南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

素早い契約

2016-06-28 | 不動産関連

日曜日に初めていらしたお客様が、1件の物件を見て即決してくれました。
その日のうちに審査がOKになって、計算書が昨日できました。
契約日のご都合をお聞きすると、明日伺います、とのこと。

契約日の今日、管理会社の方が契約書を持って来てくれて重要事項説明をして契約。
近所に住む大家さんも同席してくれたので捺印も終わり、鍵渡しも終了です。
契約金も現金ですし、その場で契約書もコピーして原本もコピーもそれぞれにお渡し済。
あっという間に契約終了です。

弊社は6月決算であと数日で終わり。
申し込みはもらっていても契約は来月になってしまうかなぁと思っていましたので、
ありがたい今日の契約でした。





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外階段に手すり

2016-06-26 | 不動産関連

古いマンションではありますが、エレベーターがついています。
ですが、エレベーターの入口は1階と2階の間にあり、
入口まで4段と3段の合計7段の階段を登らなければなりません。
古いマンションなので、住人の中には高齢の方や足が悪くなった方もいて7段の階段が大変そうです。

そこで大家さんにお願いして、外階段に手すりをつけてもらいました。
これで少しは楽になったと思います。

もう少し早く気付いてあげられれば良かったな~





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アド街ック効果

2016-06-25 | Weblog

今日のお客様はよその街から来たのに、南千住に結構詳しくてビックリ。
聞くと、南千住に部屋探しに行く予定なので、先月放送されたアド街ック天国の南千住編を見て
予習してきたそうです。
それも録画して2度も見たそうです。

先日夫が近くの銭湯へ行くと、お隣の葛飾区から来たお客様がいたそうです。
聞くと、この方もアド街ック天国を見て南千住に飲みに来たそうです。
銭湯まで入っていくなんて、街探訪も本格的ですね。

5月に放送された南千住編
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20160528/

私たちも興味深く見ました。
この番組は、町おこしにずいぶん貢献していますね。
でも南千住で一番有名な店、うなぎの「尾花」さんは今回も出ていませんでしたね。
取材は一切お断りとか聞いていますが、それでもいつも行列なのだからすごいです。





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横浜散策

2016-06-24 | 旅行

今週の火・水と横浜へ1泊旅行に出かけました。
通勤で普通に往復している距離ですけれど、あえてホテルに泊まってゆっくり横浜を散策しました。

ホテルが桜木町だったので桜木町から出発。
まずは海の上を歩くような汽車道から横浜ワールドポーターズ前を通って赤レンガ倉庫へ。

   
   
   

象の鼻パークあたりから港内一周の船に乗りました。乗客は私たち4人だけでで貸切です。
レインボーブリッジの下をくぐり、海上保安庁自慢のあきつしまのすぐ横を航行しました。

   
   
   
   

山下公園を散歩して中華街で夕飯を食べてホテルへ。

   
   

夜景は素晴らしかったけれど、スィートルームの大理石のお風呂はちょっと小さいので有料でもみんなで
入れるお風呂へGO。

翌日は「赤い靴」という名のバスに乗って港の見える丘公園へ行きました。
イギリス館の庭を見せてもらったり、大佛次郎記念館を見学したり。
そしてお昼はまたまた中華街で今度は評判の中華粥専門店の謝甜記(シャテンキ)というお店に行きました。
実は前日のお店はいまいちだったんですが、ここの中華粥はとてもおいしかったです。当たりでした。

   
   
   

関帝廟をお参りしたり、横浜スタジアムをちょっと見学したり、とたくさん歩き回りました。
横浜は歴史のある街なので、趣のある建物もたくさん!建物探訪もしてみたかったです。

1日目は雨予報の中、ほとんど雨も降らず、2日目も歩いているときはそれほど陽がささなかったので
涼しく、この時期としてはとても天気に恵まれました。
たまには近場の旅行も良かったかな~と思った2日間でした。






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業務用トランクルーム

2016-06-19 | 物件情報

業務用トランクルームのご紹介です。

1室が約5.5帖、天井梁までの高さも3.1mあります。
耐荷重も600kg/㎡なので1坪あたり2tまで大丈夫です。
業務用エレベーターも一度に1tまで載せられますので、重い荷物でも大丈夫です。

