なかなか連絡が取れなくてずっとやきもきしていたことが
解決しそうです。

天気はですが、心はちょっとです。






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写生会

2010-04-21 | Weblog
今日は午前中はとっても良い天気、昼過ぎの案内は暑くて日陰を選んで歩いていました。

そんな中、三瑞小の校庭では、写生会が行われていました。
校庭の真ん中に真っ赤な消防車がでんと停まっていて、その横には消防士さんが消防服を着てポーズを
取って立っていました。
消防士さんは、きっと暑かったでしょうね。

考えてみれば、真夏でも消防士さんはあの分厚い消防服を着て熱い火の中へ飛び込んでいくんですよね。
本当に頭が下がります。

明日は又雨が降るそうです。
なかなか天気が続きません。






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