  
  

資材置き場にも、引っ越し時の家具などをを置いても、中にはジェットスキーやボートなどを
置いている人もいるそうです。
監視カメラもついていて、1室27,000円~となります。

お問い合わせは川の手不動産(03-3807-3232)へ
お問い合わせお待ちしています。






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一日ゴロゴロ

2016-06-15 | Weblog

昨日からちょっと風邪気味で、今日は休みなので最低限の家事をした後は、
一日ゴロゴロしていました。

今晩は夫と息子が野球観戦、撮りためたビデオを見ながらひとりで食事をして、
今ごろになってようやく復活。

本当は昨日の勉強会で教えていただいたことを少しはやってみたかったけれど、
来週以降に持ち越しです。
     
ホームページ、今のままではマイナスだそうです。
何とかしなければ!





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階段の手すり

2016-06-09 | Weblog

昨日は照明と手すりを外さないと冷蔵庫が搬入できないと言われ、意を決して
ドライバーで手すりを外しました。
当然ですが、とてもしっかりと付いている手すり、一度外してしまうとがたついてしまうのではないかと
心配ですが仕方がありません。

外してみると手すりは結構重く、1階から2階まで接続部分は1か所のみで曲がり階段に沿って
工場で整形されて搬入されたようです。
設計図だけでよくぴったりできるものですね。
樹脂でできていて冬でも冷たくないのがとても良いです。

おかげさまで、今朝ようやく冷蔵庫が搬入されました。
音も静かなので良かったです。

が、これから再度手すりを取り付けねばなりません。
義母が安心して掴まれるようしっかりと取り付けねばなりません。
大丈夫かなぁ?





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冷蔵庫入らず・・・

2016-06-08 | Weblog

今日は新しい冷蔵庫の搬入日。
少なくなった冷蔵庫の中身を抜いて電源を切り、朝食も簡単に済ませて待ちました。

いよいよ搬入。
搬入の前に階段の寸法を測りました。
が、曲がり階段であること、手すりと照明が邪魔なことで結局本日の搬入は無理となってしまいました。
手すりと照明を外してもらうか、クレーンを頼むか、サイズの小さいのを買いなおすか、だそうです。

私も買う前に寸法を測って大丈夫なサイズを選んだつもりでしたが、
幅は大丈夫でも奥行きや高さが以前の物より大きいことで無理だったようです。
幅60cmの(売り場では最低の方です)そんなに大きい冷蔵庫ではないんですけれどね。

今日のために冷蔵庫の中身をうんと減らしてしまっているので、お昼ご飯を作るのにもちょっと困っちゃう。。。





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冷蔵庫買い換え準備中

2016-06-06 | Weblog

18年ぶりに冷蔵庫を買い換えることになりました。
時々モーター音が大きくなったり、缶ビールが凍ってしまったりしていたのです。
新しいのは省エネになるというし。

そこで、数日前から冷蔵庫、特に冷凍庫の中身を点検して料理を考えています。
一昨日は季節外れの栗ご飯をしました。
今日は冷凍の枝豆と大豆で親子豆のカレー揚げ料理をしました。
その前に食べた古い冷凍の牡蠣はあまりおいしくなかったけれど、お腹は壊さなかったので良かったです。

新しい冷蔵庫が来るのは明後日、
最小限の買い物をしながらどれだけ減らせるのか、結構楽しいです。





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祭りの準備

2016-06-02 | Weblog

今週末の6月4日・5日は、地元の素戔雄神社のお祭り「天王祭」です。

弊社は、子ども神輿に出すお菓子を頼まれています。
今年はちょっと趣向を変えて駄菓子の詰め合わせにしました。
知り合いの駄菓子問屋さんに2~3種類と頼んだら、5種類も持って来てくれました。

今日はちょうど休みだった息子も動員して、夕方からお菓子の詰め合わせの内職です。

   
   

全部で120袋、1時間ぐらいで完了です。
でも、いつもに比べてちょっと豪華すぎるかもしれないな~





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